建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ東海社山【建築条件付宅地】【建築条件付土地】
新駅開業で価値と期待がますます高まる積水ハウスのまち。（名鉄河和線「加木屋中ノ池」駅2024年3月開業）
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数30以上
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
名鉄河和線「加木屋中ノ池」駅 （現地から1000m～1500m。 徒歩13分～19分。）
2024年3月に開業した駅です。
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【学校】
東海市立加木屋小学校 （現地から450m～1000m。 徒歩6分～13分。）
教育目標を「元気で 仲よく 真剣に」とした明治5年創立の小学校...
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【学校】
東海市立加木屋中学校 （現地から850m～1210m。 徒歩11分～16分。）
教育目標として「自主」「協調」「奉仕」を掲げており生徒の主体性...
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【病院・役所】
西知多総合病院 （現地から620m～1210m。 徒歩8分～16分。）
東海市民病院と知多市民病院を統合する形で開設をされた病院です。
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【病院・役所】
おおすが整形外科 （現地から850m～1300m。 徒歩11分～17分。）
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【買い物】
バロー 加木屋店 （現地から1180m～1580m。 徒歩15分～20分。）
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案内図
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物件概要
| 所在地 | 愛知県東海市加木屋町北社山3-36他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄河和線「加木屋中ノ池」駅 徒歩12分～17分 |
||
| 販売価格 | 1776万円(1区画)～2025万円(2区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 179.94m2～193.12m2 |
| 開発面積 | 18233.27m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：100％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 5区画 / 441区画 | ||
| 造成完了予定日 | 完成済（16-5・17-13・17-14・19-6・34-16） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：6m～12m/道路幅の備考：公道6.0ｍ・8.5ｍ・9.0ｍ・9.5ｍ・12.0ｍ(アスファルト舗装) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝） | 開発許可番号 | 完成済(16-5、17-13、17-14、19-6、34-16) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 備考 | ●宅地造成等規制法・砂防法・社山北地区計画※総区画/総区画数441区画（うち、積水ハウス分100区画）※美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。※自治会の集会所建設協力金1区画70,000円、自治会費用については年2回徴収1回1,500円（1世帯）です。※その他の費用：下水道受益者負担金1m2あたり約74円。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/01 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 名古屋東支店の会社情報
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| 会社名 |
積水ハウス株式会社 名古屋東支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄３丁目１８番１号 ナディアパークビジネスセンタービル１６F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701245-0000054
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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