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建築条件付き土地 【桧家住宅の宅地分譲】スマート・ワンシティ久喜市伊坂南1丁目

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【現地土地写真】 JR宇都宮線・東武日光線「栗橋」駅まで徒歩7分。2路線が利用可能で、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。駅までの距離も近く、毎日の移動を快適にサポートします。
【前面道路含む現地写真】 スーパー・ドラッグストアまで徒歩3分と近く、毎日のお買い物に便利な立地です。食料品から日用品まで身近で揃えやすく、暮らしやすさをサポートします。
【全体区画図】 建築条件付の宅地分譲。敷地面積は43坪以上の広さ。スーパー・ドラッグストアが徒歩3分圏内にあり、お買い物に便利な住環境です。
【参考プラン】 3階建て・3LDKの参考プランをご用意。ご家族それぞれの居室を確保しながら、暮らしやすさにも配慮した間取りをご提案しています。
【青空リビング】 太陽と風と青空を感じられる、屋上に作られた庭は第２のリビングとして大活躍します。お子様やペットが道路に飛び出す心配もなく、思い切り遊ばせることができます。※画像はイメージです。
【アトリエ】 「アトリエ」を子供部屋にすることでトップライトから見える青空や星空といった自然を子供達が身近に感じ、探究心を育む場となります。小屋裏の独特な隠れ家感でとっておきの秘密基地に。/弊社施工例
案内図
交通図
現地土地写真
JR宇都宮線・東武日光線「栗橋」駅まで徒歩7分。2路線が利用可能で、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。駅までの距離も近く、毎日の移動を快適にサポートします。
現地土地写真
広々とした敷地面積43坪以上を確保した全9区画の分譲地。ゆとりある敷地を活かし、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりをご検討いただけます。
現地土地写真
前面道路は幅員5.8m以上が確保されており、ゆとりのある道路幅で車の出し入れもしやすい立地。日々の車移動やお買い物などにも便利です。
現地土地写真
現状更地のため、土地の状態を確認しやすく、建築計画もスムーズに進められます。これからの暮らしをイメージしながら、住まいづくりをご検討ください。
前面道路含む現地写真
前面道路はアスファルト舗装されており、歩行時や自転車での移動もしやすい道路環境です。小さなお子さまのいるご家庭にも安心して暮らしていただけます。
前面道路含む現地写真
スーパー・ドラッグストアまで徒歩3分と近く、毎日のお買い物に便利な立地です。食料品から日用品まで身近で揃えやすく、暮らしやすさをサポートします。
全体区画図
未定 ／ 土地 143.09m2～143.52m2
TV台
備え付けのTV台、アートランバーリフを設置しています。内装にマッチするカラーで、空間に溶け込みます。シンプルなデザインが上質な空間を演出！TV台をわざわざ購入せずに済みます。/弊社施工例
折上天井
折上天井に間接照明を設置しているため温かい雰囲気の空間を演出してくれます。ゆったりとした明るい空間でご家族団らんの時をお楽しみいただけます。/弊社施工例
パントリー
食材のストックや使用頻度の少ない調理器具、防災備蓄品など、たっぷり収納いただけるパントリーを設けています。/弊社施工例
ママズルーム
家事が捗るスペースです。洗濯物を取り込んだ後、2階にいたまま畳み、各洋室へ収納することができます。日用品などのストックを置いておくことも可能です。/弊社施工例
書斎
一人の静かな時間を確保し趣味や読書に没頭できる暮らしを楽しむ贅沢な空間。時代のニーズに合わせてテレワークスペースとしても需要が高まっている仕様です。 /弊社施工例
スタディコーナー
多目的に使えるカウンター付きのファミリースペース。個々に勉強するのではなく、子供同士や親が子供の横に並び、勉強ができる場所です。/弊社施工例
Z空調（ゼックウチョウ）
【Z空調（ゼックウチョウ）】家中まるごと快適。フロア別設定が可能で、直風を避けつつホコリや花粉も抑制。ヒートショックのリスクを軽減し、身体と家計に優しい全館空調システムです。
24時間換気システム「ココチE」
【24時間換気システム「ココチE」】第1種換気と全熱交換式を採用し、家中を快適な温湿度に。高性能フィルターで花粉やホコリを遮断。低振動・低騒音で間取りの制約も少なく、床下まで常に空気を清潔に保ちます。
Wバリア工法
【Wバリア工法】家全体を泡の断熱材で包み、窓にはアルミの遮熱材を採用。魔法瓶のような高い保温力で夏涼しく冬暖かい住まいを実現します。一年中快適に過ごせ、冷暖房費も抑えられる家計に優しい工法です。
実証実験結果
【実証実験結果】同じ間取りで比較し、一般断熱工法より室温が「5℃」快適になると実証されました。高い気密・断熱・遮熱性で家中の温度差を抑え、ヒートショック対策や冷暖房費の節約にも貢献する住まいです
最長60年間保証
【最長60年間保証】基礎・構造躯体・雨漏り等に対して当社(グループ会社含む)実施の定期的な点検及び必要に応じたメンテナンス工事(有償)された場合、お引き渡し時より最長60年の延長保証をいたします。
桧家不動産の安心して永く住み継がれる家
□■-桧家不動産の安心して永く住み継がれる家-■□ 家は資産であるとの思いから、基礎から土台、外壁や屋根まで家全体が永く良好な状態を保つ工夫に、デザイン性や快適性能を高めた家づくりを行っています。
住まいのコンシェルジュデスク
【住まいのコンシェルジュデスク】安心できる暮らしを提供するために365日対応のアフターサービス受付窓口をご用意しております。お困りのことはなんでもご相談ください。
長期優良住宅適合
【長期優良住宅適合】構造の耐久性・耐震性、省エネルギー性、維持管理（メンテナンス）の容易性などの最高等級を満たし「長期優良住宅」に適合しています。※プランにより異なる場合と申請費用がかかります。
設備保証
【設備保証】キッチンまわりや給湯器など、住宅引渡し日から10年間（メーカー保証期間を含む）、メーカー保証に準じた延長保証をいたします。修理回数は無制限、部品代、工賃ももちろん無料です。※対象6設備です。
6号棟　参考プラン
3階建て・3LDKの参考プランをご用意。ご家族それぞれの居室を確保しながら、暮らしやすさにも配慮した間取りをご提案しています。
【買い物】 マミーマート栗橋店 (約210m 徒歩3分)
【買い物】 ドラッグストアセキ栗橋店 (約200m 徒歩3分)
【買い物】 デイリーヤマザキ栗橋駅西口店 (約500m 徒歩7分)
【学校】 久喜市立栗橋小学校 (約1300m 徒歩17分)
【学校】 久喜市立栗橋東中学校 (約1900m 徒歩24分)
【その他】 認定こども園こどもむらさくらのもり (約260m 徒歩4分)

