不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>土地>近畿>滋賀県>栗東市>栗東駅>【積水ハウス】コモンステージ栗東市北中小路【建築条件付土地】

建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ栗東市北中小路【建築条件付土地】

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
可変性のある間取りをご検討いただくと、将来ライフステージの変化に対応することができます。永く快適に住み続けられる家づくりを、「邸別自由設計」でご提案いたします。
V・drug 霊仙寺店（現地から900m。 徒歩12分。）医薬品・化粧品のほか、野菜・日配品・お酒などの取り扱いもあるドラッグストア。日々のお買い物にご利用いただけます。各種クレジットカードや電子マネーが利用可能です。
コメダ珈琲店 栗東綣店（現地から410m。 徒歩6分。）デザートとドリンクが一緒に味わえるセットや軽食メニューが豊富です。お子様メニューや子育て支援サービスもあり、ご家族でお食事を楽しめます。テイクアウトも利用可。
樋上循環器科・内科医院（現地から750m。 徒歩10分。）受診しやすい距離にあり、急な体調不良や日常の健康管理も安心です。駐車場が整備されているので、通院やご家族が付き添われる際もスムーズです。
北中小路児童公園（現地から270m。 徒歩4分。）滑り台やブランコなどが揃う遊具広場とグラウンドが分かれているので、小さなお子様も安心して遊ぶことができます。グラウンドにはバスケットゴールが設置されています。
栗東市立大宝小学校（現地から660m。 徒歩9分。）栗東市HPで、教育目標や学校だよりなどを確認することができます。学校への遅刻・欠席についての連絡は、メール配信システムNecolを通じて行えます。
案内図
交通図
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
暮らしやすい住環境
お庭や駐車スペースをご検討いただける、ゆとりある敷地を分譲中です。快適な生活動線や家事の効率など、毎日の暮らしを豊かにする間取りをご提案いたします。/2025年4月撮影
プラン
敷地と前面道路との高低差が少ないため、車や自転車の入出庫がスムーズに行えます。ベビーカーでの移動も快適です。/2025年4月撮影
プラン
北中小路児童公園へ徒歩4分。豊かな緑に触れ合える環境が身近にあり、子育て世帯にも嬉しい立地です。周辺施設と併せて、ぜひ実際に現地をご見学ください。/2025年4月撮影
【買い物】 V・drug 霊仙寺店 (現地から900m。 徒歩12分。)
【その他】 コメダ珈琲店 栗東綣店 (現地から410m。 徒歩6分。)
【病院・役所】 樋上循環器科・内科医院 (現地から750m。 徒歩10分。)
【その他】 北中小路児童公園 (現地から270m。 徒歩4分。)
【学校】 栗東市立大宝小学校 (現地から660m。 徒歩9分。)
【学校】 グランマの家保育園 (現地から300m。 徒歩4分。)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

徒歩13分のJR琵琶湖線「栗東」駅から、「京都」駅、「大阪」駅へダイレクトアクセスが可能。通勤・通学やお出かけもスムーズな立地に位置する、45坪超の敷地。プランの自由度が高まる、ゆとりある広さです。
クリニックや食品の取り扱いがあるドラッグストアが身近に揃う、暮らしやすい住環境。保育園と公園へ徒歩4分、小学校へは徒歩9分。これから子育てをはじめるご家庭にもおすすめです。
＜来場・WEB相談のご予約受付中＞当日のご予約も可能です！お昼時やお仕事帰りでも、お気軽にお電話でお問い合わせください。18時以降の見学をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ。

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-20526 無料

設備・仕様

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-20526 無料

参考プラン

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-20526 無料

周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-20526 無料

物件概要

不動産用語

所在地 滋賀県栗東市北中小路字南出68番5
交通 JR東海道・山陽本線「栗東」駅 徒歩13分
販売価格 2116万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 150.05m2
開発面積 946.09m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：６０％/容積率：２００％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 5区画
造成完了予定日 完成済（2） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　●主たる設備の概要／電気：関西電力、ガス：個別プロパン、上水道：市営水道、下水道：公共下水道、雨水：可変側溝 開発許可番号 完成済(2)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 第1種高度地区●水道加入金（消費税込）／一戸当たり：179000円（20ｍｍ/加入金・審査及び検査手数料・下水検査料含む） ●私道負担/なし●建築制限について／道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制　●その他規制／景観法（ 「栗東市景観計画」 に準ずる)、文化財保護法：埋蔵文化財包蔵地「綣遺跡」に該当）●まちなみガイドライン／本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/08

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-20526 無料

取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　滋賀支店の会社情報

積水ハウス株式会社　滋賀支店

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

積水ハウス株式会社滋賀支店　守山展示場

0037-618-20526 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:077-583-3838へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

積水ハウス株式会社　滋賀支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 滋賀県草津市渋川1丁目3番4号(近江伊吹館1階)
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

積水ハウス株式会社滋賀支店　守山展示場

0037-618-20526 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:077-583-3838へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1701264-0000080
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

滋賀県の人気エリアから土地を探す

栗東市の詳細町域から土地を探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？