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建築条件付き土地 【積水ハウス】パークナードテラス可児市下恵土II【建築条件付土地】

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前面道路は約5m以上。1区画61坪以上11区画のまとまった分譲地です。ゆとりの敷地で、駐車スペースの確保や家族が集う開放感あるLDKなど様々なニーズに対応できます。
パークナードテラス可児市下恵土II（現地から600m～700m。 徒歩8分～9分。）/可児市文化創造センターala（2024年9月撮影）/落ち着いた住環境で、癒しのひとときを過ごすことができます。生活利便施設が身近に揃い、ご家族皆様が暮らしやすいまちです。
名鉄広見線「日本ライン今渡」駅（現地から750m～850m。 徒歩10分～11分。）名鉄広見線の駅。平日朝ラッシュ帯(6時～7時台)はほとんどの電車が名古屋に直通。また、この時間にはミュースカイが運行されており、多くの通勤客が利用しています。
今渡南小学校（現地から1500m～1600m。 徒歩19分～20分。）「楽しい学校をめざして 自ら考え 助け合い つくりだす子」を教育目標に掲げ、広い校庭と農園を活かした特色ある教育活動を行っています（HPより）。
蘇南中学校（現地から650m～750m。 徒歩9分～10分。）授業、行事、日常の活動など、前向きに生き生きと取り組むことができる学校で、文化や言葉の違いを超えて互いに支え合いながら活動できる中学校です（HPより）。
ロピア可児店（現地から850m～950m。 徒歩11分～12分。）「同じ商品なら安く」「同じ価格ならより良いものを」がモットーのスーパー。大容量の商品や、オリジナルブランドのお肉や総菜など、こだわり商品が充実しています。
案内図
駅まで徒歩圏内（最大徒歩11分）でアクセスしやすい立地です。
分譲地周辺には、お買い物施設や駅、学校が徒歩圏内にあり、住みやすい環境となっております。/航空写真(2024年10月撮影)
土地61坪以上の全11区画、落ち着いた住環境。
1区画60坪以上あり、駐車スペースやお庭のスペースもしっかり確保いただけます。また区画によっては平屋のご計画も可能です。/航空写真(2024年10月撮影)
陽光を受け止めるような明るい区画で叶える快適な住まい。
可児市下恵土の穏やかな住環境、緑豊かな街並みが綺麗です。区画ごとの広さ・向き・日当たりなど、それぞれの魅力をお確かめください。/航空写真(2024年10月撮影)
お客様一人ひとりが思い描く理想のづくりをサポートいたします。
60坪以上の土地でゆったりとした住まいづくりが可能です。複数台分の駐車スペースや開放感のあるLDK等、ご家族の希望を取り入れた理想の暮らしを実現することができます。/航空写真(2024年10月撮影)
航空写真(2024年10月撮影)
名鉄広見線「日本ライン今渡」駅まで徒歩10～11分（約750m～850ｍ）。犬山駅経由で名古屋方面へのアクセスも良好です。/航空写真(2024年10月撮影)
プラン
【B号地】土地面積204.11m2（61.74坪）。主要道路から一本入った閑静な住宅街の中にあります。利便性とゆとりを兼ね備えたロケーションです。/現地写真(2024年10月撮影)
【その他】 パークナードテラス可児市下恵土II (現地から600m～700m。 徒歩8分～9分。)
【車・交通】 名鉄広見線「日本ライン今渡」駅 (現地から750m～850m。 徒歩10分～11分。)
【学校】 今渡南小学校 (現地から1500m～1600m。 徒歩19分～20分。)
【学校】 蘇南中学校 (現地から650m～750m。 徒歩9分～10分。)
【買い物】 ロピア可児店 (現地から850m～950m。 徒歩11分～12分。)
【買い物】 ゲンキー今渡店 (現地から290m～390m。 徒歩4分～5分。)

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物件概要

不動産用語

所在地 岐阜県可児市下恵土字下巾3421番1他
交通 名鉄広見線「日本ライン今渡」駅 徒歩10分～11分
販売価格 970万円(1区画)～1120万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 203.83m2～227.24m2
開発面積 2569.38m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％/容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 5区画 / 11区画
造成完了予定日 完成済（B・C・D・E・I） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5m～6m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 非線引区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気：中部電力、個別プロパンガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（U字溝） 開発許可番号 完成済(B、C、D、E、I)
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社パナホーム愛岐 [岐阜県知事（8）第3459号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
備考 非線引区域●開発面積/2569.38m2(●開発許可番号/可児市指令建1号の1)●道路幅員：公道北側約5.6m、公道西側約5m、公道南側約5m、団地内公道約6ｍ●その他費用・制限/上水道加入分担金200,200円（13ｍｍの場合）、下水道受益者負担金500円×m2,●各施設への距離は地図上の概算で、徒歩時間は80ｍを1分で換算しております。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/03/13 次回更新予定日 2026/03/20
取引条件有効期限 2026/03/19

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　岐阜支店の会社情報

積水ハウス株式会社　岐阜支店

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会社名

積水ハウス株式会社　岐阜支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 岐阜県岐阜市市橋３丁目４番８号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701249-0000087
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  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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