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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ東田中郷町【建築条件付土地】

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現地撮影：2024年12月
豊橋鉄道市内線　東田坂上駅（現地から550m～560m。 徒歩7分。(最長)）路面電車は豊橋市のシンボルです。豊橋駅と岩田運動公園を結び通勤通学などに多くの市民が利用しています。東田坂上駅から豊橋駅前駅まで約16分です。
恵日こども園（現地から360m～370m。 徒歩5分。(最長)）樹木に囲まれた広い園舎を備え、教育環境で子どもたちがのびのびと毎日を過ごしています。子育て支援の取り組みも実施しています(HPより)。
案内図
交通図
コモンステージ東田中郷町
外観・分譲地
現地撮影：2024年12月
外観・分譲地
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
【車・交通】 豊橋鉄道市内線　東田坂上駅 (現地から550m～560m。 徒歩7分。(最長))
【学校】 恵日こども園 (現地から360m～370m。 徒歩5分。(最長))
【学校】 豊橋市立青陵中学校 (現地から970m～980m。 徒歩13分。(最長))
【買い物】 サンヨネ東店 (現地から1400m～1410m。 車で6分。(最長))
【買い物】 スギ薬局　東田店 (現地から710m～720m。 徒歩9分。(最長))
【その他】 東郷公園 (現地から430m～440m。 徒歩6分。(最長))

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積水ハウス■東田坂上駅まで徒歩7分(約560m)、恵日こども園まで徒歩5分(約370m)、東田小学校まで徒歩5分(約360m)、青陵中学校まで徒歩13分(約980m)、JA豊橋東田支店まで徒歩5分
(約390m)、東郷公園まで徒歩6分(約440m)、スギドラッグ　東田店まで徒歩9分(約720m)、アオキ医院まで徒歩8分(約620m)、あずまだこどもクリニックまで徒歩5分(約390m)。
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県豊橋市東田中郷町21番1
交通 豊橋鉄道東田本線「東田坂上」駅 徒歩7分
販売価格 1760万円(1区画)～1820万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 150.82m2～155.99m2
開発面積 306.81m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％/容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 2区画
造成完了予定日 2024年12月 完成済（1・2） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5.5m/道路幅の備考：北側　公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気：中部電力、ガス：都市ガス(サーラE＆L)、水道：公営水道、汚水・雑排水・雨水：公共下水 開発許可番号 完成済(1、2)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（16）第540号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 ●本分譲地では美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため「まちなみガイドライン」を設けています。●その他費用/水道加入金・手数料：257,800円、下水接続手数料：13,000円●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2025/12/05 次回更新予定日 2025/12/12
取引条件有効期限 2025/12/11

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　豊橋支店の会社情報

積水ハウス株式会社　豊橋支店

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積水ハウス株式会社豊橋支店

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会社名

積水ハウス株式会社　豊橋支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 愛知県豊橋市曙町松並101番地206
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701248-0000069
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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