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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ欠町【建築条件付土地】

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すべて40坪以上、全7区画。この限定された街に、あなただけの邸宅を創造しませんか。広々とした敷地は、将来にわたる資産価値も高く、永く安心して暮らせる確かな基盤となります。ぜひご来場ください。
コモンステージ欠町（現地から760m～800m。 徒歩10分。(最長)）岡崎市東公園
地域とつながる「岡崎市民病院」（現地から3080m～3120m。 車で10分～12分。）【診療科目】41科目【診察受付時間】一般外来：8：00～11：00【休診日】土曜・日曜、祝日、年末年始（12月29日 ～1月3日）
岡崎市立根石保育園（現地から680m～730m。 徒歩9分～10分。）0歳児から5歳児が対象。
岡崎市立根石小学校（現地から710m～760m。 徒歩9分～10分。）校訓「全力をつくせ」のもと、知･徳･体の調和をとり、心豊かに、たくましく生きる子どもの育成を目指しています（HPより）。
岡崎市立甲山中学校（現地から1640m～1700m。 徒歩21分～22分。）校訓に『「質実剛健」かざらず まじめで たくましい』を掲げ、知・徳・体の調和のとれた人間形成を育むことを教育目標としています（HPより）。
案内図
交通図
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
【G号地 参考プラン】
■敷地面積／145.44 m2（約43.99坪）
【現地写真】撮影：2026年7月
すべての区画が40坪以上と、ゆとりのある広さが魅力です。理想の庭や、広いリビング、趣味の部屋など、あなたの理想を形にする十分なスペースがあります。
1・2階平面図　※掲載の間取りは参考プランです。
LDK　※掲載の間取りは参考プランです。
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プラン
【その他】 コモンステージ欠町 (現地から760m～800m。 徒歩10分。(最長))
【病院・役所】 地域とつながる「岡崎市民病院」 (現地から3080m～3120m。 車で10分～12分。)
【学校】 岡崎市立根石保育園 (現地から680m～730m。 徒歩9分～10分。)
【学校】 岡崎市立根石小学校 (現地から710m～760m。 徒歩9分～10分。)
【学校】 岡崎市立甲山中学校 (現地から1640m～1700m。 徒歩21分～22分。)
【金融機関】 岡崎信用金庫 根石支店 (現地から390m～440m。 徒歩5分～6分。)

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■岡崎市東公園 徒歩10分。東ケ丘公園 徒歩8分。公園が近くに多数あります。

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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県岡崎市欠町字北通14番1他
交通 名鉄名古屋本線「男川」駅 徒歩21分～22分
販売価格 2370万円(1区画)～3250万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 137.82m2～158.69m2
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 5区画 / 7区画
造成完了予定日 完成済（Ａ号地、他） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m/道路幅の備考：開発道路：約6ｍ、南側：約6ｍ（アスファルト舗装）
用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60/容積率：200 開発面積 1303.67m2
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　●電気／中部電力 ●ガス／都市ガス（東邦ガス） ●水道／公営水道 ●汚水・雑排水・雨水／公共下水 開発許可番号 完成済(Ａ号地、Ｂ号地、E号地、Ｆ号地、G号地)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 ●防火指定；準防火地域●日影規制●都市再生特別措置法；立地適正化計画区域；都市機能誘導区域外、居住誘導区域内●宅地造成等工事規制区域●水道分担金132,000円（税込）●本分譲地では美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、コモンステージ欠町まちなみガイドラインを定めています。●工事の完了予定年月：完成済（Ｂ号地・E号地・Ｆ号地・G号地）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/08/07 次回更新予定日 2026/08/21
取引条件有効期限 2026/08/20

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　岡崎支店の会社情報

積水ハウス株式会社　岡崎支店

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会社名

積水ハウス株式会社　岡崎支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 愛知県岡崎市唐沢町11-5　第一生命・三井住友海上岡崎ビル10Ｆ
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701247-0000057
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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