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建築条件付き土地【積水ハウス】江南市布袋駅前分譲地【建築条件付土地】

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布袋児童公園（現地から50m～110m。徒歩1分～2分。）

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江南市立布袋小学校（現地から750m～800m。徒歩10分。(最長)）

江南市立布袋中学校（現地から510m～540m。徒歩7分。(最長)）

フクタ皮フ科（現地から20m～70m。徒歩1分。(最長)）

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交通図

Ｂ号地【参考プラン】
Ｂ号地参考プランをもとに作成した外観イメージパースです

プラン
Ｂ号地参考プランをもとに作成した内観イメージパースです。

プラン
Ｂ号地　参考プラン：外構付１階ＰＬＡＮ

プラン
Ｂ号地　参考プラン：１階ＰＬＡＮ

プラン
Ｂ号地　参考プラン：２階ＰＬＡＮ

【その他】布袋児童公園 (現地から50m～110m。徒歩1分～2分。)

【学校】江南市立布袋保育園 (現地から550m～610m。徒歩7分～8分。)

【学校】江南市立布袋小学校 (現地から750m～800m。徒歩10分。(最長))

【学校】江南市立布袋中学校 (現地から510m～540m。徒歩7分。(最長))

【病院・役所】フクタ皮フ科 (現地から20m～70m。徒歩1分。(最長))

【病院・役所】夫馬歯科 (現地から40m～70m。徒歩1分。(最長))

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                価格
                
                    1790万円(1区画)～2890万円(1区画)
                
                所在地
                
                    愛知県江南市布袋町　東247番、他
                            
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                交通
                名鉄犬山線「布袋」駅 徒歩4分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    124.96m2～260.05m2私道負担有り私道負担あり（セットバック部分　D号地29.30m2、E号地3.35m2、F号地3.05m2、G号地9.49m2）。
                
                    販売区画数 / 総区画数
                    
                                            7区画
                                        /
                                            7区画
                                        
                    建築条件
                    付

積水ハウスの分譲地(販売代理)「江南市布袋駅前分譲地」／名鉄犬山線「布袋」駅より徒歩4分／小中学校徒歩10分以内／お電話にてお問合せ受付中！／短時間でのご見学。ご相談も可
【来場予約していただいた方へ素敵なプレゼントを進呈】※来場予約フォームからご予約いただき、所定のアンケートにご記入いただいた方が対象となります。
※プレゼントは１世帯１名様１回（同一住所の場合は２世帯でも１名様）までとさせていただきます。※プレゼントは後日発送、またはお届けにあがります。ご来場予約をお待ちしております。

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物件概要

不動産用語

所在地	愛知県江南市布袋町　東247番、他
交通	名鉄犬山線「布袋」駅徒歩4分
販売価格	1790万円(1区画)～2890万円(1区画)	最多価格帯	-
建物面積	-	土地面積	124.96m2～260.05m2私道負担有り私道負担あり（セットバック部分　D号地29.30m2、E号地3.35m2、F号地3.05m2、G号地9.49m2）。
開発面積	1125.51m2	建ぺい率・容積率	建ぺい率：建ぺい率／60％（G・E・F号地）、80％（A・B・C・D・E・F号地）※E号地、F号地は敷地が2つの用途地域にわたるため、両地域の面積による加重平均となります/容積率：200％
建築条件	建築条件付建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。
販売スケジュール	-
販売区画数 / 総区画数	7区画 / 7区画
造成完了予定日	2026年4月（Ａ・B・C・D・E・F・G）	引き渡し可能年月	-
駐車場	-	道路の幅員	道路幅：0.9m～6m/道路幅の備考：0.96ｍ～6.0ｍ（南側約6.0ｍ、東側約0.96～1.26ｍ）※東側道路はセットバックが生じます。
用途地域	近隣商業地域、第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	設備／電気：中部電力、ガス：都市ガス（Ｅ・Ｆ・Ｇ個別LPG）、上水道：公営水道(A・B・C・D・F・G前面道路まで)、汚水・雑排水：公共下水（B・C・E・F・G前面道路まで）、雨水：道路側溝（U字溝）	開発許可番号	開発申請不要な土地のため無し
施工会社	-	機構融資	-
売主	積水ハウス不動産株式会社 [国土交通大臣（１３）第２３４３号]	取引態様	積水ハウス株式会社(土地販売代理)
登録受付期間	先着順
備考	建築基準法第22条区域（G・E・F号地）・準防火地域（A・B・C・D・E・F号地）※E号地、F号地は敷地が2つの用途地域にわたるため、建物が属する地域の厳しい方の規制が適用されます。／宅地造成及び特定盛土等規制法／特定都市河川浸水被害対策法／都市再生特別措置法／都市緑地法／工業用水法〇E号地土地面積260.05m2（路地上面積52.25m2（約32.78％）含む）／F号地土地面積181.67m2（路地上面積40.48m2（約22.28％）含む）〇セットバック必要面積（D号地29.30m2、E号地3.35m2、F号地3.05m2、G号地9.49m2）〇水道分担金：（口径20ｍｍ）222,400円（消費税を含む）（E号地以外）、2,400円（消費税を含む）（E号地）〇水道引込工事費用：約85万円（A・B・C・D・F号地）、約45万円（E号地）、上下水道引込工事：約180万円（G号地）〇ゴミステーションがＧ号地に設置されます○各施設の距離・時間は、地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。近隣商業地域（A・B・C・D・E・F号地）、第一種住居地域（G・E・F号地）※E号地、F号地は敷地が2つの用途地域にわたるため、建物用途は敷地の過半を占める第一種住居地域の制限を受けます。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日	2026/03/22	次回更新予定日	2026/03/27
取引条件有効期限	2026/03/26

販売概要・権利のこだわりポイント

建築条件付き
所有権
売主・代理

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会社名	積水ハウス株式会社　名古屋西支店
免許番号	国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地	愛知県名古屋市中区栄3-18-1　ナディアパークビジネスセンタービル１６階
所属団体	(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会

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【物件番号】: 1701246-0000112

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※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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