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建築条件付き土地 【積水ハウス】高槻市東五百住町【建築条件付土地】

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生鮮スーパーたこ一 高槻店（現地から530m～570m。 徒歩7分～8分。）「鮮度、第一」がコンセプトのスーパー。生鮮食品や日配品、お寿司などの取り扱いがあります。HPで最新のチラシやお得な商品の確認ができます。
クスリのアオキ 高槻今城店（現地から770m～810m。 徒歩10分～11分。）2025年10月にオープンした店舗です。医薬品や日用品の他、生鮮食品や冷凍食品、お酒などの取り扱いがあるので、日々のお買い物にも便利にご利用いただけます。
角地や整形地を含む分譲地。家族構成やライフスタイルに合わせてお選びいただけます。分譲地内道路は住人以外の人や車の出入りが少なく、防犯面や安全性に配慮されています。
高槻市立津之江小学校（現地から360m～400m。 徒歩5分。(最長)）お子様の毎日の通学や保護者の方の行事参加も、負担になりにくい距離です。HPには授業風景や校外学習の様子が写真付きで紹介されています。
高槻市立川西中学校（現地から510m～550m。 徒歩7分。(最長)）近隣の小学校や幼稚園・保育所と連携し、一貫した教育が実施されています。年間行事予定や学校だよりがHPに掲載されており、いつでも確認することができます。
案内図
交通図
高槻市東五百住町
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
【買い物】 生鮮スーパーたこ一 高槻店 (現地から530m～570m。 徒歩7分～8分。)
【買い物】 クスリのアオキ 高槻今城店 (現地から770m～810m。 徒歩10分～11分。)
【学校】 高槻市立津之江小学校 (現地から360m～400m。 徒歩5分。(最長))
【学校】 高槻市立川西中学校 (現地から510m～550m。 徒歩7分。(最長))
【学校】 高槻市立津之江幼稚園 (現地から370m～410m。 徒歩5分～6分。)
【その他】 津之江北公園 (現地から440m～480m。 徒歩6分。(最長))

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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府高槻市東五百住町１丁目83番5他
交通 JR東海道・山陽本線「摂津富田」駅 徒歩16分～17分
阪急京都本線「富田」駅 徒歩19分～20分
販売価格 2680万円(2区画)～2980万円(3区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 112.7m2～119.1m2
開発面積 1118.95m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60/容積率：200
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 6区画 / 8区画
造成完了予定日 2025年12月 完成済（1・3・5・6・7・8） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4.7m～6.7m/道路幅の備考：約6.1ｍ～6.3ｍ、約6.7ｍ、約4.7ｍ　※東側道路は建築基準法第42条の道路に該当しません。
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　●設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：L字溝●水道分担金/１６７０００円（２０ｍｍの場合・消費税込み） 開発許可番号 完成済(1、3、5、6、7、8)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス不動産株式会社 [国土交通大臣免許（13）第２３４３号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
備考 総区画８区画、内、当社販売代理区画７区画準防火地域、第二種高度地区、道路斜線制限、日影規制、都市計画法、建築基準法、隣地斜線制限、景観法、都市再生特別措置法●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/01/20 次回更新予定日 2026/01/23
取引条件有効期限 2026/01/22

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　大阪北支店の会社情報

積水ハウス株式会社　大阪北支店

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会社名

積水ハウス株式会社　大阪北支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 大阪府箕面市船場東1-10-33
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701253-0000253
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