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建築条件付き土地 【桧家住宅の宅地分譲】スマート・ワンシティ所沢市北秋津 2期

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【全体区画図】 全4区画の建築条件付き土地。東側の前面道路の幅員は約6.0m。ゆとりがあるので、お車のカースペースへの駐車やすれ違いもスムーズです。
【Z空調（ゼックウチョウ）】 家中まるごと快適。フロア別設定が可能で、直風を避けつつホコリや花粉も抑制。ヒートショックのリスクを軽減し、身体と家計に優しい全館空調システムです。
【自由設計】 間口・奥行の違う大小様々な四角形（パレット）の組み合わせで敷地条件、家族構成、生活スタイル、将来性などを踏まえ、プランを作成いただけます。また、プラン集からの組み合わせ設計も可能です。
【青空リビング】 太陽と風と青空を感じられ、プライバシーも守られる屋上に作られた最高の庭は、「青空を天井」にした第2のリビングとして大活躍します。お子様やペットと楽しい時間を過ごせます。/弊社施工例
【コミュニケーションブリッジ】 船でいえばブリッジ（艦橋）のように家の全体を見渡せるこの場所は、リビング、ダイニング、キッチンと2Fをつなぐ会話の接点でコミュニケーションの橋渡し場所です。/弊社施工例
【畳ルーム】 畳の温もりを感じるモダンで洗練されたおちつく空間。家族団らんのスペースや子供の遊び場としても利用できる、用途多彩なスペース。/弊社施工例
案内図
交通図
全体区画図
3,580万円 ／ 土地 111m2
【折上天井】
リビング部分の天井を一段高くすることで、部屋に奥行きが生まれます。また開放感もあるので、LDKをより広く見せることが可能です。/弊社施工例
【将来設計対応子供部屋】
将来大きな部屋が必要になった時、簡単なリフォームに対応可能です。お部屋を分けても各居室に収納が確保できるように設計されています。/弊社施工例
【書斎】
お家で仕事をする機会も増えていると思います。書斎では快適にお仕事ができ、リモート会議があっても安心です。趣味に没頭することもでき、シーンに合わせて多彩に活躍します。/弊社施工例
【土間収納】
ゴルフバッグにベビーカー、雨の日の長靴など置き場に困る外で使用するものをしっかり収納できます。土間続きの収納は汚れも気にせずそのまましまえるので、手間もかかりません。/弊社施工例
【室内物干しユニット】
外干しとの併用も合わせると、9割以上が部屋干しをしています。1年を通してほぼ全てのご家庭で大活躍。/弊社施工例
【電動シャッター】
天候による被害にも強く防犯性の高い電動シャッター。電動なので窓を開けずに操作もお手軽です。/弊社施工例
【ココチE】
機械で強制的に給排気を行う「第1種換気」を採用。外気を室温に近づけて取り入れる「全熱交換式」により、冬の冷気などの侵入を抑え、冷暖房効率を維持します。床下の空気まで循環させる効率的な設計で、湿気やカビの発生を抑制。家中の空気をクリーンに保ち、住まいの耐久性と家族の健康を末永く守ります。
【Wバリア工法】
魔法瓶のような「Wバリア工法」で、一年中快適な住まいを実現。 (1)家全体を泡の断熱材「アクアフォーム」で包み、冬の冷気を足元からシャットアウト。 (2)屋根と壁のアルミ遮熱材が太陽熱を跳ね返し、夏に暑くなりがちな2階や屋根裏も涼しく保ちます。 (3)窓には遮熱Low-Eガラスを採用し、冷暖房効率をアップ。 夏涼しく冬暖かい、健康にも家計（光熱費）にも優しい、子育て家族に理想的な高性能住宅です。
【「Wバリア工法」の実証実験結果】
同じ間取りの建物で比較し、工法の違いで室温に「5℃」もの差が出ることが実証されました。冬は暖かく、夏は涼しい室温をキープできるのは、高い気密・断熱・遮熱性能の相乗効果によるものです。この温度差が、冬のヒートショック対策や冷暖房費の大きな節約に直結し、家族の健康と家計を末永く支えます。
【ハイブリッド工法】
在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた２×４工法のいいとこ取りをした桧家住宅のハイブリッド工法で地震や台風に強い作り家作りになっています。
【最長60年間保証】
基礎・構造躯体・雨漏り等に対して当社(グループ会社含む)実施の定期的な点検及び必要に応じたメンテナンス工事(有償)された場合、お引き渡し時より最長60年の延長保証をいたします。
【外壁塗膜15年保証】
太陽の光は、自然を育み、私たちの暮らしに安らぎや潤いを与えてくれます。でも、外壁にとって毎日の紫外線や熱は手強い敵。 樹脂が劣化し、表面の光沢が失われ、色あせが進行します。当物件に用いられる外壁材には、その美しさを長く保つため、超耐候性塗料用フッ素樹脂をベースに紫外線吸収剤や光酸化反応防止剤などを配合した水系の塗料を使用しております。
【自社設計・自社施工】
□■-桧家住宅の安心して永く住み継がれる家-■□ 家は資産であるとの思いから、基礎から土台、外壁や屋根まで家全体が永く良好な状態を保つ工夫に、デザイン性や快適性能を高めた家づくりを行っています。
【住まいのコンシェルジュデスク】
安心できる暮らしを提供するために365日対応のアフターサービス受付窓口をご用意しております。お引き渡し後に発生した水漏れやトイレ詰まり、玄関の鍵の不具合など、お困りのことはなんでもご相談ください。
【全棟耐震等級3相当】
長期優良住宅認定に基づく壁量計算で耐震等級3相当を実現。十分に耐震強度を確保した上で、居住性・快適性・デザイン性を考えた間取り設計を行っています。桧家住宅は未来のご家族を守る家を造ります。いつまでも末永く暮らしていける品質をお届けします。
【建物プラン例（1～4号地）】
対面式キッチン、リビング階段を採用した家族のコミュニケーションが弾むプランです。全居室収納に加えて、小屋裏収納付き。建物価格2015.6万円、建物面積97.70m2
【買い物】 セブンイレブン所沢北秋津東店 (約650m 徒歩9分)
【買い物】 さえき秋津食品館 (約700m 徒歩9分)
【買い物】 SOCOLA所沢 (約600m 徒歩8分)
【学校】 社会福祉法人栄光会あきつやまゆり保育園 (約650m 徒歩9分)
【学校】 所沢市立北秋津小学校 (約650m 徒歩9分)
【その他】 秋津町4丁目第4仲よし広場 (約600m 徒歩8分)

