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建築条件付き土地 【トヨタホーム】つむぎテラシア

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「つむぎテラシア」 日常も災害時も安心、大規模スマートシティ。
（2023年11月秋）撮影
（2023年11月秋）撮影
販売区画（2025年12月現在）
「団地内クラブハウス」 ライブラリーや家庭菜園などがあり、ワークショップやバーベキューなどさまざまなイベントを楽しむ事ができます。
案内図
つむぎセントラルパーク(分譲地内)
つむぎテラシア(分譲地内)
～まちのコンセプトブック～
357家族の新しいを、つむぐ街。はじまります。
～まちのコンセプトブック～
【コミュニティ】オープンテラス＋バーベキュー施設、多目的室やキッチンスタジオなど絆・つながりが重視されるなか、適度な深さのコミュニティを育みます。
～まちのコンセプトブック～
【生活利便】大型宅配BOX、ライブラリーやDIYスペースなどスマートで便利なしくみが享受できます。
～まちのコンセプトブック～
【安心・安全】吹き出し施設、防災備蓄倉庫、太陽光発電設備など万が一の大規模災害時に備え、安心・安全な対策を考えました。
業界トップクラス【60年長期保証】
高い技術に裏づけられた高耐久テクノロジーと定期的な点検・適切なメンテナンスにより、最長60年長期保証を実現できます。大きな安心と満足、そして高い資産価値を約束します。
最高ランク【耐震等級3】
実大実験で震度7クラスの大地震を再現。構造体の損傷は一切なく、安心して住み続けられる耐震性能が実証されました。国の定めた基準において、最高ランクの「耐震等級3」に該当します。
【大開口・大空間】
トヨタホームの鉄骨ラーメン構造なら強度を保つための「筋交い」「耐力壁」が必要なく広々とした大開口・空間が実現。耐震性はそのままに、広さと明るさを実感でき景色を満喫していただけます。
【高遮熱断熱複層ガラス】
「入られない」ための窓の防犯！2枚ガラスと特殊フィルムで割れにくくなっています。また、夏は暑さを遮り、冬は熱を逃さない。一年を通じて快適な室内環境を保ちます。
【太陽光発電】
ご家庭で使う電気をまかなった上で、余った電気を売ることで光熱費をカットできます。
付帯設備【10年保証】
さらに毎日利用する住宅設備の修理代や部品代を、10年間長期にわたって保証いたします。
全館空調【スマートエアーズ】
寒い冬も玄関、廊下も家中が暖かくどこで過ごしても居心地の良いおうちです♪24時間365日いつでも快適な全館空調！
ハイブリッド給湯システム【エコワン】
電気とガスのハイブリッド給湯システム！低燃費で年間のランニングコストをお得に♪
非常時給電システム【クルマde給電】
万一の時にクルマとつながる。停電が長時間になった場合に、照明はもちろん、スマホ充電や冷蔵庫など。必要最低限の電力を使えるので、安心の「住宅避難」をサポート。
つむぎテラシア参考プラン＜シンセ・SmartStage＞
■シンセ・SmartStage■土地面積/161.21(48.76坪)■接道/北西角電■駐車場3台 ライフスタイルや敷地条件を考慮したプランをご紹介させていただきます。お客様の理想の間取をお聞かせ頂けますと幸いです。
つむぎテラシア参考プラン＜シンセ・SmartStage＞
■シンセ・SmartStage■土地面積/149.71(45.28坪)■接道/北■駐車場3台
つむぎテラシア参考プラン＜シンセ・SmartStage＞
■土地面積/189.22(57.23坪)■接道/北西狭■駐車場3台
”あなたによりそう。ベストな住まい。”＜シンセ・BiSS＞
～4ステップで理想の邸宅～ 共働きや子育てが忙しく、時間もとりにくい。 収入や将来の計画に合わせ、予算内に収めたい。 そんな家族の希望によりそう住まいづくりです。
つむぎテラシア参考プラン＜シンセ・BiSS＞
～Step.01 Plan～　 様々な視点からプランを選ぶ。 ＋α「マルチコーナー」書斎、子供の遊び場や在宅スペース等の空間として活用。プランは暮らし方や玄関方向、建物の間口サイズや大きさなど、様々な視点から選ぶことができます。 ■土地面積/172.34(52.13坪)■接道/北■駐車場3台
トヨタホームの安心設計＜シンセ・BiSS＞
＜シンセ・BiSS＞ 24年秋発売時、50プラン以上。トップデザイナーを筆頭にさまざまなアイデアを集結。トヨタホームの変わらぬ性能と確かな間取の安心設計！
【車・交通】 名鉄名古屋本線「美合」駅 (1300m～1400m 歩約17～18分)
【車・交通】 東名高速「岡崎」IC (約3010m 車約7分)
【学校】 市立緑丘小学校 (約1200m～1300m 歩約15分～17分)
【学校】 市立竜南中学校 (約1400m～1500m 歩約18分～19分)
【病院・役所】 ゆかりこどもアレルギークリニック (約190m～290m 歩約3分～4分)
【買い物】 イオンタウン岡崎美合店 (約80m～180m 歩約1分～3分)

