建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ米原駅西【建築条件付土地】【予告広告】
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
JR琵琶湖線「米原」駅まで徒歩6～8分の立地。新幹線停車駅である米原駅からは、京都・名古屋・大阪へスムーズにアクセスでき、通勤・通学はもちろん、出張や旅行にも快適です。
伊吹山の自然、清流姉川、ホタルや梅花藻など貴重な生態系に恵まれた米原市。この豊かな自然環境は、静穏で良好な住環境を形成し、住まいとしての価値をより一層高めています。
＜来場・WEB相談のご予約受付中＞当日のご予約も可能です！お昼時やお仕事帰りでも、お気軽にお電話でお問い合わせください。18時以降の見学をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数30以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
| 所在地 | 滋賀県米原市下多良３丁目1番1他（分筆予定） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道新幹線「米原」駅 徒歩6分～8分 |
||
| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 172.24m2～205.68m2 |
| 開発面積 | 10576.57m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60（角地緩和が適用される場合は70％）/容積率：200 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 2026年8月 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 未定 / 40区画 | 本販売期以降の総販売区画数 | 40区画 |
| 造成完了予定日 | 2026年10月（1・2） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：6m～12.5m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | ●電気／関西電力●ガス／集中プロパンガス●上水道／公営水道●下水道／公共下水道●雨水／可変側溝 | 開発許可番号 | 米原市指令都計29第000328号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 登録受付期間 | 本件販売では販売価格の最終確定に至っておりませんが、販売開始に先立ちまして、販売計画の概要について、お知らせ申し上げるものです。本ウェブサイトでなされる本広告において、確定した販売価格をお知らせしますが、本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本件販売に関する、お申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承願います。掲載予定時期：2026年8月HPアドレスhttps://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/25214/b250008/s208004/00015470/06top.html?ad=homes | ||
| 備考 | ●建築制限について／道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制●水道加入金／1区画あたり69,150円(13mm・税込・検査審査手数料込）●総区画40区画（内当社販売区画数20区画）●その他規制／景観法（「米原市景観計画」に準ずる ）、宅地造成及び特定盛土等規制法 ※掲載の徒歩分数・距離は、当分譲地より最も近い地点と最も遠い地点から距離を計測し、80ｍを1分として計測した概測です。■まちなみガイドライン／本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/06/28 | 次回更新予定日 | 2026/07/10 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/09 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
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- 所有権
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取扱い不動産会社
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
積水ハウス株式会社 滋賀支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 滋賀県草津市渋川1丁目3番4号(近江伊吹館1階) |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701264-0000127
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