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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ川西緑台IV【建築条件付土地】

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川西市立緑台小学校（現地から580m。 徒歩8分。）HPで、学校だよりや年間行事予定、日々の授業の様子などが閲覧できます。正門・通用門はオートロックシステムが運用され、防犯に配慮されています。
川西市立緑台中学校（現地から1770m。 徒歩23分。）生徒一人ひとりの良さの伸長を図る教育活動が行われています。部活動が盛んで、陸上競技と女子バレーボールは全国大会やジュニアオリンピック出場経験があります。
59坪超の角地を販売中。周囲には庭木や生垣に囲まれた住宅が建ち並び、ゆったりとした街並みが広がります。庭と住まいを同時に考える植栽計画で、四季を取り込む快適な暮らしをご提案いたします。
緑台幼稚園（現地から240m。 徒歩3分。）生きる力を育て「あるがままを受け入れる能力」を培う幼児教育が行われています。定期的に園庭が開放されており、未就園児とその保護者の方が自由に遊ぶことができます。
西友 多田店（現地から1060m。 徒歩14分。）食料品や日用品の取り扱いがある、24時間営業のスーパー(くすり他一部除外あり)。PayPayなど、各種キャッシュレス決済が可能です。
案内図
交通図
コモンステージ川西緑台IV
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
◆開放感のある角地◆
敷地面積59坪超、ゆとりある開放的な角地。高低差を活かした間取りもご提案可能です。ご家族の理想の一邸を、建物から外構までトータルでプランニングいたします。/2025年1月撮影
プラン
第一種低層住居専用地域、緑豊かな「多田グリーンハイツ」内に位置しています。積水ハウスは「邸別自由設計」、家族構成やライフスタイルに合わせた理想の住まいをデザインいたします。/2025年1月撮影
プラン
形が整った土地のため、敷地全体を有効に活用した建物が建てやすく、プランの幅が広がります。多彩な収納スペースや回遊性のある間取りなど、ご希望をお聞かせください。/2025年1月撮影
プラン
前面道路の幅員は南西・北西側共に5m以上あり、採光を確保しやすい敷地です。緑と光を取り込む住まいで、快適にお過ごしいただけます。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2025年1月撮影
【学校】 川西市立緑台小学校 (現地から580m。 徒歩8分。)
【学校】 川西市立緑台中学校 (現地から1770m。 徒歩23分。)
【学校】 緑台幼稚園 (現地から240m。 徒歩3分。)
【買い物】 西友 多田店 (現地から1060m。 徒歩14分。)
【買い物】 万代 多田店 (現地から1170m。 徒歩15分。)
【病院・役所】 神田内科小児科 (現地から430m。 徒歩6分。)

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能勢電鉄妙見線「平野」駅へ徒歩14分の立地に、ゆとりある59坪超の敷地を販売中。複数のスーパーや、お子様から大人まで受診できるクリニックが身近に揃う、ご家族皆様にとって住みよい環境です。
小学校へ徒歩8分、幼稚園へ徒歩3分と、心にゆとりを持って子育てできるロケーションです。開放感のある角地に、子育ても、日々の暮らしも楽しむ住まいをカタチにいたします。
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県川西市緑台２丁目２番６９
交通 能勢電鉄妙見線「平野」駅 徒歩14分
販売価格 2490万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 197.46m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％/容積率：80％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 完成済（１） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5m～6m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　●設備／電気：関西電力(株)、ガス：都市ガス(大阪ガス(株))、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：側溝（U字溝） 開発許可番号 完成済(１)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 ●地域地区／多田グリーンハイツ緑台地区地区計画●法令上の制限／景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市計画法、建築基準法●設計審査・完成検査手数料：11,700円（非課税）●本物件の西側前面道路部分がごみ集積所となっております。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/01/16 次回更新予定日 2026/01/23
取引条件有効期限 2026/01/22

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　阪神支店の会社情報

積水ハウス株式会社　阪神支店

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会社名

積水ハウス株式会社　阪神支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 兵庫県西宮市両度町6番30号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701258-0000159
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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