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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ豊川駅東【建築条件付土地】

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■撮影月／2025年5月
コモンステージ豊川駅東（現地から590m～660m。 徒歩8分～9分。）
案内図
交通図
現地写真
■撮影月／2025年5月
外観・分譲地
外観・分譲地
外観・分譲地
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
【その他】 コモンステージ豊川駅東 (現地から590m～660m。 徒歩8分～9分。)
【その他】 三明公園 (現地から430m～500m。 徒歩6分～7分。)
【学校】 天王保育園 (現地から830m～880m。 徒歩11分。(最長))
【学校】 豊川市立豊川小学校 (現地から670m～740m。 徒歩9分～10分。)
【学校】 豊川市立東部中学校 (現地から1340m～1410m。 徒歩17分～18分。)
【買い物】 JAグリーンセンター豊川 (現地から400m～420m。 徒歩5分～6分。)

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積水ハウス■豊川駅まで徒歩9分(約660m)、天王保育園まで徒歩11分(約880m)、豊川小学校まで徒歩10分(約740m)、東部中学校まで徒歩18分(約1410m)、
JAグリーンセンター豊川まで徒歩6分(約420m)、宮地病院まで徒歩6分(約430m)、V・drug豊川東店まで徒歩7分(約560m)、縄手上公園まで徒歩9分(約660m)。
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県豊川市古宿町ウエ地21番2他(従前地)／豊川駅東土地区画整理事業16街区2画地(仮換地)
交通 JR飯田線「豊川」駅 徒歩8分～9分
名鉄豊川線「豊川稲荷」駅 徒歩10分
販売価格 1860万円(1区画)～2770万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 147.72m2～212.6m2
開発面積 713.05m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％/容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 3区画 / 4区画
造成完了予定日 2025年3月 完成済（1・2・4） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m～10m/道路幅の備考：南側6m、北側10m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 畑・（現況：宅地） 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気：中部電力、ガス：都市ガス(サーラエナジー)、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝(U字溝) 開発許可番号 完成済(1、2、4)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（16）第540号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 農地転用５条許可済（地目変更費用別途買主様負担）●その他費用/水道加入金187,000円※各施設の距離は地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。●本分譲地では美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため「まちなみガイドライン」を設けています。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/01/09 次回更新予定日 2026/01/16
取引条件有効期限 2026/01/15

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　豊橋支店の会社情報

積水ハウス株式会社　豊橋支店

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積水ハウス株式会社豊橋支店

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会社名

積水ハウス株式会社　豊橋支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 愛知県豊橋市曙町松並101番地206
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701248-0000074
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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