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建築条件付き土地 【積水ハウス】高槻市桜ケ丘南町【建築条件付土地】

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高槻市立五百住小学校（現地から620m～630m。 徒歩8分。(最長)）HPで学校だよりや行事予定、校時表が掲載されているため、外出先からも確認できます。学校ブログも更新されており、学校生活の様子を知ることができます。
高槻市立如是中学校（現地から780m～790m。 徒歩10分。(最長)）部活や勉強に忙しい中学生にも負担の少ない通学距離です。野球・サッカー・バスケットボール・吹奏楽・美術などの部活動があります。
42坪超、南向きの敷地。前面道路の幅員は、南・西側ともに約6mあり、車の出入庫をスムーズに行えます。「邸別自由設計」で、ご家族のライフスタイルに寄り添う理想の住まいづくりを実現しませんか。
高槻市立如是保育所（現地から260m～270m。 徒歩4分。(最長)）園庭遊びや周辺への散歩を通じて、四季の自然に親しみながら戸外でのびのびとすごす事を大切にした保育が行われています。異年齢交流の取り組みも取り入れられています。
モリタ屋 富田店（現地から260m～280m。 徒歩4分。(最長)）生鮮食品や加工食品、惣菜のほか、こだわりのオリジナル商品などの取り扱いがあります。HPではWebチラシが掲載されており、最新情報を確認できます。
案内図
交通図
高槻市桜ケ丘南町
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
◆南向きの42坪超◆
敷地面積42坪超、南向きの2区画を分譲中。ゆったりとした街並みが広がる、第一種低層住居専用地域に位置しています。/2025年11月撮影
プラン
2号地は、開放感のある角地。窓を多く設けたLDKなど、明るく風通しの良い住まいづくりが可能です。※将来にわたり採光・通風を保証するものではありません。/2025年11月撮影
プラン
3号地は、土地全体を有効活用しやすい整形地。ガーデニングを楽しめるお庭や駐車スペースなど、ぜひご希望をお聞かせください。/2025年11月撮影
プラン
小中学校が徒歩10分圏内のロケーション。通学の負担が少ない距離で、お子様の時間にもゆとりが生まれます。/2025年11月撮影
プラン
積水ハウスは、お客様の想いを形にする「邸別自由設計」。ご家族が快適に住まえる理想の一邸をご提案いたします。/2025年11月撮影
【学校】 高槻市立五百住小学校 (現地から620m～630m。 徒歩8分。(最長))
【学校】 高槻市立如是中学校 (現地から780m～790m。 徒歩10分。(最長))
【学校】 高槻市立如是保育所 (現地から260m～270m。 徒歩4分。(最長))
【買い物】 モリタ屋 富田店 (現地から260m～280m。 徒歩4分。(最長))
【買い物】 イオンフードスタイル 摂津富田店 (現地から850m～870m。 徒歩11分。(最長))
【病院・役所】 たむらクリニック (現地から190m～200m。 徒歩3分。(最長))

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ご要望をじっくりとお伺いし、土地の特性を最大限に活かしたプランをご提案。住宅ローンをはじめとする資金計画についても、専門スタッフがしっかりとサポートいたします。
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府高槻市桜ケ丘南町121番42他
交通 JR東海道・山陽本線「摂津富田」駅 徒歩6分
阪急京都本線「富田」駅 徒歩7分
販売価格 5480万円(1区画)～5780万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 140.85m2～140.85m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60（2号地）、50％（３号地）/容積率：100
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 3区画
造成完了予定日 2025年10月 完成済（2・3） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m/道路幅の備考：南側約6.0ｍ、西側約6.0ｍ
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　●設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：U字溝●水道分担金/１６７０００円（20ｍｍの場合・消費税込み） 開発許可番号 完成済(2、3)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス不動産株式会社 [国土交通大臣免許（13）第２３４３号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
備考 総区画数3区画（内、今回販売代理2区画）第一種高度地区、道路斜線制限、日影規制、都市計画法、建築基準法、絶対高さ制限：10ｍ、外壁後退：北側隣地境界線より1ｍ、北側斜線制限、建築基準法●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/01/11 次回更新予定日 2026/01/16
取引条件有効期限 2026/01/15

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　大阪北支店の会社情報

積水ハウス株式会社　大阪北支店

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会社名

積水ハウス株式会社　大阪北支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 大阪府箕面市船場東1-10-33
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701253-0000241
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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