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建築条件付き土地 常盤九景

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現地街並みイメージパース。 計画図を元に作成したもので実際とは異なる箇所がございます。予めご了承下さい。 分譲地全体の景観に配慮した外観デザインを計画しているので調和した美しい街並みを形成します。
現地写真（2025年9月撮影） 現地周辺は閑静な住宅街だから、商業施設のような高い建物が建っていないので日当たりが良好です。
当社施工例 アクセント柄を効果的に使用した重厚感があるスタイリッシュモダンな外観デザイン。
全体区画図 第2期は敷地面積110m2超の広めの敷地です。限定2区画を2026年6月に分譲予定です！ 自由設計でお客様が想い描いた理想の住まいを実現させて頂きます。
当社施工例 現地モデルハウスはこの当社施工例のように畳コーナーにカウンターを設けています。
当社施工例 現地モデルハウスではこの当社施工例のように主寝室にカウンター付きの書斎スペースを設けています。
案内図
交通図
夜間の外観の表情にもこだわった照明デザイン
当社施工例 夜の佇まいまで美しく演出する照明設計を行なっています。自由設計だからこそ叶う、住まいの個性を際立たせる上質な外観デザインを照明も活用して実現します。
アクセント柄を効果的に使用した外観デザイン
当社施工例 豊富なデザインとカラーバリエーションの外壁材の中からアクセント柄とのバランスなどにも配慮しながら外壁材を選定しお客様が思い描いている外観デザインを具現化させて頂きます。
太陽光発電システムも搭載可能
イメージパース 太陽光発電システムを搭載したり光熱費を自給自足できる当社のスマートハウスシリーズで建築する事も可能です。
ルーフバルコニー
当社施工例 ルーフバルコニーは天候が不安定な日の洗濯物干しに重宝するだけでなく、夏の強い日差しを和らげる効果もあります。また腰壁を高くする事によってプライバシーにも配慮しています。
ウッドデッキテラス
当社施工例 敷地面積が約30坪の宅地で実現したウッドデッキの当社施工事例です。ゆったりとした広さを確保しているのでアウトドアリビング感覚でお使い頂いたり、家に居ながらグランピングも楽しむ事が出来ます。
屋根付きカーポート
当社施工例 屋根付きカーポートの取り付けも対応可能です。お気軽にご相談下さい。
リビングのインテリアデザイン
当社施工例 自由設計では、豊富な施工実績をもとにお客様のデザインイメージの方向性を見つけながら、壁紙や照明、床材、建具まで一緒に選び、理想の空間を形にしていきます。
カウンター付きキッチン
当社施工例 おしゃれなカウンター付きキッチンは、ゲストのおもてなしスペースとして利用できるだけでなく、お子様のリビング学習をするためのスペースとしてもご活用頂けます。
洗面室に設けた勝手口
当社施工例 モデルハウスのように洗面室に勝手口を設けておくと、洗濯物干しを屋外でしたい時に重宝します。老後にも助かります。
吹き抜けのあるリビングとスケルトン階段
当社施工例 今回の分譲地の区画よりも小さな約23坪の土地でも実現した吹き抜けを設けた住まいの施工事例です。モデルハウスのようにスケルトン階段を採用して開放感を十二分に感じられるようになっています。
将来間仕切り可能な子供部屋
当社施工例 モデルハウスのように2部屋が一続きになった子供部屋を将来間仕切りリフォームができるように予め設計しておくと、お子様の成長に合わせた間取り変更が容易です。
手洗いコーナーとシューズクローク
当社施工例 モデルハウスのように手洗いコーナーを玄関に設けるとお子様の手洗いの習慣付けに役立ちます。シューズクロークやウォークインクローゼットも自由設計ならお客様のご要望に合わせて設置可能です。
標準仕様のシステムキッチン
