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建築条件付き土地 【桧家の宅地分譲】スマート・ワン シティふじみ野市清見3丁目

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【現地土地写真】 全3区画の建築条件付き売土地。プラン設計から建築までスムーズに進めていただけます。東武東上線「上福岡」駅まで徒歩18分の立地です。
【現地土地写真】 現況更地につき、建物解体の費用や手間がかかりません。実際の陽当りの様子や隣地との間隔などを事前にご確認いただけます。
【現地土地写真】 穏やかな暮らしが叶う、第一種低層住居専用地域内に位置しています。買い物施設や教育施設が徒歩10分圏内に揃う、暮らしやすいロケーションです。
【全体区画図】 全3区画の分譲地が誕生！前面道路幅員は東側約6.01m～約7.71m、北側約6.0m～約10.19mのため、車の入出庫をスムーズに行うことができそうです。
【Z空調（ゼックウチョウ）】 家中まるごと快適。フロア別設定が可能で、直風を避けつつホコリや花粉も抑制。ヒートショックのリスクを軽減し、身体と家計に優しい全館空調システムです。
【自由設計】 間口・奥行の違う大小様々な四角形（パレット）の組み合わせで敷地条件、家族構成、生活スタイル、将来性などを踏まえ、プランを作成いただけます。また、プラン集からの組み合わせ設計も可能です。
案内図
交通図
【現地土地写真】
全3区画の建築条件付き売土地。プラン設計から建築までスムーズに進めていただけます。東武東上線「上福岡」駅まで徒歩18分の立地です。
【現地土地写真】
現況更地につき、建物解体の費用や手間がかかりません。実際の陽当りの様子や隣地との間隔などを事前にご確認いただけます。
【現地土地写真】
穏やかな暮らしが叶う、第一種低層住居専用地域内に位置しています。買い物施設や教育施設が徒歩10分圏内に揃う、暮らしやすいロケーションです。
【現地土地写真】
建ぺい率は60%、容積率は100%です。ゆとりある敷地を活かし、広々LDKや豊富な収納など、こだわりが詰まった住まいを建築できます。
【現地土地写真】
現地にて実際の土地の様子や周辺の交通量、周辺環境などをお確かめいただけます。ぜひ一度、実際に現地をご見学ください。お問い合わせお待ちしております！
【全体区画図】
未定 ／ 土地 ‐
【キッチン】
家事の孤立感を感じにくい対面式オープンキッチン。吊り戸棚がないので開放感があり、気持ちよくお料理ができます。食器洗乾燥機や浄水器を搭載したシステムキッチンを採用しております。/弊社施工例
【室内物干しユニット】
外干しとの併用も合わせると、9割以上が部屋干しをしています。1年を通してほぼ全てのご家庭で大活躍。/弊社施工例
【ウォークインクローゼット】
ウォークインクローゼットは大容量の収納を可能にします。ご家族の大切な衣類等はこちらにすっきり収納。収納家具は最低限に、居住スペースを有効活用できます！/弊社施工例
【青空リビング】
太陽と風と青空、プライバシーも守られる屋上に作られた最高の庭。“青空を天井”にした第2のリビングとして大活躍。おうち時間も充実しそうです。/弊社施工例
【機能ポール(スタンダードタイプ)】
宅配物の受け取りが可能な宅配ボックスに、インターホンと日本郵便の推奨規格適合の、大型メール便対応ポストを組み合わせました。/弊社施工例
【電動シャッター】
天候による被害にも強く防犯性の高い電動シャッター。電動なので窓を開けずに操作もお手軽です。/弊社施工例
【新時代全館空調システム「Z空調」】
高断熱・高気密な「Wバリア工法」と全館空調を組み合わせ、家中どこでも温度差のない空間を実現します。リビングだけでなく廊下やトイレまで一定の温度に保つため、ヒートショックのリスクを軽減。優れた省エネ性能により、24時間稼働させても冷暖房費を抑えられる家計に優しいシステムです。
【ココチE】
機械で強制的に給排気を行う「第1種換気」を採用。外気を室温に近づけて取り入れる「全熱交換式」により、冬の冷気などの侵入を抑え、冷暖房効率を維持します。床下の空気まで循環させる効率的な設計で、湿気やカビの発生を抑制。家中の空気をクリーンに保ち、住まいの耐久性と家族の健康を末永く守ります。
【オールシーズン快適生活の「Wバリア工法」】
魔法瓶のような「Wバリア工法」で、一年中快適な住まいを実現。 (1)家全体を泡の断熱材「アクアフォーム」で包み、冬の冷気を足元からシャットアウト。 (2)屋根と壁のアルミ遮熱材が太陽熱を跳ね返し、夏に暑くなりがちな2階や屋根裏も涼しく保ちます。 (3)窓には遮熱Low-Eガラスを採用し、冷暖房効率をアップ。 夏涼しく冬暖かい、健康にも家計（光熱費）にも優しい、子育て家族に理想的な高性能住宅です。
【ハイブリッド工法】
在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた２×４工法のいいとこ取りをした桧家住宅のハイブリッド工法で地震や台風に強い作り家作りになっています。
【外壁塗膜15年保証】
太陽の光は、自然を育み、私たちの暮らしに安らぎや潤いを与えてくれます。でも、外壁にとって毎日の紫外線や熱は手強い敵。 樹脂が劣化し、表面の光沢が失われ、色あせが進行します。当物件に用いられる外壁材には、その美しさを長く保つため、超耐候性塗料用フッ素樹脂をベースに紫外線吸収剤や光酸化反応防止剤などを配合した水系の塗料を使用しております。
【全棟耐震等級3相当】
長期優良住宅認定に基づく壁量計算で耐震等級3相当を実現。十分に耐震強度を確保した上で、居住性・快適性・デザイン性を考えた間取り設計を行っています。桧家住宅は未来のご家族を守る家を造ります。いつまでも末永く暮らしていける品質をお届けします。
【自由設計】
間口・奥行の違う大小様々な四角形（パレット）の組み合わせで敷地条件、家族構成、生活スタイル、将来性などを踏まえ、プランを作成いただけます。また、プラン集からの組み合わせ設計も可能です。
【長期優良住宅適合】
構造の耐久性・耐震性、省エネルギー性、維持管理（メンテナンス）の容易性などの最高等級を満たし「長期優良住宅」に適合しています。※プランにより異なる場合と申請費用がかかります。
【設備保証】
キッチンまわりや給湯器など、住宅引渡し日から10年間（メーカー保証期間を含む）、メーカー保証に準じた延長保証をいたします。修理回数は無制限、部品代、工賃ももちろん無料です。※対象6設備です。
【その他】 学校法人香取学園 香取第二幼稚園 (約110m 徒歩2分)
【学校】 ふじみ野市立元福小学校 (約800m 徒歩10分)
【学校】 ふじみ野市立葦原中学校 (約700m 徒歩9分)
【買い物】 ファミリーマートふじみ野清見店 (約210m 徒歩3分)
【買い物】 イオンスタイルふじみ野 (約350m 徒歩5分)
【金融機関】 上福岡郵便局 (約400m 徒歩5分)

