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建築条件付き土地 エクセレントパーク二俣2丁目(2)

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建物プラン例/建物価格1965万円、建物面積85.03m2　LDKは3面採光で、明るさあふれる空間◎全居室収納や屋根裏収納があり、住空間をすっきりと保てます。
【施工例/LDK】 リビング階段仕様で、自然とコミュニケーションの機会が増える嬉しい間取り。家族の気配を感じやすく、毎日楽しい声が飛び交う、温かな空間になりそうです。
【施工例/LDK】 ご家族が集うLDK。対面式キッチンで配膳や下膳がスムーズに。ご家族団らんのひとときに、より一層のゆとりをもたらします。
【施工例/キッチン】 キッチンの背面にはカップボードを設けることも可能です。空間をすっきりと保てる使い勝手の良いキッチンです。
【MIRAIE標準装備】 住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」は、特殊ゴムで地震の揺れ幅を大幅に低減。家の損傷を抑え高額な補修費リスクを軽減します。また、90年間の耐候性を誇り安心が続きます。
断熱性の高い壁や屋根、エネルギー効率の高い設備、耐震性など、安心で快適に過ごせる機能を備えた「長期優良住宅」。50年以上の実績に基づき、耐久性・居住性・環境性能に優れたプランをご提案します！
【施工例/玄関】
ご家族を温かく迎える玄関。小窓から光が差し込み、玄関が暗くなるのを防いでくれます。
【施工例/バルコニー】
寝具などをまとめて干せる広さがあります。2つの洋室からアクセスでき、スムーズに洗濯物を干すことができます。
【参考プラン図】
1,285万円 ／ 土地 公簿74.63m2
【施工例/LDK】
穏やかな寛ぎに満ちたLDK。ゆとりある広さのため、家具を配置しやすいです。
【施工例/LDK】
リビング全体を見渡せる対面式キッチン。一体感があり、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを楽しめます。お子様を見守りながら作業できるのも嬉しいポイントです。
【施工例/キッチン】
スライド式の収納には、調理器具や食器類をすっきりと収めることができ、洗練された空間を実現します。
【施工例/洋室】
寝室や書斎など、多彩な用途に対応できる一室です。シンプルな内装のため、お好きな家具を合わせやすいです。
【施工例/洋室】
アクセントクロスが空間を彩る洋室。子ども部屋や書斎としても活用可能です。
【施工例/玄関】
玄関には、収納豊富なシューズボックスがあり、散らかりがちな靴をすっきり整頓できます。
【施工例/LDK】
ご家族が集うLDK。対面式キッチンで配膳や下膳がスムーズに。ご家族団らんのひとときに、より一層のゆとりをもたらします。
【施工例/キッチン床下収納庫】
キッチンの床下収納庫は、出し入れ簡単。重たいお米や、非常時用保存水の置き場に大活躍します。
【施工例/浴室】
1日の疲れを癒す浴室。窓があるため、日中に入浴する際は光が入り明るく、気持ちよく利用できそうです。
【施工例/洗面室】
三面鏡付きの洗面化粧台。清潔感あふれるデザインと使いやすさを両立し、毎日の身支度を快適にサポートします。
【施工例/トイレ】
手洗い器一体型のトイレ。使用後すぐに手を洗えて衛生的です。温水洗浄便座付きのため、寒い季節も快適に使用できます。
【施工例/屋根裏収納】
2階廊下の可動式はしごより、屋根裏収納へ上がれます。日頃出番の少ないお荷物がすっきりと片付き、広い室内を余すところなくお使いいただけます。
【買い物】 業務スーパー八尾志紀店 (約750m 徒歩10分)

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魅力1 ◆ZEH＋耐震＝安心・快適・エコを叶える、長期優良住宅！◆

ZEHの省エネ機能だけでなく、耐震機能も備えている魅力！それが浪速建設の長期優良住宅「intelligence」です☆

・耐震等級3
・一次エネルギー消費量等級6かつ断熱等性能等級5
・劣化対策等級3
・住戸面積
・居住環境
・災害配慮
などの基準をクリアした住宅のみ、長期優良住宅の認定を受けられます。

また、認定されることによって以下のような大きなメリットが！
(1)税制面での優遇措置
(2)住宅ローン金利の引き下げ
(3)地震保険料の割引
(4)補助金
申請については、施主様で行なっていただく会社もありますが、当社では代行してすべての申請業務をお引き受けします。

魅力2 【上品な色調、洗練のフォルム　心惹きつけるこだわりのスタイル】

『街並みの一部となって、住まう人の個性をさりげなく象徴する洗練の外観デザイン』
『機能性はもちろん、デザイン性やコミュニケーションのとりやすさにこだわったキッチンスペース』
浪速建設の住宅は、アイデアと技術を結集し、子育て世代のご家族が住みやすい工夫がいっぱい。心安らぐこだわりのスタイルを絶えず追及し、自信をもってご提案します。
ホームページでは、そんな瞬間を閉じ込めた実例集の一部を写真集ギャラリーとしてご紹介しています。
https://www.o-naniwa.com/blog/archives/gallery

魅力3 【文化財や史跡が多く残り公共施設も充実　すべての人に住みやすい町、八尾】

～豊かな自然と古代から栄えた歴史に恵まれた魅力ある町～
◇アクセス◇
南北に通る大阪中央環状線と外環状線、東西方向には近鉄とJRが走り、通勤・通学や各地へのお出かけも思うままです。
◇ショッピング◇
近鉄八尾駅周辺には、アリオ八尾、LINOAS、大型スーパーや商店街があり、多彩なショッピングやアミューズメントが楽しめます。あらゆる世代にとって暮らしやすい環境が整っています。
◇自然、レジャー◇
大阪4大緑地に数えられる久宝寺緑地や桜ヶ丘公園、光町公園など公園が多く、子育て家族からシニアの方々まで、すべての人に優しい住環境も魅力の一つです。

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区画図

  • UP LDKは3面採光で、明るさあふれる空間◎全居室収納や屋根裏収納があり、住空間をすっきりと保てます。
    【参考プラン図】
    土地面積 公簿74.63m2
    価格 1285万円

    間取り・区画情報

    エクセレントパーク二俣2丁目(2)

    【参考プラン図】 ／ 公簿74.63m2 ／ 1285万円

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    区画名 【参考プラン図】
    土地面積 公簿74.63m2 価格 1285万円
    備考 LDKは3面採光で、明るさあふれる空間◎全居室収納や屋根裏収納があり、住空間をすっきりと保てます。

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  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府八尾市二俣2丁目140番地
交通 JR関西本線「志紀」駅 徒歩8分
近鉄大阪線「法善寺」駅 徒歩11分
近鉄大阪線「堅下」駅 徒歩17分
販売価格 1285万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 公簿74.63m2(22.57坪）
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 -
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 開発面積 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、本下水、都市ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 売主/浪速建設株式会社
備考 準防火地域
※本物件では、長期優良住宅を標準としてご提案させていただいております。ご希望のプランによっては長期優良住宅に認定されないこともございますのであらかじめご了承ください。※本契約は建築条件付売買のため、土地売買契約締結後3か月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。
情報更新日 2026/09/30 次回更新予定日 2026/10/14
取引条件有効期限 -

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

浪速建設株式会社の会社情報

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会社名

浪速建設株式会社
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 8766 号
所在地 大阪府八尾市青山町4丁目2番41号
所属団体

(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701441-0000214
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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