メーカー参考資料 自由設計ではお得なパッケージプランとしてタカラスタンダードのシステムキッチンをご用意させて頂きました。マグネットも取り付けできる高品位ホーローは傷がつきにくくお掃除も簡単です。都市ガスを利用される場合はハイパーガラスコートトップ3口ガスコンロを使用できます。食器洗い乾燥機や浄水機能付きハンドシャワー水洗なども完備された充実仕様です。豊富な扉カラーだけでなく引き手やワークトップのカラーなど細部にわたってデザインをカスタマイズ可能です。
標準仕様のバスルーム
メーカー参考資料 自由設計ではお得なパッケージプランとしてタカラスタンダードのシステムバスをご用意させて頂きました。「どこでもラック」などマグネットも取り付けできる高品位ホーローと保温材で包み込んだ浴室は断熱性と耐震性に優れています。冬場でも暖かくてヒートショックのリスクが軽減できます。また浴槽も風呂フタも断熱性能が優れているので湯温も下がりにくく家計の負担も軽減できます。浴室暖房乾燥機やお掃除が簡単な「さらりらフロア」、お手入れ簡単な排水口なども装備された快適なバスルームです。
標準仕様の洗面化粧台
メーカー参考資料 自由設計ではお得なパッケージプランとしてタカラスタンダードの洗面化粧台をご用意させて頂きました。選べる扉カラーが豊富だからお客様好みのドレッサーを実現できます。くもり止めコーティングが施されたワイドLED三面鏡は収納スペースも豊富です。つなぎ目がない洗面ボウル一体型のハイバックカウンターや水栓まわりに水たまりができない壁付けタイプのエコタイプシングルレバー式シャワー水栓をを採用しているのでお掃除が簡単です。
認定長期優良住宅の技術基準を上回る住まい
長期優良住宅の認定基準を上回る耐震等級が最高等級3の住まいだから安心です。また長期優良住宅の認定基準を上回るZEH基準で実現した優れた断熱性能も有するので夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境で過ごすことができ光熱費も節約できます。
キレイな空気にこだわる選べる3つの健康仕様
当社の自由設計では、自由度の高さだけでなく健康にも配慮した家づくりを行なっています。 きれいな空気を作り、調湿や電磁波カットも行う塗料「木炭塗料ヘルスコート」、ハウスダストを抑え、花粉症・風邪・冷え性にも効果的な「温水床暖房」、いつもキレイな空気に入れ替えを行う事ができ気密性も保てるので冷暖房費も削減できる「第1種換気システム」の3つの中からお客様のお好みの健康仕様をお選び頂けます。
高気密・高断熱・省エネ性に優れた住まい。
全室に高性能樹脂フレームのLow-E複層ガラスの窓を採用しウレタン吹付け断熱で家全体を断熱材で包み込んでいるので高気密・高断熱な住まいを実現しています。給湯器は高効率給湯器エコジョーズを採用しているので、光熱費を節約できます。
お引渡し後も定期点検を実施
良好な建物を維持する為、お引渡し後も定期点検を実施。 外壁や屋根などの劣化が予想されるお引き渡し後10年目には第三者機関による無料点検も行っております。
建物と土地の両方に長期20年保証
第三者検査機関による建物と土地の両方に20年保証の長期保証が付いているので安心です。5年以内の白アリ発生は無償で対応させて頂く白アリ5年保証も付いています。
24時間緊急コールセンター10年間無料サービス
24時間365日の電話サポート 入居後も安心の24時間365日稼働のコールセンターサービス お引渡し後10年間、突然の「水廻り・鍵の故障・ガラス破損・エアコン・給湯器」のトラブルに対応させて頂きます。
現地モデルハウスプラン図
「思い描いた暮らしが叶う住まい」 子育ての時期から老後まで働き方や寛ぎ方などライフスタイルの様々な変化にも適応できるフレキシブルな住まいです。
【車・交通】 京阪本線「大和田」駅 (630m～660m 徒歩8分～9分)
【買い物】 サンディ 門真大和田店 (380m～410m 徒歩5分～6分)
【金融機関】 関西みらい銀行 門真支店 (580m～610m 徒歩8分)
【学校】 市立大和田小学校 (680m～710m 徒歩9分)
【レジャー】 常盤町児童遊園 (150m～180m 徒歩2分～3分)
【その他】 常盤温泉 (140m～170m 徒歩2分～3分)