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□敷地面積43坪超！お好みの区画をセレクトいただける全3区画の分譲地。
□前面道路幅員は東側約6.01m～7.71m、北側約6.0m～10.19mの公道。
□車の入出庫をスムーズに行えます。
□東武東上線「上福岡」駅まで徒歩18分の立地です。
□建築条件付き売土地につき、プラン設計から建築までスムーズに進めていただけます。
□第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地に位置しています。
□教育施設や買い物施設が徒歩10分圏内！
・ふじみ野市立元福小学校 徒歩10分(約800m)
・ふじみ野市立葦原中学校 徒歩9分(約700m)
・イオンスタイルふじみ野 徒歩5分(約350m)

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魅力1 【驚きの設備・構造！】新時代全館空調システム＋24時間換気システム＋Wバリア工法

□■新時代全館空調システム「Z空調」□■
お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。

□■快適空間システム「ココチE」□■
給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット（エレメント）を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 効率的な換気と同時に換気による室温変化を抑え、省エネ効果を発揮します。

□■「Wバリア工法」□■
夏、暑さを感じやすい屋根裏（小屋裏収納）もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。

魅力2 【充実のアイデア住宅！】注文住宅で培った設計・施工の技術と建物の高い基本性能

■ステンレスエコキャビネット
見えない部分まで上質なステンレスエコキャビネット。カビやニオイがつきにくく清潔、長寿命です。日々のお手入れも簡単に行えます。食器洗浄乾燥機は忙しい奥様の強い味方です。

■ユニットバス
一日の疲れを癒やす大切な空間。汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。

■機能ポール
宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンとメール便対応大型サイズのポストを組合せた機能ポール。配達時間にも縛られず、いつでも安心して宅配物の受け取りがで

魅力3 教育施設や買い物施設・公園など、暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に揃います。

■ドラックセイムスふじみ野清見店　徒歩4分(約300m)
調剤薬局が併設された店舗です。店舗営業時間は8:30～21:45。調剤営業時間は平日9:00～14:00・15:00～19:00、土曜9:00～13:00・14:00～18:00(調剤のみ日祝休業)です。

■イオンタウンふじみ野　徒歩5分(約400m)
スーパー・衣料品店・書店・飲食店など様々な店舗が入るショッピングセンターです。営業時間は店舗により異なります。

■杉下内科医院　徒歩1分(約60m)
診療科目は、内科・外科・小児科・胃腸内科。インフルエンザなどの予防接種も行われています。急な病気や発熱の際も受診しやすい距離です。

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区画図

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    【桧家の宅地分譲】スマート・ワン シティふじみ野市清見3丁目

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    備考 全3区画の分譲地が誕生！前面道路幅員は東側約6.01m～7.71m、北側約6.0m～10.19mのため、車の入出庫をスムーズに行うことができそうです。

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設備・仕様

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 敷地延長・変形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県ふじみ野市清見3丁目2-1他
交通 東武東上線「上福岡」駅 徒歩18分
JR川越線「南古谷」駅 徒歩30分
販売価格 2980万円～3480万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 145.06m2(約43.88坪)～166.16m2(約50.26坪)
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 、容積率100%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 3区画 / 3区画
造成完了予定日 造成完了 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 東側公道約6.01m～7.71m、北側公道約6.0m～10.19m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 雑種地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・公営水道・本下水 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社ヒノキヤグループ 取引態様 売主／株式会社ヒノキヤグループ
備考 ※日影規制・宅造法・景観法有り。
※図面と相違があれば現況を優先致します。

☆　弊社建物がお客様に選ばれている理由　☆
1.　地震に強い頑強な構造
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-2.html
2.　検査・アフターサービス
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-3.html
3.　高断熱住宅　Wバリア工法
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-4.html
各ＵＲＬをご参照下さい。
情報更新日 2026/04/05 次回更新予定日 2026/04/19
取引条件有効期限 2026/04/30

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー埼玉営業所の会社情報

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会社名

株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー埼玉営業所
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10420 号
所在地 埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701005-0000234
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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