建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ瑞穂密柑山【建築条件付土地】
【積水ハウス分譲地】土地面積約338m2／地下鉄名城線「総合リハビリセンター駅」まで徒歩8分／陽明小学校徒歩5分／サポーレ瑞穂店徒歩7分／利便性に優れたエリアです。お電話にてお問合せ受付中
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設備・仕様
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- その他設備
-
- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
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周辺環境・地図
周辺情報
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市 瑞穂区密柑山町１丁目38番２、他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩8分 |
||
| 販売価格 | 11700万円(1区画)～12700万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 338.64m2～426.96m2 |
| 開発面積 | 765.6m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：30/容積率：100 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 2区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2025年4月 完成済（A・B） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：6.3m～6.5m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝） | 開発許可番号 | 完成済(A、B) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、建築基準法第22条区域、10m高度地区、第一種風致地区、緑化地域、景観法、都市再生特別措置法、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、外壁後退有（道路側2ｍ、隣地側1.5ｍ）※美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。○Ｂ号地土地面積／426.96m2（路地状部分115.63m2（約27％）含む）○各施設の距離・時間は、地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／宅地造成許可番号／6指令住開指第1-111号（令和6年11月26日）、第一種風致地区許可番号／6指令土緑維第7-218号（令和6年11月26日）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/16 | 次回更新予定日 | 2026/01/23 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/22 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
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| 会社名 |
積水ハウス株式会社 名古屋東支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄３丁目１８番１号 ナディアパークビジネスセンタービル１６F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701245-0000091
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