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建築条件付き土地 【積水ハウス】阪南スカイタウンみそらの丘　宅地【建築条件付土地】

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市立飯の峯中学校（現地から180m。 徒歩3分。）自ら学び考え判断し行動できる子どもを育てる、自尊感情と思いやりの心を育み共に前向きに生きる子どもを育てる、などを基本理念として教育活動を行っています。
市立桃の木台小学校（現地から900m。 徒歩12分。）運動場は阪南市の小学校の中で一番広く思いきり体を動かす事ができます。教室は廊下側に壁を設けないオープンスペースを採用。開放的空間で授業を受ける事ができます。
南海本線「箱作」駅（現地から1740m。 徒歩22分。）南海「なんば」駅まで59分(尾崎駅から急行利用)府営公園「せんなん里海公園」に隣接する箱作海水浴場(ぴちぴちビーチ)の最寄り駅です。
デイリーカナートはやし（現地から460m。 徒歩6分。）営業時間／9：00～21：00夜も21：00まで営業しているので、毎日のお買い物も快適です。
案内図
交通図
阪南スカイタウンみそらの丘　宅地
きめ細やかなコンサルティング＆アドバイス
積水ハウスの住まいづくりは、つねにお客様とのコミュニケーションを大切にしています。住まいの売却、資金計画、プランニングのことなどお気軽にご相談ください。それぞれの分野の専門スタッフが豊富な情報とノウハウを駆使して、お客様ひとり一人を細やかにサポートします。
細部まで目の行き届いた工事を行う、独自の施工管理体制
積水ハウスでは、細部まで目の行き届いた工事でお客様の信頼にお応えできるように、積水ハウス自身が施工管理・責任を持つ直接責任施工体制を構築。積水ハウス100％出資の「積水ハウス建設」を中心とした施工組織を整備することで、厳しい施工基準を満たす工事を実現しています。住宅の品質を左右する施工精度に、徹底的にこだわります。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」
「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システムIII」を用意。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
現地写真
●9号地　728万円　敷地面積：203.33m2(61.50坪)敷地面積はゆとりある60坪超。積水ハウスの「邸宅自由設計」で、ご家族のライフスタイルや敷地形状に合わせた理想の住まいをご提案いたします。(2024年7月撮影）
9号地参考プラン
●参考プラン●
現地写真（2024年7月撮影）
現地写真（2024年7月撮影）
現地写真（2024年7月撮影）
【学校】 市立飯の峯中学校 (現地から180m。 徒歩3分。)
【学校】 市立桃の木台小学校 (現地から900m。 徒歩12分。)
【車・交通】 南海本線「箱作」駅 (現地から1740m。 徒歩22分。)
【買い物】 デイリーカナートはやし (現地から460m。 徒歩6分。)
【買い物】 ホームプラザナフコ阪南スカイタウン店 (現地から660m。 徒歩9分。)
【買い物】 トライアル阪南店 (現地から4200m。 車で7分。)

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美しい街並みの中に、教育施設や生活施設がしっかりと整備された阪南スカイタウン。「みそらの丘」は、おおらかな青空のもと、全区画60坪以上のゆったりとした宅地を確保、駐車スペースも普通車2台が可能です。
小学校へ12分、中学校へ3分と保育施設から小・中学校が整った安心の子育て環境。買い物から医療まで、毎日の暮らしに必要な施設も身近で便利です。
子育て世代にも嬉しい、豊かな自然環境も魅力の一つです。【見学予約の上初めてのご来場で、QUOカード2000円分プレゼントさせて頂きます。】

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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府阪南市桃の木台３丁目2番16
交通 南海線「箱作」駅 バス 3分 桃の木台一丁目 徒歩6分
販売価格 728万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 203.33m2
開発面積 13930.94m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％/容積率：150％（地区計画による）
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 52区画
造成完了予定日 完成済（9） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5.5m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　●設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：市営水道、下水道：公共下水道、雨水：道路側溝（L型側溝） 開発許可番号 完成済(9)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 ●その他法令上の制限/第二種高度地区、地区計画区域内、宅地造成及び特定盛土等規制法区域内、建築協定、他●道路/公道●街づくりガイドライン/良好なまちなみの形成を図るため「街づくりガイドライン」を作成しています。　●その他費用/水道分担金等　●総区画数：52区画（内、積水ハウス18区画）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/08

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　阪和支店の会社情報

積水ハウス株式会社　阪和支店

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会社名

積水ハウス株式会社　阪和支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 大阪府岸和田市土生町3丁目17番32号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701256-0000028
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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