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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ立花町【建築条件付土地】

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豊橋市立羽根井小学校（現地から310m。 徒歩4分。）社会の変化に主体的に対応して生きぬく豊かな心、知力、体力の基盤を培い、生涯にわたって自ら学ぶ態度の育成に努めることを教育目標としている小学校です(HPより)。
豊橋市立羽田中学校（現地から720m。 徒歩9分。）根強い人間、創造的な人間、心豊かな生徒を学校教育目標としています。校訓は「雨ニモマケズ」です(HPより)。
花ケ崎保育園（現地から200m。 徒歩3分。）子どもたちの生活リズムを整えることを大切に考えるとともに、体力づくりにも力を入れ、挨拶ができる子ども像を目指した保育園です(HPより)。
豊橋市中央図書館（現地から890m。 徒歩12分。）■来館時間／平日9:30～19:00(土日祝日は17:00まで)■休館日／毎週月曜
案内図
交通図
コモンステージ立花町
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
現地撮影：2025年11月
1号地に注文住宅を建てた場合の参考プラン※建売ではありません
プラン
プラン
プラン
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建物参考価格（建物本体価格+消費税）4990万円（このプランの場合、外構工事費用・屋外給排水工事費用・地盤改良工事費用などで約1030万円が別途必要です）家具家電・小物・車両等は参考価格に含まれません。
【学校】 豊橋市立羽根井小学校 (現地から310m。 徒歩4分。)
【学校】 豊橋市立羽田中学校 (現地から720m。 徒歩9分。)
【学校】 花ケ崎保育園 (現地から200m。 徒歩3分。)
【文化施設】 豊橋市中央図書館 (現地から890m。 徒歩12分。)
【買い物】 ヤマナカ西羽田店 (現地から750m。 徒歩10分。)
【買い物】 マツモトキヨシ　カルミア店 (現地から800m。 徒歩10分。)

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JR東海道本線、名鉄名古屋本線の豊橋駅西口へ徒歩6分。名古屋方面や静岡方面への通勤通学に便利な場所です。羽根井小学校へ徒歩4分、羽田中学校へ徒歩9分で通学できることに加え、
ヤマナカ西羽田店徒歩10分、豊橋中央図書館へ徒歩12分、成田記念病院へ徒歩3分と暮らしに便利な施設が周辺にございます。
ご家族の理想の住まいづくりをサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。

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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県豊橋市立花町44番2
交通 JR東海道本線「豊橋」駅 徒歩6分
豊橋鉄道渥美線「新豊橋」駅 徒歩10分
販売価格 2590万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 119.1m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率：80/容積率：300
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 2025年11月 完成済（1号地） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：8m
用途地域 近隣商業地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気：中部電力、ガス：都市ガス(サーラエナジー)、水道：公営水道、汚水・雑排水・雨水：公共下水 開発許可番号 完成済(1号地)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 景観法●水道加入金：180,000円（税込）●水道申請手数料：1,400円●当分譲地のお申込・契約に関しましては、積水ハウス豊橋支店等で行います。先着順申込につき、ご希望の区画が売約済となる場合がございます。予めご了承ください。※各施設の距離は地図上計測の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/01/01 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/08

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　豊橋支店の会社情報

積水ハウス株式会社　豊橋支店

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積水ハウス株式会社豊橋支店

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会社名

積水ハウス株式会社　豊橋支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 愛知県豊橋市曙町松並101番地206
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701248-0000080
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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