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建築条件付き土地【パステルガーデン川越むさし野】新街区誕生～建築条件付売地～

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販売現地

パステルガーデン川越むさし野R7-1～9売地

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案内図

交通図

パステルガーデン川越むさし野R7-1～9売地
未定／土地 124.03m2～144.46m2

参考プラン
29坪で建てた場合の参考プランです。

【学校】川越市立武蔵野小学校 (約450m 徒歩7分)

【学校】川越市立大東中学校 (約1,900m 徒歩24分)

【学校】おおぞら保育園 (約500m 徒歩7分)

【買い物】ファミリーマート川越南大塚店 (約650m 徒歩9分)

【買い物】ベルク川越むさし野店 (約400m 徒歩5分)

【レジャー】よつや公園 (約350m 徒歩5分)

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                価格
                
                    1,980万円～2,280万円
                
                所在地
                
                    埼玉県川越市むさし野23-12
                            
        地図を見る
    
                交通
                東武東上線「川越」駅 西武バス12分「四都野台南」停歩7分 徒歩32分JR川越線「川越」駅 西武バス12分「四都野台南」停歩7分 徒歩32分西武新宿線「南大塚」駅 徒歩18分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    124.03m2～144.46m2(9区画)
                
                    販売区画数 / 総区画数
                    
                                            9区画
                                        /
                                            9区画
                                        
                    建築条件
                    付

■川越市むさし野に9つの家族のための新街区が誕生。あなただけの特別な空間を実現させませんか。※どなたでも建築ができます(建築条件を外すこともできます。ご相談下さい)
■フリープランにて建築ができます。間取りやクロス、外壁の色などご家族のライフスタイルに合わせたプランでどうぞ。※専属の設計士をお付けいたします。
■弊社施工のモデルハウスもございます。ご内覧希望の方はお気軽にお問い合わせください。

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魅力1 フリープランの限定9区画。どなたでも建築できます。

家族構成やライフスタイルに応じて、既存の建売住宅では満足できない方々のために、敷地いっぱいに夢とアイデアを詰め込んでみましょう。

魅力2 これから住む街大丈夫？知っておくべき防災と救急まとめて要チェック。

新生活にあたって期待もいっぱい、一方で不安もいっぱい。
「災害か起きたらどこに避難すればいいの？」
「家族が急病だ！でもこんな夜中に開いてる病院ってどこ？」
「大雨で洪水になったらこの家も浸水しちゃうのかな？」
いざという時のために覚えておきましょう。家の安全と家族の安全、どちらも大切です。

魅力3 こだわりのプランとアイデアで建てる千代田ホームの注文住宅

子育てファミリー向けのリアルサイズのプランを3例ほどご紹介。
お客様も思い描いていたこだわりのプランをリアルサイズで叶えます。
ママに、パパに、子供たちに心地良い空間づくり実現いたします。

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区画図

パステルガーデン川越むさし野R7-1～9売地
土地面積	124.03m2～144.46m2
価格	未定

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内観・室内

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
角地
南道路
平坦地

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周辺環境・地図

周辺情報

幼稚園
保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
※詳しくは不動産会社までお問合せください。
※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
複数路線

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物件概要

不動産用語

所在地	埼玉県川越市むさし野23-12
交通	東武東上線「川越」駅西武バス12分「四都野台南」停歩7分徒歩32分 JR川越線「川越」駅西武バス12分「四都野台南」停歩7分徒歩32分西武新宿線「南大塚」駅徒歩18分
販売価格	1,980万円～2,280万円	最多価格帯	2,100万円台(9区画)
建物面積	-	土地面積	124.03m2～144.46m2(9区画)
開発面積	-	建ぺい率・容積率	建ぺい率60%(1.6.7号区画：角地緩和適用の為70%) 容積率200%
建築条件	建築条件付建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。
販売スケジュール	販売中
販売区画数 / 総区画数	9区画 / 9区画
造成完了予定日	2026年3月	引き渡し可能年月	相談
駐車場	1台	道路の幅員	東側4.2m公道、南側4.8m公道、西側(法面)法定外道路
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	東京電力、公営水道、公共下水	開発許可番号	第＊＊＊＊＊号
施工会社	-	機構融資	-
売主		取引態様	千代田ホーム株式会社／売主
備考	ご内覧随時承っております。日程・時間／ご希望に応じて柔軟に対応致します。弊社営業担当にご相談ください。 ◎住宅ローンのご相談　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？　　・ライフプランに合った資金計画の作成　　・どこの銀行で借りるとお得なの？　　・適切な借入額は？　などなど... ■日時毎日、ご見学・ご相談が可能です。 ■ご案内方法現地でお待ち合わせ・ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談ください。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内致します。 ■ご予約方法 HOME’S専用ダイヤル0037-633-23418（通話無料）にお掛けいただくか、ページ内の【実際に見てみたい】ボタンをクリックorタップでO.K。お電話の際は「HOME’S(ホームズ)を見た」と仰っていただくとご案内がスムーズです。 ■キッズスペース完備弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■社屋内に駐車場がございます。お車でのご来社大歓迎。資料請求は下部の青色の【資料もらう】ボタンよりお問い合わせください。
情報更新日	2026/03/02	次回更新予定日	2026/03/16
取引条件有効期限	2026/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

建築条件付き
所有権
仲介手数料不要
売主・代理
自由設計対応

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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

ご見学受付中です。お気軽にお問い合わせください。: 建築条件を外すこともできますので、お好きなハウスメーカーで建てることができます。

藤田/田中

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会社名	千代田ホーム株式会社
免許番号	埼玉県知事 (7) 第 17386 号
所在地	埼玉県川越市富士見町15番地1
所属団体	(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】: 1701174-0000549

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区画図

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