不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>土地>近畿>京都府>木津川市>【積水ハウス】コモンステージ木津川市相楽台【建築条件付土地】

建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ木津川市相楽台【建築条件付土地】

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
近鉄京都線「高の原」駅（現地から980m～1020m。 徒歩13分。(最長)）京都・奈良方面へアクセスして頂けます。（2023年4月撮影）
市立相楽台保育園（現地から320m～360m。 徒歩4分～5分。）のびのびと明るく、心身共に丈夫な子どもの育成を保育方針に掲げています。開所時間は平日は7:30～19:00、土曜日は7:30～17:00までです。（2023年4月撮影）
市立相楽台小学校（現地から540m～580m。 徒歩7分～8分。）小学校のHPからは子どもたちの学校生活の日誌を読むことができます。（2023年4月撮影）
市立木津第二中学校（現地から1030m～1070m。 徒歩13分～14分。）部活動は音楽部、科学部、美術部、野球部、男子サッカー部、陸上部、卓球部、バレーボール部、テニス部、バドミントン部、ソフトボール部があります。（2023年4月撮影）
案内図
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
プラン
7号地を南側前面道路から北側に向かって望んだ写真です。（2025年11月撮影）
プラン
7号地を東南側から北西に向かって望んだ写真です。（2025年11月撮影）
プラン
7号地を南西側から北東に向かって望んだ写真です。（2025年11月撮影）
プラン
7号地中央から南側を望んだ写真です。（2025年11月撮影）
8号地参考プラン
【8号地参考プラン／外観パース】土地販売価格：2880万円、敷地面積：232.79m2(約70.41坪)、1階床面積：64.08m2、2階床面積：60.21m2、延床面積：124.29m2(37.59坪)
【8号地参考プラン/内観パース】
《参考プラン:LDKパース》
【車・交通】 近鉄京都線「高の原」駅 (現地から980m～1020m。 徒歩13分。(最長))
【学校】 市立相楽台保育園 (現地から320m～360m。 徒歩4分～5分。)
【学校】 市立相楽台小学校 (現地から540m～580m。 徒歩7分～8分。)
【学校】 市立木津第二中学校 (現地から1030m～1070m。 徒歩13分～14分。)
【買い物】 イオンモール高の原 (現地から790m～830m。 徒歩10分～11分。)
【買い物】 アル・プラザ木津 (現地から1130m～1170m。 徒歩15分。(最長))

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

前面道路は約6mございますので車の出入りもスムーズに行って頂けます。徒歩10分から11分のイオンモール高の原では、イオンシネマ、ABC-MART、鎌倉パスタ、スターバックスコーヒー、
無印良品、未来屋書店、ユニクロ等の施設が充実しております。徒歩13分から14分の市立木津第二中学校では、部活動は文化系は音楽部、科学部、美術部、体育会系は野球部、男子サッカー部、
陸上部、卓球部、バレーボール部、テニス部、バドミントン部、ソフトボール部があります 。

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-633-11526 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-633-11526 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 低層住宅地
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-633-11526 無料

参考プラン

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-633-11526 無料

周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-633-11526 無料

物件概要

不動産用語

所在地 京都府木津川市相楽台５丁目9番5他
交通 近鉄京都線「高の原」駅 徒歩13分
販売価格 2880万円(1区画)～2980万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 205.8m2～232.79m2
開発面積 2061.66m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：40/容積率：60
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 8区画
造成完了予定日 完成済（7・8） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m～6.5m/道路幅の備考：西側約6m、南側約6.5m、分譲地内約6m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：可変側溝 開発許可番号 完成済(7、8)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 建築基準法第22条指定区域、第一種高度地区、北側斜線制限、道路斜線制限、絶対高さ制限10m以下、まちなみガイドライン（良好なまちなみの形成を図るために、「まちなみガイドライン」を作成しています。）負担金等／水道分担金（口径20mmの場合）：２０９，０００円（税込）、設計審査手数料３，０００円、工事検査手数料３，０００円■1号地227.09m2の内、約188.15m2)については高圧線下につき、建物建築の際には高さの制限を受ける可能性がございます(地役権設定有)●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2025/12/20 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2025/12/25

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-633-11526 無料

取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　奈良支店の会社情報

積水ハウス株式会社　奈良支店

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

積水ハウス株式会社奈良支店

0037-633-11526 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-149-100へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

積水ハウス株式会社　奈良支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 京都府木津川市兜台６丁目６-４
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

積水ハウス株式会社奈良支店

0037-633-11526 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-149-100へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1701266-0000147
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

京都府の人気エリアから土地を探す

木津川市の詳細町域から土地を探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？