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建築条件付き土地 【積水ハウス】箕面市桜ケ丘5丁目【建築条件付土地】

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コープ箕面（現地から550m。 徒歩7分。）環境や社会、健康などに配慮したコープ商品を中心に、生鮮食品や日配品・日用品などの取扱いがあります。お惣菜やベーカリーの専門店も併設。毎日の食卓を支えてくれます。
ライフ 箕面桜ケ丘店（現地から840m。 徒歩11分。）食料品や日用品・お酒の取扱いがあるスーパー。赤ちゃんルームや多目的トイレが設置されているため、小さなお子様連れのお買い物も安心です。HPでチラシを閲覧できます。
第一種低層住居専用地域に位置する、開放感とプライバシーを両立できる区画。自由度の高いプランニングが可能です。積水ハウスは「邸別自由設計」。皆様の思い描く理想の我が家をカタチにします。
ハラノ医院（現地から580m。 徒歩8分。）診療科目は小児科・一般内科・生活習慣病内科。生活習慣病外来には管理栄養士が定期的に来院、専門的な指導を受けられます。無料駐車場があり、ご家族の送迎時に便利です。
止々呂渕公園（現地から280m。 徒歩4分。）ボール遊びが楽しめる平坦な広場や複合遊具があり、お子様がたっぷり体を動かして遊べる公園。大きな木々に囲まれて、木陰でゆったりとした時間を過ごせそうです。
案内図
交通図
箕面市桜ケ丘5丁目
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
◇70坪超の3方角地◇
3方が道路に面した開放的な角地。敷地面積は約70.02坪とゆとりがあります。ご家族のライフスタイルに寄り添う、唯一無二の我が家をご提案いたします。/2025年8月撮影
プラン
広々としたLDKや書斎、豊富な収納、家事動線に配慮した回遊性のある間取りなど、敷地の広さを活かした様々なプランが叶います。皆様のご要望をぜひお聞かせください。/2025年8月撮影
プラン
北側・東側前面道路は幅員約6.6～6.7m。車の出し入れもゆとりを持って行えます。隣家との距離を保ちやすく、プライバシーが守られやすい環境です。/2025年8月撮影
プラン
ゆとりある敷地につき、複数台のカースペース(車種による)やプライベートテラス、広いお庭なども検討可能です。個性あふれる住まいの表情を、魅力的なエクステリアが演出します。/2025年8月撮影
【買い物】 コープ箕面 (現地から550m。 徒歩7分。)
【買い物】 ライフ 箕面桜ケ丘店 (現地から840m。 徒歩11分。)
【病院・役所】 ハラノ医院 (現地から580m。 徒歩8分。)
【その他】 止々呂渕公園 (現地から280m。 徒歩4分。)
【学校】 箕面市立南小学校 (現地から1070m。 徒歩14分。)
【学校】 箕面市立第三中学校 (現地から790m。 徒歩10分。)

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ご要望をじっくりとお伺いし、土地の特性を最大限に活かしたプランをご提案。住宅ローンをはじめとする資金計画についても、専門スタッフがしっかりとサポートいたします。
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府箕面市桜ケ丘５丁目617番25
交通 阪急箕面線「桜井」駅 徒歩15分
阪急宝塚本線「石橋阪大前」駅 徒歩20分
販売価格 5180万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 231.49m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60/容積率：150
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 完成済（1） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4.9m～6.7m/道路幅の備考：北側約6.6ｍ、東側約6.7ｍ、南東側約4.9ｍ
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　●設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字溝●水道分担金：不要 開発許可番号 完成済(1)
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社ユニオンコーポレーション [国土交通大臣免許（1）第10572号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
備考 第一種高度地区、絶対高さ制限：10ｍ、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、敷地面積の最低限度：150m2、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、居住環境保全地区、都市計画法、建築基準法、航空法、外壁後退：隣地境界線より0.5ｍ●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2025/12/12 次回更新予定日 2025/12/19
取引条件有効期限 2025/12/18

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　大阪北支店の会社情報

積水ハウス株式会社　大阪北支店

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会社名

積水ハウス株式会社　大阪北支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 大阪府箕面市船場東1-10-33
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701253-0000248
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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