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予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

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第2期　敷地面積110m2限定2区画　2026年6月分譲予定！
■ガレージ2台駐車可能。
■自由設計で叶える理想の住まい。
買物が便利！
ファミリーマート門真大池町店へ徒歩5分 (約340～370m)
サンディ門真大和田店へ徒歩5～6分(約380～410m)
ベル薬局大和田店へ徒歩5～6分(約390～420m)
■長期優良住宅の認定基準をベースにした長持ちする家。長期優良住宅の認定基準を上回る耐震等級が最高等級3の地震に強い住まい。■ZEH基準の高性能断熱仕様。■土地と建物の両方に長期20年保証付。

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魅力1 第2期：敷地面積110m2超、限定2区画が登場！モデルハウス内覧予約受付中。

第2期　限定2区画が登場しました。
■敷地面積110m2超の広めの敷地。
■ガレージ2台駐車可能。
分譲地全体の景観に配慮した外観デザインを計画しているので調和した美しい街並みを形成します。
現地周辺は閑静な住宅街だから、商業施設のような高い建物が建っていないので日当たりが良好です。
自由設計でお客様が想い描いた理想の住まいを実現させて頂きます。

魅力2 自由度が高い自由設計と安心の住宅性能で叶える理想の住まい。

■自由度の高い工務店ならではの自社施工でお客様が思い描いた住まいを具現化させて頂きます。
■自由設計では太陽光発電システムを搭載したり光熱費を自給自足できる当社のスマートハウスシリーズで建築する事も可能です。
■長期優良住宅の認定基準をベースにした長持ちする家。長期優良住宅の認定基準を上回る耐震等級が最高等級3の地震に強い住まい。
■ZEH基準の高性能断熱仕様。
■土地と建物の両方に長期20年保証付。
■当社の自由設計では、「木炭塗料ヘルスコート」、「温水床暖房」、「第1種換気システム」の3つの健康仕様の中からお客様のお好みの健康仕様をお選び頂けます。
■土地と建物の両方に長期20年保証付き。

魅力3 駅近、生活施設が徒歩10分圏内に充実した暮らしやすさを実感できる環境。

これから子育てを始められるご家庭にもお勧めの立地です。
■市立大和田小学校へ徒歩9分（約680～710m）
■古川園へ徒歩4分（約290～320m）
■門真市立大和田幼稚園へ徒歩7分（約500～530m）

生活施設や医療施設が徒歩10分圏内に充実した暮らしやすさを実感できる周辺環境！
■ファミリーマート門真大池町店へ徒歩5分 (約340～370m)
■サンディ門真大和田店へ徒歩5～6分(約380～410m)
■ベル薬局大和田店へ徒歩5～6分(約390～420m)
■コーナン門真大橋店へ徒歩10分（約760～790m）
■門真常盤郵便局へ徒歩3～4分（約230～250m）

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内観・室内

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設備・仕様

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
  • 平坦地
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府門真市常盤町21-5
交通 京阪本線「大和田」駅 徒歩8分～9分
京阪本線「古川橋」駅 徒歩12分
販売価格 価格未定 予定最多価格帯 未定
建物面積 - 土地面積 110.14m2・114.13m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 2期2026年6月販売予定
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 9区画
造成完了予定日 2期：位置指定道路　アスファルト舗装　指定番号：2026年6月取得予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 位置指定道路　幅員4.7m
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 株式会社中村工務店 機構融資 -
売主 株式会社中村工務店 [大阪府知事（6）第45813号] 取引態様 売主：株式会社中村工務店
モデルルーム情報 2026年3月モデルハウス完成予定！
備考 市街化区域、準防火地域
日影規制：高さ10m超、測定面4m、4H-2.5H
文化財保護法：横地遺跡
3期：位置指定道路　アスファルト舗装　指定番号：2026年12月取得予定
モデルハウス内覧予約受付中！注文住宅をご検討中の方もお気軽にお問い合わせ下さい。住宅ローン資金相談、住み替え相談なども承ります。
情報更新日 2026/01/09 次回更新予定日 2026/01/21
取引条件有効期限 -

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

利便性に恵まれた立地と30坪超の敷地で叶える理想の暮らし。
京阪本線「大和田」駅へ徒歩8～9分！駅周辺には商業施設や医療施設が充実しているので暮らしやすさを感じて頂けます。
安心の住宅性能と充実したアフターサービスでご満足頂ける住まいをお届けします。
2027年には創業60年を迎える当社ならでは豊富な実績と高い技術力でお客様が思い描いた住まいを実現させて頂きます。
当社ならではのアイデア設計が詰まったモデルハウスも是非ご覧下さいませ。
現地案内予約・モデルハウス内覧予約を受付中です。お気軽にお問い合わせ下さい。

山口山口

株式会社中村工務店の会社情報

株式会社中村工務店

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会社名

株式会社中村工務店
免許番号 大阪府知事 (6) 第 45813 号
所在地 大阪府門真市常盤町7番8号
所属団体

(公社)全日本不動産協会大阪府本部
建設業許可番号 大阪府知事（般-27）第124137号
公益社団法人 不動産保証協会加盟
ソーシャル企業認証制度 S認証取得 第2116100208号
JIO登録加盟番号 A5001009
一般社団法人環境共創イニシアチブ「ZEHビルダー」登録店
「こどもみらい住宅支援事業」登録事業者
「地域型住宅グリーン化事業」登録事業者

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【物件番号】
1701164-0000013
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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