建築条件付き土地 エクセレントパーク柏原市旭ケ丘 2期
【浪速建設】制震ダンパーMIRAIE標準装備！長期優良住宅対応プラン！いよいよ最終分譲！
近鉄大阪線「河内国分」駅徒歩16分。ゆったり敷地で叶う自由設計！眺望良好な丘の上での穏やかな暮らし。
■LDKと和室で、20帖超の広々空間！
■ゆったりとした駐車スペースを確保。
■キッチンまわりのお手入れ楽々、安心のオール電化住宅！ 光熱費を節約でき、家計にも優しいお家です。
■暮らしを快適にする設備が標準仕様！
■徒歩圏内に生活利便施設が多数揃う、暮らしやすい立地。
■街区内の公園や小学校まで徒歩9分など、子育て世代に嬉しい住環境！
■間取り変更の対応可能です！
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魅力1 ◆ZEH＋耐震＝安心・快適・エコを叶える、長期優良住宅！◆
ZEHの省エネ機能だけでなく、耐震機能も備えている魅力！それが浪速建設の長期優良住宅「intelligence」です☆
・耐震等級3
・一次エネルギー消費量等級6かつ断熱等性能等級5
・劣化対策等級3
・住戸面積
・居住環境
・災害配慮
などの基準をクリアした住宅のみ、長期優良住宅の認定を受けられます。
また、認定されることによって以下のような大きなメリットが！
(1)税制面での優遇措置
(2)住宅ローン金利の引き下げ
(3)地震保険料の割引
(4)補助金
申請については、施主様で行なっていただく会社もありますが、当社では代行してすべての申請業務をお引き受けします。
魅力2 ◆◇ご家族全員が納得の住み心地◆◇ 潤いとゆとりあるワンランク上の暮らしを
効率良く配置された間取りで、広々LDKや、全居室6帖以上のゆとりを実現いたします！
また、室内だけではなく、お部屋1つ分ほどのウッドデッキ、2部屋をつなぐワイドスパンのバルコニーなど、陽当たりの良い南東に設け、お家に居ながらにして、外の空気を愉しめる住まいをご提案いたします。
魅力3 【上品な色調、洗練のフォルム 心惹きつけるこだわりのスタイル】
『街並みの一部となって、住まう人の個性をさりげなく象徴する洗練の外観デザイン』
『機能性はもちろん、デザイン性やコミュニケーションのとりやすさにこだわったキッチンスペース』
浪速建設の住宅は、アイデアと技術を結集し、子育て世代のご家族が住みやすい工夫がいっぱい。心安らぐこだわりのスタイルを絶えず追及し、自信をもってご提案します。
ホームページでは、そんな瞬間を閉じ込めた実例集の一部を写真集ギャラリーとしてご紹介しています。
https://www.o-naniwa.com/blog/archives/gallery
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内観・室内
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設備・仕様
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【洋室/施工例】
勾配天井と3連の縦長窓が印象的な洋室です...
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【洋室/施工例】
全ての個室に収納スペースがあるので、適材...
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【洋室/施工例】
細部にまでこだわった内装は、過ごす時間を...
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【洋室/施工例】
穏やかなトーンの壁紙で落ち着きがあり、ど...
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【WIC/施工例】
おしゃれなご夫婦に嬉しいWIC。棚とハン...
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【洋室・ワークスペース/施工例】
洋室にワークスペースを設ければ、テレワー...
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【洗面室/施工例】
ワイドタイプの洗面台は、物を置くスペース...
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【浴室/施工例】
木目調の壁が心休まる空間を演出する浴室で...
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【MIRAIE標準装備】
住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」は...
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数30以上
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
- 高台
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【買い物】
食品館アプロ国分店 （約905ｍ 徒歩12分）
生鮮食品、お惣菜の品揃えの良い、地域密着型スーパーです。営業時...
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【買い物】
ジョイフル国分 （約1284ｍ 徒歩17分）
生鮮食品、飲食店、クリーニング、生花、薬局、文具等の専門店とス...
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【学校】
柏原市立旭ケ丘小学校 （約659ｍ 徒歩9分）
体力作りには程よい距離です。「すべての子どもの笑顔が輝く学校」...
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【その他】
柏原市立玉手山公園 （約1367ｍ 徒歩18分）
自然が多く、散策も気持ちのよい公園です。大型の遊具や芝滑り場が...
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【文化施設】
柏原市立国分図書館 （約885ｍ 徒歩12分）
開館時間10:00～18:00(休館日：毎週火曜日)です。子ど...
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【病院・役所】
全南病院 （約1195ｍ 徒歩15分）
診療科目は、内科、外科、リハビリテーション科、消化器内科、消化...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府柏原市旭ケ丘２-376-97外 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄大阪線「河内国分」駅 徒歩16分～16分 近鉄大阪線「大阪教育大前」駅 徒歩21分～21分 JR関西本線「高井田」駅 徒歩25分～25分 |
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| 販売価格 | 870万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 143.66m2（43.45坪） |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 55区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2021年3月 他 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 6.7m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | 開発面積 | 3148m2 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公共下水、オール電化住宅 | 開発許可番号 | 完成済のため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ヒロコーポレーション [大阪府（3）第54584号] | 取引態様 | 代理／浪速建設(株) |
| 備考 | ご好評につき、最終1区画の販売となりました！街区内に公園があり、小学校まで徒歩10分圏内の、子育て世代が伸びやかに暮らせる住環境♪詳細については、お気軽にお問い合わせくださいませ。 | ||
| 情報更新日 | 2026/08/01 | 次回更新予定日 | 2026/08/14 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/03 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
浪速建設株式会社の会社情報
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浪速建設株式会社
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-0728-05へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
浪速建設株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 8766 号 |
| 所在地 | 大阪府八尾市青山町4丁目2番41号 |
| 所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1701441-0000141
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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