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建築条件付き土地 【積水ハウス】長良東分譲地【建築条件付土地】

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南側前面道路約6.0mに面した約79坪の整形地。ゆとりの敷地で間取りの選択肢も広がります。家族構成、ライフスタイルに合わせた部屋数や、お庭、複数台分の駐車場、ガレージなど多彩なプランをご検討いただけます。
長良東分譲地（現地から420m。 徒歩6分。）/長良公園（2023年10月撮影）/山と川に囲まれた、街と自然がバランスよく共存するエリアです。買い物、教育、公共、医療施設が身近に揃い日常に豊かさを取り込みます。
長良公園（現地から420m。 徒歩6分。）大型のアスレチック遊具と広い芝生広場やグラウンドがある、大きなメタコイヤの樹が印象的な公園。所々に季節の花が咲く花壇があり、散歩やピクニックにうってつけです。
市立長良東小学校（現地から700m。 徒歩9分。）「郷土を大切にし、みんなの幸せを願い、個性豊かな自己実現を目指す子」を校訓に掲げている小学校。地域との関わりを大切にしている小学校です（HPより）。
市立東長良中学校（現地から750m。 徒歩10分。）「共に自立をめざす生徒」を教育目標に掲げている中学校。人権尊重を基軸とした校風で、互いに認め合える共同的な学びを目指し、授業づくりに取り組んでいます（HPより）。
Vタウン 長良店（現地から140m。 徒歩2分。）スーパー、家電量販店、衣料、グルメ、100円ショップなど幅広いジャンルのテナントが入るショッピングセンター。毎日のお買い物に便利です。
案内図
山の景色と美しい長良川がすぐそこに。自然豊かな住環境。
目の前には岐阜の山々の景色が広がる自然あふれる住環境。約6mの南面道路に面しており、前棟との距離も取れるため、太陽の光をたっぷりと取り入れることができます。/航空写真(2024年4月撮影)
様々なニーズにこたえるゆとりの敷地。
分譲地は約79.38坪の広さがあります。庭を広く作れば、第二のリビングとして家の外も家族の憩いの場となり、親子のコミュニケーション作りにも有効です。/航空写真(2024年4月撮影)
利便性の高い暮らしが叶うロケーション。
分譲地を西に直進すると、Vタウン長良店（徒歩2分/約140m）にすぐアクセスできます。気軽に生活必需品が揃う便利さも魅力。車通りも少なく駐車時もスムーズです。/現地写真(2024年4月撮影)
現地写真(2024年4月撮影)
【手前が2号地】土地面積262.43m2（79.38坪）。南面道路と土地の十分なゆとりを生かし、プライベート性のン高いプランをご提案いたします。/現地写真(2024年4月撮影)
【その他】 長良東分譲地 (現地から420m。 徒歩6分。)
【その他】 長良公園 (現地から420m。 徒歩6分。)
【学校】 市立長良東小学校 (現地から700m。 徒歩9分。)
【学校】 市立東長良中学校 (現地から750m。 徒歩10分。)
【買い物】 Vタウン 長良店 (現地から140m。 徒歩2分。)
【買い物】 ファミリーマート 長良公園前店 (現地から270m。 徒歩4分。)

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物件概要

不動産用語

所在地 岐阜県岐阜市長良東３丁目41番3
交通 JR東海道本線「岐阜」駅 バス 26分 長良東 徒歩3分
販売価格 3370万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 262.43m2
開発面積 524.84m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％/容積率：100％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 2区画
造成完了予定日 2023年5月 完成済（2） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m/道路幅の備考：公道：南側約6ｍ
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（U字溝） 開発許可番号 完成済(2)
施工会社 - 機構融資 -
売主 石田水道株式会社 [岐阜県知事（2）第4911号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
備考 ●開発面積/524.84m2●道路幅員/公道：南側約6.0m●その他の費用・制限/水道検査料10,000円が必要です。●各施設の距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80mを1分として換算したものです。(防火指定：法22条区域)●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/03/20 次回更新予定日 2026/03/27
取引条件有効期限 2026/03/26

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　岐阜支店の会社情報

積水ハウス株式会社　岐阜支店

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会社名

積水ハウス株式会社　岐阜支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 岐阜県岐阜市市橋３丁目４番８号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701249-0000080
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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