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建築条件付き土地 【積水ハウス】マストステージ長浜市宮前町【建築条件付土地】

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JR北陸本線「長浜」駅（現地から1500m～1620m。 徒歩19分～21分。）構内にエレベーターが設置されているので、ベビーカーを利用の際や大きな荷物を持っての移動もスムーズです。
長浜市立長浜小学校（現地から600m～720m。 徒歩8分～9分。）登校班での集団登校が取り入れられています。学校行事や災害情報などの緊急連絡には、連絡アプリ「きずなネット」が利用されています。
全21区画（内当社販売代理区画数18区画）の整形地。「こんな家に住んでみたい」「こんな暮らしがしたい」など、ご希望をお聞かせください。
長浜市立西中学校（現地から500m～620m。 徒歩7分～8分。）筝や茶道・囃子など、伝統文化学習が実施されている中学校。心身のバランスや集中力を育てるため、朝の「立腰(りつよう)タイム」が設けられています。
長浜赤十字病院（現地から270m～390m。 徒歩4分～5分。）診療科目は内科・外科・小児科・産婦人科・皮膚科・眼科など多岐にわたります。重症患者を24時間体制で治療にあたる、救命救急センターが設置されています。

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歴史と自然が調和する長浜市宮前町。琵琶湖の恵みを身近に感じながら、自分らしい暮らしをここから始めませんか。
長浜市立長浜小学校まで徒歩約8～9分、長浜市立西中学校まで徒歩約7～8分と、お子さまの通学も安心です。さらに、長浜愛児園へは徒歩約2～4分と子育て世代にうれしい住環境。
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物件概要

不動産用語

所在地 滋賀県長浜市宮前町字垣越46番5 の一部　他
交通 JR北陸本線「長浜」駅 徒歩19分～21分
販売価格 1080万円(1区画)～2140万円(1区画) 最多価格帯 最多価格帯：1500万円台(9区画)
建物面積 - 土地面積 143.12m2～218.75m2
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 18区画 / 21区画
造成完了予定日 2027年3月（1、他） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m～9m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％（角地緩和により6・8・9・12・13・16・20号地には70％が適用）/容積率：200％ 開発面積 5328.96m2
地目 宅地・雑種地・田（造成工事完了後宅地に変更予定） 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　●主たる設備の概要/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水：公共下水道、雨水：可変側溝 開発許可番号 長浜市指令都開第679号（令和8年6月18日）
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス不動産株式会社 [国土交通大臣（１３）第２３４３号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
備考 ●その他規制/景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制●水道加入金／1区画あたり70,000円（13ｍｍ・税込・審査・検査・新規開栓手数料込）●総区画数21区画（内、当社販売代理区画数18区画）※現在販売中につき、ご希望の区画が完売済みの場合があります。予めご了承ください。※掲載の徒歩分数・距離は、当分譲地の最も近い地点と最も遠い地点を起点として、地図上より計測し、80mを1分として計測した概測です。※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。●工事の完了予定年月：2027年3月（2・5・6・7・8・9・10・11・12・13・14・15・16・17・18・19・20）●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／農地転用受理通知番号／長農委届第5002号（令和8年6月23日）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/09/02 次回更新予定日 2026/09/11
取引条件有効期限 2026/09/10

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　滋賀支店の会社情報

積水ハウス株式会社　滋賀支店

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会社名

積水ハウス株式会社　滋賀支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 滋賀県草津市渋川1丁目3番4号(近江伊吹館1階)
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701264-0000129
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