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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ長津田みなみ台【建築条件付土地】

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開放的な角地です。広々としたLDKやおうち時間を彩るお庭など、ライフスタイルに合わせたプランをご検討いただけます。/2024年4月撮影
住宅建築部分と前面道路に高低差があります。周囲の視線が気になりにくく、プライバシーが守られやすい環境です。/2024年4月撮影
46坪超の敷地を分譲中です。前面道路の幅員はゆとりがあり、車の入出庫をスムーズに行えます。第一種低層住居専用地域内に位置しており、周辺は落ち着きある住宅街が広がっています。
玄海田公園（現地から200m～290m。 徒歩3分～4分。）様々な湿原植物が生息するホタル沢など、豊かな自然を感じられる公園です。バーベキューサイトや野球・サッカーができる広場、お子様向けの遊具などがあります。
アピタ 長津田店（現地から435m～525m。 徒歩6分～7分。）食料品店や日用雑貨店のほか、飲食店や衣料品店、書店、学習教室など様々な専門店が入っています。歩いて気軽に行ける距離で、毎日のお買い物に嬉しい施設です。
交通図
コモンステージ長津田みなみ台
No.5区
開放的な角地です。広々としたLDKやおうち時間を彩るお庭など、ライフスタイルに合わせたプランをご検討いただけます。/2024年4月撮影
No.1区
住宅建築部分と前面道路に高低差があります。周囲の視線が気になりにくく、プライバシーが守られやすい環境です。/2024年4月撮影
life knit design ライフニットデザイン
あなただけの感性を描くために。6つのテーマを入り口に、感性を探っていきましょう。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
【その他】 玄海田公園 (現地から200m～290m。 徒歩3分～4分。)
【買い物】 アピタ 長津田店 (現地から435m～525m。 徒歩6分～7分。)
【買い物】 オーケー 長津田店 (現地から590m～660m。 徒歩8分～9分。)
【買い物】 スーパービバホーム 長津田店 (現地から450m～540m。 徒歩6分～7分。)
【病院・役所】 クリニックモール長津田みなみ台 (現地から510m～600m。 徒歩7分～8分。)
【学校】 みなみ台保育園 アネックス (現地から6m～100m。 徒歩1分～2分。)

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ショッピングセンターへ徒歩6～7分。徒歩10分圏内にお買い物施設や医療施設が揃います。徒歩3～4分に大人も楽しめる緑豊かな公園があり、日常的に自然に触れられる環境です。
最寄りの「長津田」駅は東急・JRが利用でき、通勤・通学がスムーズ。第一種低層住居専用地域内、46坪超のゆとりある敷地です。保育園へ徒歩1～2分と、子育てファミリーにも嬉しい住環境です。
＜永く住み継がれる住まいづくり＞現地や街の情報をお伝えします。ご来場・WEB相談のご予約受付中です。

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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県横浜市　緑区長津田みなみ台１丁目35番7他
交通 東急田園都市線「長津田」駅 徒歩17分
JR横浜線「長津田」駅 徒歩17分
東急こどもの国線「長津田」駅 徒歩17分
販売価格 5180万円(1区画)～5350万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 153.81m2～158.13m2
開発面積 1376.34m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：50％（ただしNo.5のみ角地緩和の適用により60％）/容積率：80％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 10区画
造成完了予定日 2024年5月（No.1・No.5） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　設備/電力：東京電力エナジーパートナー(株)・ガス：都市ガス（東京ガス(株)）・公営水道・公共下水（汚水・雨水分流） 開発許可番号 横浜市建調整指令第2023開1203号（2023年7月14日付）
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [宅建業免許番号：国土交通大臣（１６）第５４０号　　建設業許可番号：国土交通大臣（特・般-7）第5295号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 ●高度地区／第一種高度地区●防火指定／なし・建築基準法第22条による区域●地区計画/緑長津田地区地区計画良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/08

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　神奈川東支店の会社情報

積水ハウス株式会社　神奈川東支店

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積水ハウス株式会社神奈川東支店

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会社名

積水ハウス株式会社　神奈川東支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1　OCEAN GATE MINATOMIRAI　13F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701168-0000040
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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