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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ大国町【建築条件付土地】

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コモンステージ大国町（現地から600m。 徒歩8分。）
案内図
交通図
撮影：2025年7月
外観・分譲地
外観・分譲地
外観・分譲地
外観・分譲地
積水ハウスの鉄骨3・4階建て
希少な土地に、快適に住まうためにこそ、開放感を感じる、戸外の自然や空と近い暮らしを。積水ハウスの鉄骨3・4階建ては、新しい発想と独自の技術で、フレキシブルにお応えします。ビルトインガレージの実例見学もご案内可能です。
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
1号地に注文住宅を建てた場合の参考プラン※建売ではありません
参考プラン：間取り図
建物参考価格（建物本体価格+消費税）8,550万円（このプランの場合、外構工事費用・屋外給排水工事費用・地盤改良工事費用などで約1,100万円が別途必要です）家具家電・小物・車両等は参考価格に含まれません。
リビング
リビング
ダイニングキッチン
【文化施設】 コモンステージ大国町 (現地から600m。 徒歩8分。)
【車・交通】 JR東海道本線　豊橋駅 (現地から990m。 徒歩13分。)
【学校】 正林寺保育園 (現地から670m。 徒歩9分。)
【学校】 豊橋市立松山小学校 (現地から500m。 徒歩7分。)
【学校】 豊橋市立中部中学校 (現地から1020m。 徒歩13分。)
【買い物】 サンヨネ魚町本店 (現地から730m。 徒歩10分。)

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積水ハウス■豊鉄市内線　豊橋駅まで徒歩13分(約990m)、正林寺保育園まで徒歩9分(約670m)、豊橋市立新川小学校まで徒歩4分(約320m)、豊橋市立中部中学校まで徒歩13分(約1020m)、
中柴公園まで徒歩5分(約330m)、横山内科まで徒歩4分(約270m)、まごころ薬局　神明店まで徒歩4分(約250m)、三菱UFJ銀行　豊橋支店まで徒歩5分(約360m)。
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県豊橋市大国町67番1、70番4
交通 JR東海道本線「豊橋」駅 徒歩13分
販売価格 2580万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 130.17m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率：80％/容積率：500％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 2024年8月 完成済（1） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：8m/道路幅の備考：東側　公道
用途地域 商業地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気：中部電力、ガス：都市ガス(サーラE＆L)、水道：公営水道、汚水・雑排水・雨水：公共下水 開発許可番号 完成済(1)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 ●景観法●その他費用/水道加入金：133,400円※各施設の距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2025/12/05 次回更新予定日 2025/12/12
取引条件有効期限 2025/12/11

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　豊橋支店の会社情報

積水ハウス株式会社　豊橋支店

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会社名

積水ハウス株式会社　豊橋支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 愛知県豊橋市曙町松並101番地206
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701248-0000063
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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