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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ蘇原柿沢町【建築条件付土地】

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名鉄各務原線「六軒」駅徒歩6分（約450ｍ～480m）、JR高山本線「蘇原」駅徒歩12分（約920m～950m）と毎日の通勤・通学にも便利です。
コモンステージ蘇原柿沢町（現地から1500m～1530m。 徒歩19分～20分。）/学びの森（2024年4月撮影）/ゆったりとした雰囲気が心地よい街です。
名鉄各務原線「六軒」駅（現地から450m～480m。 徒歩6分。(最長)）住宅地に位置する小規模な駅。相対式ホームを持つ地上駅です。改札口は上りホームの新鵜沼寄りに1箇所あります。
JR高山本線「蘇原」駅（現地から920m～950m。 徒歩12分。(最長)）岐阜県各務原市の蘇原駅は、JR高山本線の駅で、住宅地に位置する静かな駅。単式ホーム1面1線と島式ホーム1面2線、合計2面3線のホームを有します。
各務原市立蘇原第二小学校（現地から260m～290m。 徒歩4分。(最長)）「しなやかに あすを拓く 真心をもって」を教育目標とする小学校。通信やHP、授業参観、学校開放などの積極的な情報発信を行っています（HPより）。
各務原市立蘇原中学校（現地から1100m～1130m。 徒歩14分～15分。）教育目標は「未来に夢をもち、自立する生徒」です。どんな社会であろうとも必要となる自立的な姿とそれを支える「自律・尊重・創造」の力を身につけます（HPより）。
案内図
心地よい落ち着いた環境の中で、のびのびと子育てが可能です。
スーパーやドラッグストアなどが徒歩11分(約850m)圏内に揃う、生活の利便性が高いエリアです。/航空写真(2025年4月撮影)
利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた立地。
奥行きのある整形地で空間を有効に活用した建物が建てやすく、住まいづくりの選択肢が広がります。/航空写真(2025年7月撮影)
スーパーなど便利な施設が徒歩圏内に揃う暮らしやすい場所。
長方形に近い整形地で自由度の高いプランニングが可能です。あなたとあなたのご家族だけの特別な住まいをご提案いたします。/現地写真(2025年7月撮影)
航空写真(2025年7月撮影)
落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたロケーションです。/航空写真(2025年7月撮影)
航空写真(2025年7月撮影)
敷地形状や日当たり、それぞれに魅力ある区画で住まいづくりの選択肢が広がります。/航空写真(2025年7月撮影)
現地写真2025年7月撮影
【2号地】土地面積167.50m2（約50.66坪）。長方形に近い整形地で、奥行きを強調した視線の抜けるような開放的な空間設計が可能です。/現地写真(2025年7月撮影)
【その他】 コモンステージ蘇原柿沢町 (現地から1500m～1530m。 徒歩19分～20分。)
【車・交通】 名鉄各務原線「六軒」駅 (現地から450m～480m。 徒歩6分。(最長))
【車・交通】 JR高山本線「蘇原」駅 (現地から920m～950m。 徒歩12分。(最長))
【学校】 各務原市立蘇原第二小学校 (現地から260m～290m。 徒歩4分。(最長))
【学校】 各務原市立蘇原中学校 (現地から1100m～1130m。 徒歩14分～15分。)
【買い物】 バロー 各務原中央店 (現地から820m～850m。 徒歩11分。(最長))

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物件概要

不動産用語

所在地 岐阜県各務原市蘇原　柿沢町１丁目11番1他
交通 名鉄各務原線「六軒」駅 徒歩6分
販売価格 1470万円(1区画)～2120万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 165.08m2～249.84m2
開発面積 751.29m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％/容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 4区画 / 4区画
造成完了予定日 2025年8月 完成済（1・2・3・4） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4m～5.7m/道路幅の備考：公道：北側約4.0m、西側約5.75m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝） 開発許可番号 完成済(1、2、3、4)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣免許（16）第540号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 ●その他費用・制限：上水道加入分担金165,000円(13mmの場合)●開発面積：751.29m2●道路幅員：公道北側約4.0m、西側約5.75m●良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しております。●各施設への距離は地図上の概算で、徒歩時間は80ｍを1分で換算しております。(防火指定：法22条区域)●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/03/13 次回更新予定日 2026/03/20
取引条件有効期限 2026/03/19

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　岐阜支店の会社情報

積水ハウス株式会社　岐阜支店

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会社名

積水ハウス株式会社　岐阜支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 岐阜県岐阜市市橋３丁目４番８号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701249-0000092
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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