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建築条件付き土地 土地40坪超　ブリエガーデン入間市下藤沢第13-3期　建築条件付売地　全4区画

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現地パース　全区画ゆとりの40坪超で、安心感ある街並みが整った分譲地
現地外観　南東向きで陽当たり良好です
現地外観　前面道路はひろびろ6ｍ
建築条件付き土地　28.5坪標準プラン　建物価格1900万円（税込み）
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全体区画図
外観
現地外観　9区画
外観
現地外観　10区画
外観
現地外観　11区画
前面道路含む外観
現地外観　12区画　前面道路6ｍと4ｍの角地
外観
現地外観　近隣には同時期に建築されるご家族が多く綺麗な街並み
外観
現地外観　堅牢な作りの分譲地
その他建物プラン例
SAN+の家はすべての住宅で『耐震等級3』を標準仕様としています　 長期優良住宅認定基準を上回るランクの耐震性能です(許容応力度計算)
その他建物プラン例
長期優良住宅は、国が定めた7つの技術基準をクリアした認定住宅　優れた耐震性と省エネ性を兼ね備え、世代を超えて住み続けられる高性能住宅です　税制優遇や住宅ローン控除の増額、資産価値の安定も魅力
その他建物プラン例
当社が実施する定期的な点検と有償のメンテナンス工事を継続いただくことで、長期保証部分(構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分)について5年毎の延長保証(※)を継続でき、最長35年間の保証
建物プラン例　（内観写真）
建築条件付き土地　28.5坪標準プラン　建物価格1900万円（税込み）
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【学校】 入間市立藤沢北小学校 (900m)
【学校】 入間市立藤沢中学校 (1200m)
【買い物】 スーパーアルプス入間下藤沢店 (800m)
【買い物】 グリーンガーデン武蔵藤沢 (1300m)
【買い物】 イオンスタイル入間 (1890m)

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狭山不動産　【SANプラス】ずっと安心、ずっと快適、もっとお得なSANプラスは、世代を超えて住み続けられる長期優良住宅が標準仕様です
スーパーやドラッグストアが徒歩約10分！小学校も徒歩圏内です！行政道路・安川通りが近いため、お買い物施設も豊富。小・中学校まで道がわかりやすく、兄弟姉妹仲良く登校できます！

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魅力1 全区画40坪超！

敷地は全区画40坪超としっかりゆとりがあり、こだわりの自由設計でご建築頂けます。広々お庭ではガーデニングや家庭菜園も楽しめます。また、お子様のキッズプールや愛犬とのふれあいの空間にも良いですね。

魅力2 狭山不動産　SAN＋（サンプラス）

ずっと安心、ずっと快適、もっとお得なSAN＋は、世代を超えて住み続けられる長期優良住宅が標準仕様です

魅力3 スーパーやドラッグストアが徒歩10分！小学校も徒歩圏内です！

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内観・室内

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設備・仕様

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その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

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参考プラン

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周辺環境のこだわりポイント

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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県入間市大字下藤沢1162-34
交通 西武池袋線「武蔵藤沢」駅 徒歩15分
西武新宿線「入曽」駅 徒歩31分
西武池袋線「入間市」駅 徒歩33分
販売価格 2150万円～2580万円 最多価格帯 2300万円台(2戸)
建物面積 - 土地面積 132.31m2～144.22m2(公簿)
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率 60％ / 容積率 200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 分譲中
販売区画数 / 総区画数 4区画 / 4区画
造成完了予定日 　 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 道路幅5.0m～6.0m アスファルト舗装 私道有（【面積】399.00m2「公簿」【面積持分割合…
用途地域 1種住居/1種中高 都市計画 市街化区域
地目 山林 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 　
借地権の月賃料 　
保証金 　
主たる設備の概要 上水道/公営水道/下水道/本下水/都市ガス 開発許可番号 指令第2024-0430号
施工会社 - 機構融資 -
売主 狭山不動産（株）入間店 取引態様 狭山不動産　株式会社入間店／売主
イベント情報
現地案内会
日時：2026年02月07日〜2027年03月31日
場所：埼玉県入間市大字下藤沢1162-34
お申込み締切：2027年01月29日
備考 ※私道持分399.59ｍ2×1/11、9.56ｍ2×1/11あり
※建築条件付表示の土地は、 売主又は売主が指定する建築事業者と土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額お返し致します。
情報更新日 2026/04/17 次回更新予定日 2026/05/01
取引条件有効期限 2027/11/30

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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現地・イベント情報

見学会

現地案内会

開催日時

2026年02月07日〜2027年03月31日
開催場所 埼玉県入間市大字下藤沢1162-34
交通

西武池袋線「武蔵藤沢」駅 徒歩15分

現地案内会　事前に必ずお問合せください 「開催時間」：10:00～17:00

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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

ブリエガーデン入間市下藤沢第13-3期　建築条件付売地　全4
全区画40坪超のゆとりある敷地に陽当たり良い南側道路面です。西武池袋線「武蔵藤沢」駅から徒歩15分。小学校やショッピングモールも徒歩圏内で利便性の高い立地です。
近隣には同時期に家を建てたご家族が多く、新しい生活を心地よくスタートできる住環境が整っています。
敷地調査・改良費含む地盤保証20年！6m開発道路に面し、開放的な整形地です。陽当たりも良く道も補整されているのでお子様の登下校や自転車通学にも安心ですね。

相原　佑亮相原　佑亮

狭山不動産株式会社　入間店の会社情報

狭山不動産株式会社　入間店

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会社名

狭山不動産株式会社　入間店
免許番号 埼玉県知事 (12) 第 8534 号
所在地 埼玉県入間市豊岡１丁目４番３０号　キャッスルマンション入間駅前
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701095-0000113
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  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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