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建築条件付き土地 【積水ハウス】豊中市中桜塚３丁目【建築条件付土地】

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豊中幼稚園（現地から300m。 徒歩4分。）園庭は緑が多く、お子様が四季の移り変わりを感じながら、のびのびと体を動かせます。専門講師による英会話や体育教室が行われています。
豊中市立南桜塚小学校（現地から110m。 徒歩2分。）ひとりひとりを大切にする、人権尊重の精神に根ざした教育が行われています。連絡アプリ「コドモン」にて、学校からのお知らせの受取りや欠席・遅刻などの連絡ができます。
南東向きの敷地です。大きな開口を設けたLDKや朝日の入る子供部屋など、多様なプランをご検討いただけます。※将来にわたり採光を保証するものではありません。
大塚公園（現地から60m。 徒歩1分。）元気よく走り回れる広場や、多機能トイレがある公園。園内には5世紀初めにつくられた桜塚古墳群最大の円墳もあり、古墳の大きさを身近に感じることができます。
コープ桜塚（現地から200m。 徒歩3分。）生鮮食品や惣菜・酒類・基礎化粧品・文具などの取扱いがあるスーパー。ベーカリーやクリーニング店なども入店しています。駐車場があり、お車でのまとめ買いにも便利です。
案内図
交通図
豊中市中桜塚３丁目
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
◆南東向き57坪超◆
57坪超のゆとりある敷地。広々としたリビングや豊富な収納スペースなど、様々なプランをご検討いただけます。/2025年11月撮影
プラン
奥行のある土地形状を活かしたプランニングが可能です。道路から奥まった位置に寝室を配置したり水回りを集約したりすることで、プライバシーや家事動線に配慮した住まいづくりができます。/2025年11月撮影
プラン
積水ハウスの「邸別自由設計」は、暮らしにあった自由なデザインで、居心地のよい住まいをご提案いたします。ご家族の理想の暮らしを、ぜひお聞かせください。/2025年11月撮影
プラン
間口は約9.2mとゆとりがあるため、複数台のカースペースを設けることもできます。前面道路の幅員は約5.9mあり、車の出し入れがスムーズに行えそうです。/2025年11月撮影
【学校】 豊中幼稚園 (現地から300m。 徒歩4分。)
【学校】 豊中市立南桜塚小学校 (現地から110m。 徒歩2分。)
【その他】 大塚公園 (現地から60m。 徒歩1分。)
【買い物】 コープ桜塚 (現地から200m。 徒歩3分。)
【病院・役所】 つじクリニック (現地から130m。 徒歩2分。)
【病院・役所】 島越内科 (現地から390m。 徒歩5分。)

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ご要望をじっくりとお伺いし、土地の特性を最大限に活かしたプランをご提案。住宅ローンをはじめとする資金計画についても、専門スタッフがしっかりとサポートいたします。
ご来場の際は、事前にご予約いただくとスムーズにご案内が可能です。オンラインでのご相談も可能です。ぜひお気軽に、お問い合わせ・ご予約ください。

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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府豊中市中桜塚３丁目139番2
交通 阪急宝塚本線「岡町」駅 徒歩8分
販売価格 8880万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 189.84m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60/容積率：200
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 完成済（1） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5.9m/道路幅の備考：南東側約5.9ｍ
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気:関西電力、ガス:都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字溝 開発許可番号 完成済(1)
施工会社 - 機構融資 -
売主 アイテム株式会社 [京都府知事免許（１）第15050号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
備考 第二種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、敷地面積の最低限度：80m2、景観法、航空法、都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法、文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/01/17 次回更新予定日 2026/01/23
取引条件有効期限 2026/01/22

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　大阪北支店の会社情報

積水ハウス株式会社　大阪北支店

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会社名

積水ハウス株式会社　大阪北支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 大阪府箕面市船場東1-10-33
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701253-0000257
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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