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□3沿線2駅利用可能。毎日の通勤・通学や休日のお出掛けにも便利です。
・JR武蔵野線「新秋津」駅まで15分
・西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅まで徒歩18分
□敷地面積約33.57坪の全4区画。
□自由設計対応につき、理想の住まいが建築可能です。
□東側の前面道路の幅員はゆとりある約6.0m。お車の駐車やすれ違いもスムーズ。
□第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた暮らしが叶います。
□コンビニやスーパー、ドラッグストア、ショッピングセンターが周囲に点在し、毎日の買い物に便利な住環境。
□徒歩9分圏内に保育園や小学校、公園が揃います。子育て世帯にもおすすめのロケーションです。

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魅力1 【驚きの設備・構造！】新時代全館空調システム＋24時間換気システム＋Wバリア工法

□■新時代全館空調システム「Z空調」□■
お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。

□■快適空間システム「ココチE」□■
給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット（エレメント）を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 効率的な換気と同時に換気による室温変化を抑え、省エネ効果を発揮します。

□■「Wバリア工法」□■
夏、暑さを感じやすい屋根裏（小屋裏収納）もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。

魅力2 【充実のアイデア住宅！】注文住宅で培った設計・施工の技術と建物の高い基本性能

■ステンレスエコキャビネット
見えない部分まで上質なステンレスエコキャビネット。カビやニオイがつきにくく清潔、長寿命です。日々のお手入れも簡単に行えます。食器洗浄乾燥機は忙しい奥様の強い見方です。

■ユニットバス
一日の疲れを癒やす大切な空間。お湯を抜くだけでゴミ捨て簡単な「くるりんポイ排水口」、床の汚れや冷たさが気にならない「キレイサーモフロア」など、デザイン性と快適性を追求しました。

■固定階段付小屋裏収納
「収納は欲しいけど、部屋がせまくなるのはイヤ」という声を良く聞きます。そんな悩みを一気に解決するのが、屋根下の空間を有効活用した小屋裏収納です。固定階段なので荷物の出し入れも楽々。

魅力3 【暮らしやすい住環境！】保育園、小学校、ショッピングセンターが徒歩9分圏内に。

■社会福祉法人栄光会あきつやまゆり保育園　徒歩9分(約650m）
多様な子どもの育ちを支える保育として、一人ひとりの多様性を認め、それぞれの価値や意思を互いに尊重する心を育てる教育をされています。

■所沢市立北秋津小学校　徒歩9分(約650m）
学校教育目標は「学び合う子 やさしく かしこく たくましく」です。ホームページには、写真付きの学校ブログが投稿されており、学校での様子を閲覧することができます。

■SOCOLA所沢　徒歩8分(約600m）
スーパーや家電量販店、100円ショップ、飲食店などさまざまなショップが揃います。約311台分の無料駐車場あり。

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区画図

  • 全4区画の建築条件付き土地。東側の前面道路の幅員は約6.0m。ゆとりがあるので、お車のカースペースへの駐車やすれ違いもスムーズです。
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    土地面積 111m2
    価格 3580万円

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    【桧家住宅の宅地分譲】スマート・ワンシティ所沢市北秋津 2期

    全体区画図 ／ 111m2 ／ 3580万円

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    全体区画図
    区画名 全体区画図
    土地面積 111m2 価格 3580万円
    備考 全4区画の建築条件付き土地。東側の前面道路の幅員は約6.0m。ゆとりがあるので、お車のカースペースへの駐車やすれ違いもスムーズです。

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設備・仕様

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県所沢市大字北秋津509-14 他32街区2.3.4.5
交通 JR武蔵野線「新秋津」駅 徒歩15分
西武池袋線「所沢」駅 徒歩18分
西武新宿線「所沢」駅 徒歩18分
販売価格 3580万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 111m2（約33.57坪）
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ペい率/60％、容積率/100％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 4区画 / 4区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 東側公道約6.0m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 畑 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、東京電力 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社ヒノキヤグループ 取引態様 売主／株式会社ヒノキヤグループ
備考 □地区計画(北秋津、上安松地区)、最低敷地面積110m2以上、埋蔵文化(下ケ谷戸遺跡)、土地区画整理(所沢市都市計画・北秋津・上安松)、景観法、航空法、農地法、準防火地域、日影制限あり。
□図面と相違があれば現況を優先いたします。

☆　弊社建物がお客様に選ばれている理由　☆
1.　地震に強い頑強な構造
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-2.html
2.　検査・アフターサービス
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-3.html
3.　高断熱住宅　Wバリア工法
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-4.html
各ＵＲＬをご参照下さい。
情報更新日 2026/03/01 次回更新予定日 2026/03/15
取引条件有効期限 2026/03/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー埼玉営業所の会社情報

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会社名

株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー埼玉営業所
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10420 号
所在地 埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701005-0000228
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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