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日常も災害時も安心、大規模スマートシティ。
＜物件特徴＞
■建築条件付き■団地内クラブハウス■イオンタウン美合店（歩約１分）■角地■東名「岡崎」ＩＣ（車約７分）■名古屋本線「美合」駅(歩約１７分～１８分)■(南西)側角地■クルドサック

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県岡崎市字つむぎ西9番6 他
交通 名鉄名古屋本線「美合」駅 徒歩17分～18分
美合入込 徒歩3分～9分
販売価格 1959万円～2,595万円 最多価格帯 2000万円台（16区画）
建物面積 - 土地面積 135.67m2（41.04坪）～228.43m2（69.09坪）
開発面積 142580.72m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順受付中
販売区画数 / 総区画数 15区画 / 357区画
造成完了予定日 2020年10月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 3台 道路の幅員 公道6.0m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力 開発許可番号 29岡崎市指令建指第291067-1号(平成30年3月30日)
施工会社 - 機構融資 -
売主 日清紡ホールディングス株式会社 [[東京都知事（4）第89345号]] 取引態様 販売復代理
備考 ●その他制限/第二種高度地区、法22条指定区域、景観法、美合つむぎ地区計画、街づくりガイドライン●町内会費：300円/月●団地管理費：月額2900円●管理一時金：680000円（契約時一括）●団地修繕積立基金：100000円（契約時一括）●つむぎテラシア町内会入会金：3600円●ALSOKホームセキュリティ使用料：1年間無償。※サービスを継続を希望の場合、月額3740円（税込）●販売代理/大和ハウス工業株式会社［国土交通大臣（16）第245号］●112号地と113号地/売主：トヨタホーム名古屋株式会社
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現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
※随時ご予約受付中！お気軽にお問合せください。


「ずっと、ここが、我が家」
60年長期保証のトヨタホームは、ご家族の「ただいま！」を包み込み、「いってきます！」がはずむ家。
「我が家っていいな」そう実感できる心地よい住まいがここにあります。
ぜひ、トヨタホーム名古屋の住まいの魅力を、現地にてご体感ください。


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◇現地見学会のポイント◇
納得の住まい探しは、現地に行くことが重要！
間取り図だけではわからない、広さや日当り・風通しなど、住まいの心地よさをお確かめいただけます。
また、実際の生活をイメージしながら、生活動線や収納力など、ご家族の生活スタイルにあっているか、
シュミレーションいただくことも可能です。


◇貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

＜所要時間＞
　1～2時間くらい（ご希望に合わせて、ご案内いたします。）

＜ご案内プラン例＞
・現地／物件見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画のご相談（30分～）
・土地・家の探し方のご相談（30分～）
・トヨタホーム名古屋の強みのご紹介（30分～）


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ご予約心よりお待ち申し上げております。
お客様の将来のご計画のお役に立てますと幸いです。
情報更新日 2025/12/25 次回更新予定日 2025/12/27
取引条件有効期限 2027/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

トヨタホーム名古屋株式会社の会社情報

トヨタホーム名古屋株式会社

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トヨタホーム名古屋株式会社　不動産グループ

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会社名

トヨタホーム名古屋株式会社
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7899 号
所在地 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目13番20号
所属団体

東海不動産公正取引協議会

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【物件番号】
1701196-0000251
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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