建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ藤白台２丁目II【建築条件付土地】【予告広告】
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
緑豊かな邸宅街、南向きの2区画。阪急千里線「北千里」駅まで徒歩10～11分。駅の近隣には複合商業施設「dios北千里」があり、日々の買い物やお出かけに便利な立地です。
第一種低層住居専用地域内に位置していますので、落ち着いた住環境でお過ごしいただけます。小学校が徒歩5分圏内と、お子様の通学負担が少ない点も魅力的です。積水ハウスで理想の住まいを叶えませんか。
ご来場の際は、事前にご予約いただくとスムーズにご案内が可能です。オンラインでのご相談も可能です。ぜひお気軽に、お問い合わせ・ご予約ください。
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市藤白台２丁目125番203の一部 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
阪急千里線「北千里」駅 徒歩10分～11分 |
||
| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 187.31m2～195.5m2 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40/容積率：80 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 2026年4月中旬 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 2区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年3月（1・2） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：6.5m～12.4m/道路幅の備考：西側約6.5ｍ、南側約12.4ｍ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | ●設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字溝●水道分担金176000円（20ｍｍの場合・消費税込み） | 開発許可番号 | 開発申請不要な土地のため無し |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 登録受付期間 | 本件販売では販売価格の最終確定に至っておりませんが、販売開始に先立ちまして、販売計画の概要について、お知らせ申し上げるものです。本ウェブサイトでなされる本広告において、確定した販売価格をお知らせしますが、本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本件販売に関する、お申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承願います。掲載予定時期：2026年4月中旬HPアドレスhttps://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/27205/b200008/s201005/00015177/06top.html?ad=homes | ||
| 備考 | 第一種高度地区、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、絶対高さ制限：10ｍ、外壁後退：1.5ｍ、敷地面積の最低限度：150m2、都市再生特別措置法、千里ニュータウン地区地区計画、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市計画法、建築基準法●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/03/28 | 次回更新予定日 | 2026/04/03 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/02 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 大阪北支店の会社情報
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| 会社名 |
積水ハウス株式会社 大阪北支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 大阪府箕面市船場東1-10-33 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701253-0000265
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