建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージたまプラーザIII【建築条件付土地】
東急田園都市線「たまプラーザ駅」駅へ徒歩7分。穏やかな邸宅街の一画に、ゆとりのある60坪超の敷地。ご家族の新たな歴史を紡ぐ理想の住まいを、積水ハウスと叶えませんか。
駅前の賑わいに近いポジションながら、桜並木や公園の緑に自然を感じられる住環境。駅直結の商業施設をはじめ、生活利便施設や教育施設が身近に点在。年を重ねても、住みやすさがずっと続きます。
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周辺環境・地図
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【その他】
「たまプラーザ」駅前桜並木 （現地から500m。 徒歩7分。）
駅北口にある美しい桜並木。春は桜、初夏は新緑と、忙しい通勤や通...
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【車・交通】
東急田園都市線「たまプラーザ」駅南口 （現地から550m。 徒歩7分。）
南口駅前のロータリーは屋根付きの歩道が整備され、歩行者の安全性...
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【買い物】
たまプラーザテラス サウスプラザ （現地から550m。 徒歩7分。）
ドラッグストアやスイミングスクール、学習塾、フィットネスクラブ...
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【病院・役所】
メディカルモールたまプラーザ （現地から650m。 徒歩9分。）
内科・歯科・皮膚科などが入るメディカルモール。調剤薬局も同建物...
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【その他】
新石川公園 （現地から550m。 徒歩7分。）
多くの樹木に囲まれた緑豊かな公園です。傾斜を利用した長いすべり...
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【学校】
スターチャイルド《たまプラーザナーサリー》 （現地から500m。 徒歩7分。）
自然の素材がふんだんに使われた、木のぬくもりを感じられる木造の...
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案内図
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交通図
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物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市 青葉区美しが丘５丁目８番3（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩7分 |
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| 販売価格 | 17480万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 213.84m2 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60%（指定建ぺい率は50％ですが角地緩和が適用され10％緩和されます）/容積率：80％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2025年4月（No.1） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：6.4m～8.6m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | ●設備/電気：東京エナジーパートナー(株)、ガス：都市ガス（東京ガス(株)）、水道：公営水道、汚水：公共下水 | 開発許可番号 | 開発申請不要な土地のため無し |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [宅建業免許番号：国土交通大臣（１６）第５４０号 建設業許可番号：国土交通大臣（特・般-7）第5295号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 登録受付期間 | 先着順受付中 | ||
| 備考 | ●敷地面積最低限度／125m2●外壁後退距離／前面道路から1ｍ●建築物の高さの制限／10ｍ●日影規制／軒高が7ｍを超える建築物、又は地上の階数が3以上の建築物／1.5ｍ／3時間／2時間●都市緑地法・緑化地域のため緑化率10％●景観法●宅地造成工事規制区域●現地では購入のお申込みは受付しておりません。●先着順販売の為、売約済の場合がございます。ご容赦ください。●坪表示は1m2=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は、切り捨てとしました。●徒歩の所要時間は1分=80ｍで算出し、切り上げております。●高度地区／第1種高度地区 ●防火指定／建築基準法22条による区域●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 神奈川東支店の会社情報
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積水ハウス株式会社神奈川東支店
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| 会社名 |
積水ハウス株式会社 神奈川東支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1 OCEAN GATE MINATOMIRAI 13F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701168-0000052
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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