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建築条件付き土地 エクセレントパーク恩智南町3丁目

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【現地土地写真】 近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩12分の立地！敷地を無駄なく活用できる整った区画です。耐震等級3相当・省エネ等級4の住まいをご提供♪
【LDK/施工例】 のびのびとくつろげるリビング空間。ダイニングとリビングは、同じ空間にありながら、ゆるやかにゾーニングされており、用途の使い分けが可能です。
【キッチン/施工例】 機能性はもちろん、デザイン性やコミュニケーションのとりやすさにこだわったキッチンスペース。背面にカップボードを設けることも可能です。
【キッチン/施工例】 リビングにいるご家族とコミュニケーションが取りやすい、対面式のキッチンです。
【洋室/施工例】 お子様のプレイスペースとして、ワークスペースや趣味の空間として、ライフスタイルに応じてさまざまな使い方ができる洋室です。
LDKはゆとりのある約20.25帖を確保。4面採光・2階リビングの間取りを採用した建物プラン。2台分のカースペースも検討可能です(車種による)。
【現地土地写真】
近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩12分の立地！敷地を無駄なく活用できる整った区画です。耐震等級3相当・省エネ等級4の住まいをご提供♪
【前面道路含む現地写真】
ニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店まで徒歩5分、食品館アプロ恩智店まで徒歩9分。買い物施設が身近に揃う、生活利便性良好な住環境です！
【前面道路含む現地写真】
八尾市立南高安小学校まで徒歩9分、認定こども園母木保育園まで徒歩4分。徒歩7分圏内に複数の公園が点在し、子育て世帯にもおすすめな立地です◎
【現地土地写真】
こだわりの建物プラン例をご用意♪20帖以上の2階LDKや2台分のカースペースも検討可能です(車種による)！
【ベランダ/施工例】
洗濯物や布団を干すのに十分なスペースがあります。
【機能門柱/施工例】
ポスト、表札、インターホンなどの機能を一つの柱に集約でき、デザイン性の高い門柱です。
【参考プラン図】
1,105万円 ／ 土地 69.45m2
【LDK/施工例】
のびのびとくつろげるリビング空間。ダイニングとリビングは、同じ空間にありながら、ゆるやかにゾーニングされており、用途の使い分けが可能です。
【洋室/施工例】
お子様のプレイスペースとして、ワークスペースや趣味の空間として、ライフスタイルに応じてさまざまな使い方ができる洋室です。
【洋室/施工例】
シンプルな内装で家具のレイアウトがしやすいお部屋。お好みのインテリアで、快適な空間づくりを楽しめそうです。
【洋室/施工例】
大きな掃き出し窓から、陽光が注ぐ洋室。それぞれ収納スペースがあるので住空間をすっきりと保てます。
【収納/施工例】
壁一面のクローゼットは、衣類や身の周りの荷物をたっぷりと収納できます。
【階段/施工例】
階段は手すりがあるので、小さなお子様やご高齢の方の上り下りも安心です。
【キッチン/施工例】
機能性はもちろん、デザイン性やコミュニケーションのとりやすさにこだわったキッチンスペース。背面にカップボードを設けることも可能です。
【キッチン/施工例】
リビングにいるご家族とコミュニケーションが取りやすい、対面式のキッチンです。
【洗面室/施工例】
機能的で、収納力もしっかり備えた洗面台が備わっています。
【浴室/施工例】
1日のリフレッシュができる浴室。自然換気のできる窓が付いています。
【トイレ/施工例】
おしゃれなアクセントクロスが施されたトイレ。手洗い器一体型なので、使用後すぐに手を洗うことができ、衛生的です。
【ニッチ/施工例】
インテリアのアクセントになるニッチ。小物などを飾って、オリジナリティあふれるおしゃれな空間を演出できます。
【階段/施工例】
階段は手すりがあるので、小さなお子様やご高齢の方の上り下りも安心です。
【廊下/施工例】
ホワイトクロスにナチュラルカラーのフロアで、廊下全体に奥行や広がりを感じられます。
【玄関/施工例】
収納力のあるシューズボックスが備わる玄関。ご家族皆様の靴をまとめてしまうことができます。
【LDK/施工例】
のびのびとくつろげるリビング空間。ダイニングとリビングは、同じ空間にありながら、ゆるやかにゾーニングされており、用途の使い分けが可能です。
【キッチン/施工例】
機能性はもちろん、デザイン性やコミュニケーションのとりやすさにこだわったキッチンスペース。背面にカップボードを設けることも可能です。
【浴室/施工例】
1日のリフレッシュができる浴室。自然換気のできる窓が付いています。
【洗面室/施工例】
機能的で、収納力もしっかり備えた洗面台が備わっています。
【洋室/施工例】
大きな掃き出し窓から、陽光が注ぐ洋室。それぞれ収納スペースがあるので住空間をすっきりと保てます。
【収納/施工例】
壁一面のクローゼットは、衣類や身の周りの荷物をたっぷりと収納できます。
【学校】 八尾市立南高安小学校 (約720m 徒歩9分)

