建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ稲田堤【建築条件付土地】
京王相模原線「京王稲田堤」駅へ徒歩5分(最長)、JR南武線「稲田堤」駅へ徒歩9分(最長)。目的地に合わせて2路線を使い分けることができます。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけも快適な立地です。
「京王稲田堤」駅にはスーパーが直結しているため、駅利用時やお仕事帰りに立ち寄りやすく、買い物を済ませてから帰宅できます。いざという時に頼れるクリニックへも徒歩3分と、ご家族皆様が住みよい環境です。
＜永く住み継がれる住まいづくり＞現地や街の情報をお伝えします。お気軽にお問い合わせください。
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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外観・分譲地
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周辺環境・地図
周辺情報
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【車・交通】
京王稲田堤駅 （現地から350m。 徒歩5分。(最長)）
川崎市多摩区菅に位置する京王相模原線の駅で快速列車・特急列車も...
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【車・交通】
JR南武線「稲田堤」駅 （現地から700m。 徒歩9分。(最長)）
「新宿」駅へ29～34分、「渋谷」駅へ39～43分(通勤時)で...
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【買い物】
京王ストア 稲田堤店 （現地から300m。 徒歩4分。(最長)）
「京王稲田堤」駅直結のスーパー。とんかつを専門とする惣菜店もあ...
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【買い物】
アメリア稲城ショッピングセンター （現地から1500m。 徒歩19分。(最長)）
スーパーやドラッグストア、書店など、様々なジャンルの店舗が入っ...
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【病院・役所】
稲田堤メディカルクリニック （現地から230m。 徒歩3分。(最長)）
診療科目は内科・消化器内科・外科などです。「丁寧でわかりやすい...
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【その他】
菅小谷緑地 （現地から350m。 徒歩5分。(最長)）
住宅地の中にある緑地です。遊歩道が整備されているため、緑に囲ま...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市 多摩区菅２丁目655番1他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王相模原線「京王稲田堤」駅 徒歩5分 JR南武線「稲田堤」駅 徒歩9分 |
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| 販売価格 | 5280万円(2区画)～6450万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 120.61m2～139.81m2私道負担有り私道負担／あり 私道（391.02m2）はNo.1～9号地，隣地にて1/13ずつ負担して頂きます。ゴミ置き場（3.52m2）はNo.1～9号地にて1/9ずつ負担して頂きます。 |
| 開発面積 | 2246.51m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60%・No.4は70％（角地緩和が適用され10％緩和されます）※準防火地域につき、耐火・準耐火建築物は＋10％緩和あり/容積率：200％・No.5、No.7は180％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 5区画 / 9区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2025年6月（No.4・No.5・No.7・No.8・No.9） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：4.5m～10m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地・田（現況：宅地） | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 設備/電気：東京電力エナジーパートナー(株)・ガス：都市ガス・上下水：公営水道・公共下水（汚水・雨水分流） | 開発許可番号 | 開発申請不要な土地のため無し |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [宅建業免許番号：国土交通大臣（１６）第５４０号 建設業許可番号：国土交通大臣（特・般-7）第5295号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 備考 | ●都市計画法開発許可番号／川崎市指令ま宅審（イ）第76号（2024年10月10日付）良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●高度地区／第二種高度地区●防火指定／準防火地域●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 神奈川東支店の会社情報
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積水ハウス株式会社神奈川東支店
045-227-6451 <通話料無料電話>0120-546-665
| 会社名 |
積水ハウス株式会社 神奈川東支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1 OCEAN GATE MINATOMIRAI 13F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701168-0000049
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
