建築条件付き土地 【積水ハウス】野洲市冨波乙【建築条件付土地】
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物件概要
| 所在地 | 滋賀県野洲市冨波乙297番39他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「野洲」駅 徒歩22分 |
||
| 販売価格 | 1880万円(2区画)～1980万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 165.57m2～194.19m2 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 3区画 / 3区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年10月（1、他） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：4m～6m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：６０％/容積率：２００％ | 開発面積 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | ●主たる設備の概要／電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：可変側溝 | 開発許可番号 | 開発申請不要な土地のため無し |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス不動産株式会社 [国土交通大臣(13) 第2343号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地販売代理) |
| 備考 | 道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制●水路占用について／道路占用許可番号 野洲市指令土第08-2005号（2026年4月24日）、道路法24条許可番号 野洲市指令土第08-1001号（2026年4月24日） 2号地及び3号地について、売主は野洲市より水路占用の許可を受け、本物件乗入のための進入路（橋）を設置済みです。●水道加入金（消費税込）／134000円（１区画あたり/20ｍｍ/加入金・審査及び検査手数料含む） ●その他規制／景観法（ 「野洲市景観計画」 に準ずる)、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法：埋蔵文化財包蔵地「冨波東城跡」に該当）●工事の完了予定年月：2026年10月（2・3）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/07/30 | 次回更新予定日 | 2026/07/31 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/30 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
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| 会社名 |
積水ハウス株式会社 滋賀支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 滋賀県草津市渋川1丁目3番4号(近江伊吹館1階) |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701264-0000128
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