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LDKは4面採光の3階建プランあり！耐震等級3相当・省エネ等級4
■全居室2面採光！自然光が入り、心地よい風が通る住まい。
■LDKは約20.25帖のゆとりある広さ。
■駐車スペースは、2台分確保可能です(車種による)。
■「顧客優先」と「地域密着」をベースに、計画から設計、施工、引渡しまで一貫した体制で、高品質な住宅を提供いたします。
■周辺施設
・認定こども園母木保育園：徒歩4分
・ニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店：徒歩5分
・食品館アプロ恩智店：徒歩9分、他。

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魅力1 ◆耐震等級3相当 ＆省エネ等級4！快適とエコを叶える、地震に強い住まい◆

省エネ機能を備えているだけではなく、耐震機能も備えている安心！浪速建設がご提案する、ご家族の将来を見据えた住まい。

・耐震等級3相当
・省エネ等級4
でながく安心の暮らしを。

3階建プランをご用意しております。
ご家族様のライフスタイルに合った住まいを実現可能です！

魅力2 【上品な色調、洗練のフォルム　心惹きつけるこだわりのスタイル】

『街並みの一部となって、住まう人の個性をさりげなく象徴する洗練の外観デザイン』
『機能性はもちろん、デザイン性やコミュニケーションのとりやすさにこだわったキッチンスペース』
浪速建設の住宅は、アイデアと技術を結集し、子育て世代のご家族が住みやすい工夫がいっぱい。心安らぐこだわりのスタイルを絶えず追及し、自信をもってご提案します。
ホームページでは、そんな瞬間を閉じ込めた実例集の一部を写真集ギャラリーとしてご紹介しています。
https://www.o-naniwa.com/blog/archives/gallery

魅力3 【文化財や史跡が多く残り公共施設も充実　すべての人に住みやすい町、八尾】

～豊かな自然と古代から栄えた歴史に恵まれた魅力ある町～
◇アクセス◇
南北に通る大阪中央環状線と外環状線、東西方向には近鉄とJRが走り、通勤・通学や各地へのお出かけも思うままです。
◇ショッピング◇
近鉄八尾駅周辺には、アリオ八尾、LINOAS、大型スーパーや商店街があり、多彩なショッピングやアミューズメントが楽しめます。あらゆる世代にとって暮らしやすい環境が整っています。
◇自然、レジャー◇
大阪4大緑地に数えられる久宝寺緑地や桜ヶ丘公園、光町公園など公園が多く、子育て家族からシニアの方々まで、すべての人に優しい住環境も魅力の一つです。

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区画図

  • 建物価格2125万円、建物面積96.38m2 LDKはゆとりのある約20.25帖を確保。4面採光・2階リビングの間取りを採用した建物プラン。2台分のカースペースも検討可能です(車種による)。
    【参考プラン図】
    土地面積 69.45m2
    価格 1105万円

    間取り・区画情報

    エクセレントパーク恩智南町3丁目

    【参考プラン図】 ／ 69.45m2 ／ 1105万円

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    【参考プラン図】
    区画名 【参考プラン図】
    土地面積 69.45m2 価格 1105万円
    備考 建物価格2125万円、建物面積96.38m2 LDKはゆとりのある約20.25帖を確保。4面採光・2階リビングの間取りを採用した建物プラン。2台分のカースペースも検討可能です(車種による)。

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設備・仕様

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その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
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周辺環境・地図

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府八尾市恩智南町3丁目51番地
交通 近鉄大阪線「恩智」駅 徒歩12分
近鉄大阪線「法善寺」駅 徒歩20分
JR関西本線「志紀」駅 徒歩24分
販売価格 1105万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 69.45m2 (21.0坪）
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 開発面積 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 本下水、都市ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 売主/浪速建設株式会社
備考 耐震等級3相当・省エネ等級4のながく安心して暮らせる住宅です。ご家族のライフスタイルに寄り添ったプランで、理想の住まいを実現しませんか。ご質問など、ぜひお気軽にお問い合わせください。
準防火地域
設備：電気あり(関西電力)
※本契約は建築条件付売買のため、土地売買契約締結後3か月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。
情報更新日 2026/08/03 次回更新予定日 2026/08/17
取引条件有効期限 2026/08/17

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

浪速建設株式会社の会社情報

浪速建設株式会社

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会社名

浪速建設株式会社
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 8766 号
所在地 大阪府八尾市青山町4丁目2番41号
所属団体

(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701441-0000207
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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