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建築条件付き土地 【積水ハウス】阪南スカイタウン結の街　宅地【建築条件付土地】

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現地航空写真（2024年5月撮影※一部CG加工処理を施しています。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。）
市立飯の峯中学校（現地から160m～310m。 徒歩2分～4分。）自ら学び考え判断し行動できる子どもを育てる、自尊感情と思いやりの心を育み共に前向きに生きる子どもを育てる、などを基本理念として教育活動を行っています。
市立桃の木台小学校（現地から780m～830m。 徒歩10分～11分。）運動場は阪南市の小学校の中で一番広く思いきり体を動かす事ができます。教室は廊下側に壁を設けないオープンスペースを採用。開放的空間で授業を受ける事ができます。
桃の木台中央公園（現地から270m～320m。 徒歩4分。(最長)）滑り台やシーソーだけでなく、ストレッチ系の遊具：背伸ばしベンチや、筋トレ系の遊具：腹筋ベンチなどもあり、子どもだけでなく大人も楽しめる公園です。
デイリーカナートはやし阪南店（現地から470m～520m。 徒歩6分～7分。）営業時間／9：00～21：00夜も21：00まで営業しているので、毎日のお買い物も快適です。
案内図
交通図
阪南スカイタウン結の街　宅地
現地航空写真（2024年5月撮影※一部CG加工処理を施しています。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。）
A-2号地参考プラン
■A-2号地参考プラン
B-26号地現地写真
■B-26号地写真（2024年9月撮影）ショッピング施設も学校も公園も揃う、暮らしやすさにあふれる街。
B-27号地現地写真
■B-27号地写真（2024年9月撮影）各区画の敷地面積はゆとりある広さを確保。
B-30号地現地写真
■B-30号地写真（2024年9月撮影）全ての区画を2～3面が道路に接する開放的な敷地とし、快適な居住環境に配慮。
B-31号地現地写真
■B-31号地写真（2024年9月撮影）全区画54坪超の敷地に自由なプランを実現して下さい。理想のプランを思い描いてみてはいかがでしょうか？
B-44号地参考プラン
■B-44号地参考プラン
【学校】 市立飯の峯中学校 (現地から160m～310m。 徒歩2分～4分。)
【学校】 市立桃の木台小学校 (現地から780m～830m。 徒歩10分～11分。)
【その他】 桃の木台中央公園 (現地から270m～320m。 徒歩4分。(最長))
【買い物】 デイリーカナートはやし阪南店 (現地から470m～520m。 徒歩6分～7分。)
【買い物】 ホームプラザナフコ阪南スカイタウン店 (現地から610m～660m。 徒歩8分～9分。)
【病院・役所】 阪口クリニック (現地から1630m～1680m。 徒歩21分。(最長))

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どこまでも広がる青空と、豊かな自然、生活利便に包まれた阪南スカイタウン。「結の街」各区画の敷地面積はゆとりある広さを確保。また全ての区画を2～3面が道路に接する開放的な敷地とし、
快適な居住環境に配慮しています。小学校へ徒歩11分、中学校へ徒歩4分と教育施設が身近に整った安心の子育て環境。スーパーやホームセンターや公園へも徒歩10分圏内と
買物施設・教育施設・医療施設・公園も身近に揃う暮らしやすさにあふれる街です。【見学予約の上初めてのご来場で、QUOカード2000円分プレゼントさせて頂きます。】

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その他設備
  • 都市ガス
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  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数30以上
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府阪南市桃の木台３丁目13番2（地番）　他
交通 南海線「箱作」駅 徒歩23分～24分
南海線「箱作」駅 バス 4分 桃の木台3丁目 徒歩2分～3分
販売価格 935万円(1区画)～1226万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 180.15m2～245.98m2
開発面積 12439.84m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：50％（A街区）、60％（B街区）/容積率：100％（A街区）、200％（B街区）
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 7区画 / 49区画
造成完了予定日 完成済（B-8号地・B-26号地・B-27号地・B-30号地、他） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：2m～18m/道路幅の備考：5.5m、9m、12m、16～18m、フットパス（2m～3.9m）
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　●設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：L字側溝 開発許可番号 完成済(B-8号地、B-26号地、B-27号地、B-30号地、B-31号地、B-44号地、A-2号地)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 ●その他法令上の制限/第一種高度地区（A街区）、第二種高度地区（B街区）、阪南丘陵地区地区計画区域内、宅地造成及び特定盛土等規制法区域内、建築協定、街並みガイドライン●道路/公道　●街並みガイドライン/良好なまちなみの形成を図るため「街並みガイドライン」を作成しています。　●街並みガイドライン、建築協定が定められておりますので、詳しくは係員にお尋ねください。●水道加入金等（口径20mmの場合）建築時/水道加入金187,000円（税込）、設計審査手数料2,000円（非課税）、工事検査手数料2,600円（非課税）　●管理組合費/月額200円（入居翌月から3月までの分を一括払い）　●自治会費/入会金3,000円、月額200円（入居後、入会翌月から3月までの分を一括払い）　●開発総面積/12,439.84m2（A街区：1,121.73m2、B街区：11,318.11m2）　●総区画数：49区画（うち当社区画数8区画）　●造成工事完了年月/2025年1月完成済（A街区）、2024年7月完成済（B街区）第一種低層住居専用地域（A街区）、第一種中高層住居専用地域（B街区）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/08

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　阪和支店の会社情報

積水ハウス株式会社　阪和支店

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会社名

積水ハウス株式会社　阪和支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 大阪府岸和田市土生町3丁目17番32号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701256-0000075
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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