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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ霧が丘【建築条件付土地】

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エレベーターがあり、スムーズに移動できます。指定席券売機が設置されているため、えきねっとで予約したきっぷを受け取れます。※2022年7月撮影
急行停車駅のため、通勤・通学が快適です。駅構内にカフェやフラワーショップがあり、駅利用時に立ち寄ることができます。※2024年9月撮影
積水ハウスはエクステリアをトータルプランニング。街並みや自然環境と調和する庭・外構・植栽を、家の佇まいと合わせてコーディネートいたします。
四季の移ろいが感じられる緑景に変化を愉しめるロケーション。（現地から1410m。 徒歩18分。）玄海田公園まで徒歩18分(1410m)。コナラやクヌギに囲まれた谷戸の景観、様々な湿生植物が観察できるホタル沢など、昔の景観が残された自然豊かな公園。運動広場やBBQ場などの有料施設もあります。
霧が丘公園（現地から650m。 徒歩9分。）屋内アスレチック施設「こどもログハウス」がある公園です。山のすそ野には小川と「カエデとシランの小径」があり、散策を楽しむことも。夏祭りなど各種イベントも開催。
案内図
交通図
高い安全性と優れた設計自由度　ダイナミックフレーム・システム
【鉄骨】「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。 これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
【鉄骨】日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる　独自の「シャーウッド構法」
【木造】「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。 高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
【木造】陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
大きく変わった日本人の体格と生活に適したメーターモジュール
積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。 「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
完成まで高い品質を保証。自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積和建設や指定工事店を中心とした施工組織です。 工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。 さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。 家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
建物ある限り保証延長可能な初期30年保証＆ユートラスシステム
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
【レジャー】 霧が丘公園 (650m～700m 徒歩9分)
【その他】 バオバブ霧が丘保育園 (400m～440m 徒歩5分～6分)
【学校】 横浜市立義務教育学校 霧が丘学園 (550m～600m 徒歩7分～8分)
【買い物】 ビッグヨーサン 十日市場店 (800m～840m 徒歩10分～11分)
【買い物】 アピタ 長津田店 (1140m～1180m 徒歩15分)
【買い物】 スーパービバホーム 長津田店 (1140m～1180m 徒歩15分)

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JR横浜線「十日市場」駅へ徒歩20分、徒歩3分の「萱場公園入口」停から東急田園都市線「青葉台」駅へバス乗車20分。2沿線が利用でき、通勤・通学が快適なポジションです。
市立義務教育学校へ徒歩8分の、お子様がすくすく成長する姿を身近で見守ることができる立地。緑豊かな公園へ徒歩9分。遊歩道が整備されているため、ウォーキングコースにもおすすめです。
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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県横浜市　緑区霧が丘１丁目２６番１６
交通 JR横浜線「十日市場」駅 徒歩20分
東急田園都市線「青葉台」駅 バス 20分 萱場公園入口 徒歩3分
JR横浜線「十日市場」駅 バス 8分 萱場公園入口 徒歩3分
販売価格 3976万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 142.55m2
開発面積 764.21m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：40％/容積率：80％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 5区画
造成完了予定日 2022年9月（No.４） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6.5m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　●設備:電気：東京電力エナジーパートナー(株)、ガス：都市ガス・東京ガス(株)、公営水道、公共下水(汚水・雨水分流式) 開発許可番号 開発申請不要な土地のため無し
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [宅建業免許番号：国土交通大臣（１６）第５４０号　　建設業許可番号：国土交通大臣（特・般-7）第5295号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 ●地域地区／第1種高度地区、宅地造成法規制区域、緑化地域●第４種風致地区●埋蔵文化財包蔵地●NTT東日本※個別契約となり、別途工事費・加入金・月額使用料がかかります。●手付金の保全措置:西日本住宅産業信用保証株式会社※坪表示は1m2=0.3025坪で換算しています。※先着順販売につき、売約済みの場合はご了承下さい。※現地では購入のお申込みは受付しておりません。※徒歩の所要時間は1分=80ｍで算出し、切り上げております。良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/08

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  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　神奈川東支店の会社情報

積水ハウス株式会社　神奈川東支店

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積水ハウス株式会社神奈川東支店

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会社名

積水ハウス株式会社　神奈川東支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1　OCEAN GATE MINATOMIRAI　13F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701168-0000031
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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