不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>土地>近畿>大阪府>吹田市>桃山台駅>【積水ハウス】コモンステージ吹田桃山台3丁目II【建築条件付土地】

建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ吹田桃山台3丁目II【建築条件付土地】

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
ライフ 桃山台店（現地から340m。 徒歩5分。）食料品やお酒、日用品などの取り扱いがあるスーパー。店舗HPやアプリなどでデジタルチラシが見られます。当日お届けサービスも利用できます。
トナリエ南千里アネックス（現地から650m。 徒歩9分。）スーパーや生活雑貨店、ドラッグストア、家電量販店、100円ショップなどが入るショッピングセンター。駐車場があり、休日まとめてのお買い物にも便利です。
南向き、91坪超。穏やかな邸宅街に位置する、ゆとりある敷地です。ご家族の豊かな暮らしを彩る邸宅を、積水ハウスで叶えませんか。
吹田市立桃山台小学校（現地から220m。 徒歩3分。）低学年のお子様にも嬉しい通学距離。施設分離型の小中一貫教育校「千里みらい夢学園」を形成する1校として、小中学校の連携が積極的に行われています。
吹田市立南千里保育園（現地から160m。 徒歩2分。）0～5歳児を対象とした通常保育や障がい児保育のほか、地域に向けた子育て支援サービスとして一時預かりや園庭・ホール開放、子育て相談などが行われています。
案内図
交通図
コモンステージ吹田桃山台3丁目II
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
◆南向き×91坪超◆
交通・生活利便性に恵まれたエリアにある、ゆとりある敷地。積水ハウスは邸別自由設計。ご家族皆様の毎日に寄り添う住まいをご提案いたします。/2024年3月撮影
◆参考プラン◆
【参考プラン/外観パース】土地価格/1億900万円、敷地面積/302.65m2(約91.55坪)。床面積/1階88.57m2・2階79.95m2、延床面積/168.52m2(約50.97坪)。
プラン
前面道路と高低差があり、周囲の視線が気になりにくい敷地。お庭やテラスにつながる大開口窓を設けたリビングなど、快適な住まいが叶います。/2024年3月撮影
プラン
【参考プラン/内観パース】建物参考価格(建物本体価格・消費税込)/約1億円。このプランの場合、外構工事費用などで、約8500万円が必要です。
プラン
【参考プラン/1階外構付き平面図】積水ハウスの豊富な建築実績と安心の技術力、アフターサポートで、皆様の理想の一邸をカタチにします。
プラン
【参考プラン/2階平面図】建物参考価格は本プランでの価格であり、お客様のご予算に寄り添い最大限ご満足いただけるようご提案いたします。
【買い物】 ライフ 桃山台店 (現地から340m。 徒歩5分。)
【買い物】 トナリエ南千里アネックス (現地から650m。 徒歩9分。)
【学校】 吹田市立桃山台小学校 (現地から220m。 徒歩3分。)
【学校】 吹田市立南千里保育園 (現地から160m。 徒歩2分。)
【病院・役所】 おひさまファミリークリニック (現地から720m。 徒歩9分。)
【その他】 桃山公園 (現地から320m。 徒歩4分。)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

■お気軽にご相談ください。建物プランに関するご相談も承っております。積水ハウスの経験豊富な設計士が、お客様だけの理想の住まいをカタチにします。
ご要望をじっくりとお伺いし、土地の特性を最大限に活かしたプランをご提案。住宅ローンをはじめとする資金計画についても、専門スタッフがしっかりとサポートいたします。
ご来場の際は、事前にご予約いただくとスムーズにご案内が可能です。オンラインでのご相談も可能です。ぜひお気軽に、お問い合わせ・ご予約ください。

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-93303 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-93303 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 低層住宅地
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-93303 無料

参考プラン

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-93303 無料

周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-93303 無料

物件概要

不動産用語

所在地 大阪府吹田市桃山台３丁目8番5
交通 北大阪急行電鉄「桃山台」駅 徒歩9分
阪急千里線「南千里」駅 徒歩9分
販売価格 10900万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 302.65m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率：40/容積率：80
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 完成済（1） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6.1m/道路幅の備考：南側約6.1ｍ
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　●設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字溝 開発許可番号 完成済(1)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣免許（16）第540号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 第一種高度地区、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、景観法、絶対高さ制限：10ｍ、外壁後退：全周1.5ｍ、敷地面積の最低限度：200m2、都市再生特別措置法、千里ニュータウン地区地区計画、都市計画法、建築基準法●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2025/12/07 次回更新予定日 2025/12/12
取引条件有効期限 2025/12/11

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-93303 無料

取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　大阪北支店の会社情報

積水ハウス株式会社　大阪北支店

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

積水ハウス株式会社大阪北支店

0037-618-93303 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-43-0102へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

積水ハウス株式会社　大阪北支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 大阪府箕面市船場東1-10-33
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

積水ハウス株式会社大阪北支店

0037-618-93303 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-43-0102へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1701253-0000188
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

大阪府の人気エリアから土地を探す

吹田市の詳細町域から土地を探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？