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建築条件付き土地 ナチュリテ黄金野 陽だまりエリア・小春エリア　全33区画　枚方市黄金野1丁目

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【LDK/施工事例】 ご家族それぞれがゆったりと寛げるLDK。木目天井や見せ梁を取り入れることで、ナチュラルで温かみのある空間に仕上げました。
【街並み完成予想図/小春エリア】 全17区画の新エリアが登場。敷地内は通り抜け交通ができない構造になっており、車の通行量が少ないので事故のリスクが低く安全です。
【GARBe(ガーブ)/パース】 リビングの延長として使えるハコ型のプライベート空間「GARBe」のある家。適度なプライベート空間を保ちつつ、開放的なアウトドアリビングを楽しめます。
【WCL/施工事例】 手持ちの衣類を一目で見渡すことのできるWCL。上部の枕棚は、バッグや靴箱など小物の整理に便利です。スーツケースや季節家電などの収納にも◎
【ビルトインガレージ/施工事例】 リビングからも愛車を眺めることができるビルトインガレージ。 盗難や雨風から車を守り、悪天候の日でも雨に濡れずに車を乗り降りできるメリットも◎
《来場予約キャンペーン》 キャンペーン期間中にミハマホームHPよりご来場予約いただき、住宅ローン事前審査内定時にQUOカードを合計最大「10000円分」プレゼント！※その他諸条件がございます。
案内図
交通図
【現地写真/小春エリア】
敷地面積は全邸30坪超◎お庭や駐車スペース、＋αのホビースペースなど理想の住まいが叶います。ぜひお気軽にお問い合わせください。/2026年4月撮影
【現地写真/陽だまりエリア】
第一種低層住居専用地域のため、静かでゆったりとした空気が流れる住環境。周囲に高い建物がなく、陽だまりに包まれるような心地よい家づくりをご提案いたします。
【現地写真/小春エリア】
小春・陽だまり両エリアとも、小学校まで徒歩3分圏内。保育園や幼稚園も徒歩10分圏内に揃っているので、子育て中のご家族にもおすすです！/2026年4月撮影
【現地写真/陽だまりエリア】
豊富な仕様の中から、お好みの色やデザインをセレクトしていただける自由設計の住まい。ご家族それぞれのご希望を聞かせてください♪/2026年4月撮影
【外観/施工事例】
ダークカラーを基調としたモダンな邸宅。玄関ドアや軒天に木目を取り入れることで、スタイリッシュさの中に温かみをプラスしています。
【外観/施工事例】
キューブ型のフォルムがスタイリッシュな「M-CUBE(エムキューブ)」の住まい。青空に映える、爽やかなホワイトの外壁が印象的です。
【全体区画図】
未定 ／ 土地 101.34m2～144.63m2
【LDK/施工事例】
キッチンからリビングまでオープンに繋がる空間です。ご家族がそれぞれ別のことをしていても、同じ空間で過ごしている感覚を自然と共有できそうです。
【キッチン/施工事例】
LDK全体を見渡すことができる対面式のキッチン。吊戸棚がないため視界が開け、調理中もご家族との会話が弾みそう◎キッチン横には大容量のパントリーも設けました。
【洗面・ランドリールーム/施工事例】
勝手口を設けたランドリールーム。キッチンからの動線がよく、家事のしやすさに配慮しています。身体が汚れたときも外から洗面・浴室へ直通でき、衛生面も◎
【SIC/施工事例】
SICには大容量の靴だけでなく、アウトドア用品やゴルフバック、ベビーカーも広げて置いておけます。スッキリとした玄関を保てます。
【洋室/施工事例】
2面採光の明るいお部屋は、お子様部屋としてもおすすめです◎学習机やベッドをレイアウトしやすいよう、腰高窓を採用しています。
【プライベートテラス/施工事例】
陽光を感じながら、読書やカフェタイムを楽しめる贅沢なスペース。高い壁を設けているため、人目を気にすることなくプライベートな時間を満喫できます。
【Select Style 6種】
標準仕様に加え、ご家族のライフスタイルに合わせて選べる6種のプランをご用意！ ※分譲地によって選べる仕様が異なります。
【地盤20年保証】
実績ある解析力により不同沈下しない地盤対策を提案！ 地盤調査、調査データの解析、そして地盤の状況に応じた基礎使用・改良工事の提案により地盤保証システムを提供しています。
【建物20年保証(構造・防水)】
構造や防水の不具合に対する建物初期保証10年に加え、お客様にさらに長期的な安心をお届けするために、20年保証にも対応しています。
【設備10年保証】
メーカー保証終了後も、キッチンやトイレなどの住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡しから10年間無料でメーカー保証と同等の修理サービスを受けることが可能。
【パワービルド工法】
木の住まいを頑強な「木の剛邸」へと進化させたパワービルド工法を標準採用。専用のオリジナル金物で柱や梁を緊結する、きわめて構造信頼性の高い次世代の工法です。
【硬質ウレタンフォーム吹付断熱材】
魔法瓶のような住まいを実現する、硬質ウレタンフォーム吹付断熱を標準採用。隙間なく充填された断熱材が、室内温度を一定に保ち、一年を通して快適な住環境を実現します。
【ガス温水床暖房ヌック】
ヌックならパワフル&スピーディ！ガス温水式は、暖かく、パワフル、しかもおトクと3拍子揃っています。
【学校】 牧野幼稚園 (約720m 徒歩9分)
【学校】 枚方市立小倉小学校 (約240m 徒歩3分)
【車・交通】 枚方市立第一中学校 (約1200m 徒歩15分)
【買い物】 スーパーサンコー牧野店 (約1200m 徒歩15分)
【病院・役所】 ふしたにクリニック (約960m 徒歩12分)
【レジャー】 阪今池公園 (約400m 徒歩5分)