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JR宇都宮線・東武日光線「栗橋」駅まで徒歩7分。2沿線利用可能で通勤・通学・公共交通機関を使っての休日のお出かけに便利な立地です。
敷地面積43坪以上！家族構成やご家族のライフスタイルに合わせての設計プランが可能です。建築条件付きのため、間取りや仕様の設計プランが決まればスムーズに工事へと進められます。
徒歩3分圏内にスーパー・ドラッグストアが揃い、日々のお買い物に便利な立地！
・マミーマート栗橋店まで徒歩3分（約210m）
・ドラッグストアセキ栗橋店まで徒歩3分（約200m）

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魅力1 【驚きの設備・構造！】新時代全館空調システム＋24時間換気システム＋Wバリア工法

□■新時代全館空調システム「Z空調」□■
お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。

□■快適空間システム「ココチE」□■
給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット（エレメント）を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 効率的な換気と同時に換気による室温変化を抑え、省エネ効果を発揮します。

□■「Wバリア工法」□■
夏、暑さを感じやすい屋根裏（小屋裏収納）もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。

魅力2 【充実のアイデア住宅！】注文住宅で培った設計・施工の技術と建物の高い基本性能

■ステンレスエコキャビネット
見えない部分まで上質なステンレスエコキャビネット。カビやニオイがつきにくく清潔、長寿命です。日々のお手入れも簡単に行えます。食器洗浄乾燥機は忙しい奥様の強い味方です。

■ユニットバス
一日の疲れを癒やす大切な空間。汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。

■洗面化粧台
シャープでシンプルなフォルムが上質なサニタリーを演出します。水栓のまわりに水がたまらないキレイアップ水栓は拭き掃除の手間も少なく楽々。家族でも安心の収納力。　

魅力3 教育施設や買い物施設・公園など、暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に揃います。

■マミーマート栗橋店まで徒歩3分(約210m)
営業時間9:00～22:00。食料品・総菜などが取り扱われています。駐車場は、130台駐車可能。HPにて、デジタルチラシを確認することができます。クレジットカードでの決済が可能です。

■ドラッグストアセキ栗橋店まで徒歩3分(約200m)
営業時間9:00～22:00。駐車場は、21台駐車可能。クレジットカード・電子マネー・QRコード決済が可能です。

■デイリーヤマザキ栗橋駅西口店まで徒歩7分(約500m)
営業時間5:30～0:30。駅の近くにあるので、公共交通機関を使っての移動の際に立ち寄ることができ、便利です。

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区画図

  • 建築条件付の宅地分譲。敷地面積は43坪以上の広さ。スーパー・ドラッグストアが徒歩3分圏内にあり、お買い物に便利な住環境です。
    全体区画図
    土地面積 143.09m2～143.52m2
    価格 未定

    間取り・区画情報

    【桧家住宅の宅地分譲】スマート・ワンシティ久喜市伊坂南1丁目

    全体区画図 ／ 143.09m2～143.52m2 ／ 未定

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    全体区画図
    区画名 全体区画図
    土地面積 143.09m2～143.52m2 価格 未定
    備考 建築条件付の宅地分譲。敷地面積は43坪以上の広さ。スーパー・ドラッグストアが徒歩3分圏内にあり、お買い物に便利な住環境です。

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 角地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
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  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県久喜市伊坂南1-4-8
交通 JR東北本線「栗橋」駅 徒歩7分
東武日光線「栗橋」駅 徒歩7分
販売価格 1480～1580万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 143.09m2～143.52m2
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 4区画 / 9区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 西側5.8m～10.0m、北側6.0m～8.2m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率150% 開発面積 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、東京電力 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社ヒノキヤグループ 取引態様 売主／株式会社ヒノキヤグループ
備考 29条、最低敷地面積120m2以上・宅造法有り。

☆　弊社建物がお客様に選ばれている理由　☆
1.　地震に強い頑強な構造
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-2.html
2.　検査・アフターサービス
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-3.html
3.　高断熱住宅　Wバリア工法
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-4.html
各ＵＲＬをご参照下さい。
情報更新日 2026/07/29 次回更新予定日 2026/08/12
取引条件有効期限 2026/08/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー埼玉営業所の会社情報

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会社名

株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー埼玉営業所
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10420 号
所在地 埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701005-0000239
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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