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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ青葉桜台【建築条件付土地】

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【たちばな台公園(徒歩4分/約300m)】丘の地形を生かした遊歩道がある公園。アスレチック遊具で遊んだり、お花見を楽しんだりできます。/2023年10月撮影
敷地面積46坪超の広々とした敷地。ご家族のライフスタイルに合わせた理想の暮らしを、積水ハウスの「邸別自由設計」でカタチにします。/2025年10月撮影
現地は既に階段と擁壁を造成しています。前面道路と敷地に高低差があるため、周囲の視線が気になりにくく、プライバシーを守ります。/2025年10月撮影
ゆとりある街並みが広がる、第一種低層住居専用地域に位置する邸宅街。分譲地の南西側には桜台第二公園があり、色づく木々に四季を感じられる、自然が身近な住環境です。
周囲は低層の住宅が集まる第一種低層住居専用地域。南西側に広がる公園の緑や大きく広がる空を、室内からも楽しめそうです。※将来にわたり眺望を保証するものではありません。/2025年10月撮影
交通・生活利便性の整う魅力あふれるエリア。豊かな時間が流れる穏やかな環境に、唯一無二の我が家を叶えませんか。/2025年10月撮影
案内図
交通図
高い安全性と優れた設計自由度　ダイナミックフレーム・システム
【鉄骨】「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。 これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
【鉄骨】日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる　独自の「シャーウッド構法」
【木造】「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。 高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
【木造】陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
大きく変わった日本人の体格と生活に適したメーターモジュール
積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。 「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
完成まで高い品質を保証。自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積和建設や指定工事店を中心とした施工組織です。 工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。 さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。 家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
建物ある限り保証延長可能な初期30年保証＆ユートラスシステム
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
【レジャー】 桜台第二公園 (95m～115m 徒歩2分)
【買い物】 青葉台東急スクエア (1160m～1170m 徒歩15分)
【学校】 横浜市立みたけ台小学校 (570m～590m 徒歩8分)
【学校】 横浜市立みたけ台中学校 (750m～770m 徒歩10分)
【学校】 学校法人原田学園 みたけ台幼稚園 (500m～520m 徒歩7分)
【その他】 青葉台コミュニティハウス「本の家」 (800m～820m 徒歩10分～11分)

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第一種低層住居専用地域内の穏やかな住宅街。東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩15分、横浜方面や都心へのアクセスもスムーズ。毎日の通勤・通学だけでなく、お出かけにも利便性が高い立地です。
徒歩10分圏内に幼稚園・小中学校が揃う、お子様がすくすく成長していく姿を傍で見守ることができる住環境です。遊具が設置された公園へは徒歩2分。ファミリーに嬉しい施設が点在しています。
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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県横浜市　青葉区桜台8番20の一部
交通 東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩15分
販売価格 5695万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 163.97m2
開発面積 316.33m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：50％/容積率：80％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 2区画
造成完了予定日 2022年11月 完成済（No.2） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4.9m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気：東京電力／ガス：都市ガス（東京ガス(株)）／上水道：公営水道／汚水：公共下水／雨水：公共下水 開発許可番号 完成済(No.2)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [宅建業免許番号：国土交通大臣（１６）第５４０号　　建設業許可番号：国土交通大臣（特・般-7）第5295号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 ●高度地区／第一種高度地区●防火指定／無指定●桜台住宅地区建築協定●宅地造成等規制法●現地では購入のお申込みは受付しておりません。●先着順販売の為、売約済の場合がございます。ご容赦ください。●坪表示は1m2=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は、切り捨てとしました。●徒歩の所要時間は1分=80ｍで算出し、切り上げております。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/08

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　神奈川東支店の会社情報

積水ハウス株式会社　神奈川東支店

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積水ハウス株式会社神奈川東支店

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会社名

積水ハウス株式会社　神奈川東支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1　OCEAN GATE MINATOMIRAI　13F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701168-0000033
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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