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区画図

  • UP 全33区画のニュータウン！全区画敷地面積30坪超を確保しており、様々なプランをご検討いただけます。子育て世帯にもおすすめの落ち着いた住環境です。
    【全体区画図】
    土地面積 101.34m2～144.63m2
    価格 未定

    間取り・区画情報

    ナチュリテ黄金野 陽だまりエリア・小春エリア　全33区画　枚方市黄金野1丁目

    【全体区画図】 ／ 101.34m2～144.63m2 ／ 未定

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    【全体区画図】
    区画名 【全体区画図】
    土地面積 101.34m2～144.63m2 価格 未定
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その他設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府枚方市黄金野1-18
交通 京阪本線「牧野」駅 徒歩11分～13分
販売価格 2,080～2,960万円 最多価格帯 2000万円台（6区画）
建物面積 - 土地面積 101.34m2～144.63m2（30.65坪～43.75坪）
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 資料請求・来場予約受付中！
販売区画数 / 総区画数 14区画 / 33区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 道路幅員：4.7m～5.5m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率50％ 容積率100％ 開発面積 3080.73m2
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 関西電力・都市ガス・枚方市上水道・公共下水 開発許可番号 第ONEX確建枚方2121666号
施工会社 御浜建設株式会社 機構融資 -
売主 御浜住宅株式会社 取引態様 ミハマホーム株式会社(販売代理)
備考 ■◆コンセプトハウス・現地見学会！（事前に必ず予約してください）◆■
受付時間／9:00～18:00
定休日／水曜日

＜お子様連れや雨の日でもご案内いたします＞
＜平日、土日祝等お好きなお時間でご見学いただけます＞
＜完全予約制ですので、ゆっくりご見学いただけます＞

【ご来場後の流れ】
■ご挨拶
　「お客様お一組に対して専属の担当者がご対応させていただきます。」

■現地・ガイドルーム/土地や建物仕様、住宅ローン等のご説明（約20分～30分）
　「分譲地にご来場後、お客様の理想のご自宅についてお聞かせください。　
　土地や建物仕様のご説明、住宅ローンについてもアドバイス・ご説明いたします。」

■コンセプトハウスご見学（約30分）
　「弊社のコンセプトハウスをご体感いただけます♪コンセプトハウスならではのこだわりポイントや選べる建物仕様の実物も見ていただけます！
　※選べる仕様（ビルトインガレージ等）はコンセプトハウスによって異なる為、時期によってはご内覧できない場合がございます。」

■区画・プランニングのご案内（約20分）
　「分譲地の中からお好きな区画・建物仕様をお選びいただきます。
　ご希望の建物仕様によってもお選びする区画が変わってきますので、ご希望条件に合わせてプランニングいたします。」

■住宅ローン　ご相談・アドバイス（約20分）
　「当社の提携先の銀行があるのも強みです♪
　　銀行のご紹介や借入金額のアドバイス等をさせていただきます。
　　車のローンや他にお借入があるなどお気軽にご相談ください。」

■ご案内終了

●◆《来場予約キャンペーン》●◆
キャンペーン期間中にミハマホームHPよりご来場予約いただき、住宅ローン事前審査内定時にQUOカード9000円分、さらに公式LINEアカウントへの友達追加(+本登録)で+500円分・インスタグラムフォローで+500円分、合計で「10000円分」プレゼント！
是非この機会にホームズまたはミハマホームHPにて、ご来場予約の上お越しください♪
※その他諸条件がございます。詳しくはミハマホームHPをご確認ください。
情報更新日 2026/11/06 次回更新予定日 2026/11/18
取引条件有効期限 2026/11/30

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

ミハマホーム株式会社の会社情報

ミハマホーム株式会社

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ミハマホーム株式会社：大阪府枚方市牧野阪2丁目8番2号

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会社名

ミハマホーム株式会社
免許番号 大阪府知事 (9) 第 32096 号
所在地 大阪府枚方市牧野阪2丁目8番2号
所属団体

(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701311-0000080
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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