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建築条件付き土地 【桧家住宅の宅地分譲】スマート・ワンシティさいたま市見沼区東大宮2期

【スマート・ワンシティさいたま市見沼区東大宮】 広々とした敷地面積40坪以上!全3区画が南向き接道で陽当たり良好。理想の間取りが叶う整形地です。
【Z空調(ゼックウチョウ)】 夏暑くて、冬寒い。日本の家の常識を変えていく。空調革命『Z空調』。一年中、家の温度を快適に保つ、身体にも家計にも優しい、全館空調システムです。
【全体区画図】 JR宇都宮線「土呂」駅まで歩17分、東武野田線「大和田」駅まで歩18分。教育施設・買い物施設・公園などが徒歩圏内に揃う暮らしやすいロケーションです。
【折上天井】 折上天井に間接照明を設置しているため温かい雰囲気の空間を演出してくれます。ゆったりとした明るい空間でご家族団らんの時をお楽しみいただけます。/弊社施工例
【小屋裏収納】 普段使わない物は小屋裏収納にストック。居室はいつもスッキリきれいに保つことが可能です。固定階段付きで荷物の出し入れもラクラク。/弊社施工例
【青空リビング】 太陽と風と青空、プライバシーも守られる屋上に作られた最高の庭。“青空を天井”にした第2のリビングとして大活躍。おうち時間も充実しそうです。/弊社施工例
案内図
交通図
【スマート・ワンシティさいたま市見沼区東大宮2期】
最寄り駅徒歩17分。3路線2駅利用可能な立地。第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街に3区画誕生!
【1号地】
面積の42.58坪!敷地に余裕があるため、庭スペースや駐車場も広く確保可能です。
【2号地】
南側道路に面した日当たり良好な整形地。綺麗な長方形の敷地は設計自由度が高く、理想の家づくりが叶います。
【3号地】
ゴミ置き場が至近で毎朝のゴミ出しがスムーズ。家事動線重視の方に選ばれる、利便性の高い区画です。
【前面道路】
幅員4mの公道は視認性も良く、駐車が苦手な方も安心。大砂土東小学校まで徒歩7分、大砂土中学校まで徒歩3分と子育て世帯にうれしい住環境です。
【前面道路】
マルエツ大宮砂町店徒歩9分、セブンイレブンさいたま東大宮7丁目店徒歩10分と急な買い物も安心。公園やショッピングセンターも生活圏内にあるので、週末のお出かけにも困りません。
1号地
3,480万円 / 土地 140.79m2(約42.58坪)
2号地
3,480万円 / 土地 140.63m2(約42.54坪)
3号地
3,480万円 / 土地 132.59m2(約40.10坪)
【キッチン】
家事の孤立感を感じにくい対面式オープンキッチン。吊り戸棚がないので開放感があり、気持ちよくお料理ができます。食器洗乾燥機や浄水器を搭載したシステムキッチンを採用しております。/弊社施工例
【スタディコーナー】
多目的に使えるカウンター付きのファミリースペース。個々に勉強するのではなく、子供同士や親が子供の横に並び、勉強ができる場所です。/弊社施工例
【書斎】
お家で仕事をする機会も増えていると思います。書斎では快適にお仕事ができ、リモート会議があっても安心です。趣味に没頭することもでき、シーンに合わせて多彩に活躍します。/弊社施工例
【ママズルーム】
家事が捗るスペースです。洗濯物を取り込んだ後、2階にいたまま畳み、各洋室へ収納することができます。日用品などのストックを置いておくことも可能です。/弊社施工例
【ウォークインクローゼット】
ウォークインクローゼットは大容量の収納を可能にします。ご家族の大切な衣類等はこちらにすっきり収納。収納家具は最低限に、居住スペースを有効活用できます!/弊社施工例
【アトリエ】
「アトリエ」を子供部屋にすることでトップライトから見える青空や星空といった自然を子供達が身近に感じ、探究心を育む場となります。小屋裏の独特な隠れ家感でとっておきの秘密基地に。/弊社施工例
【Z空調(ゼックウチョウ)】
一年中、家の温度を快適に。身体にも家計にもやさしい、全館空調システム「Z空調」を搭載しています。お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。
【ココチE】
快適空間システム『ココチE』は、給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット(エレメント)を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。
【Wバリア工法】
吹付断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁・床下の建物全体をまるごと断熱。夏、暑さを感じやすい屋根裏(小屋裏収納)もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 「Wバリア工法」は、泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます 。
【「Wバリア工法」比較実験】
■Wバリア工法の実証実験結果■ 断熱工法が違う全く同じ間取りの建物で、建物の「気密性」「断熱性」「遮熱性」の違いによってどれくらい室内や壁面の温度差が出るかを検証しました。冬も夏も、一般的な断熱工法の家に比べ、5℃の室温差が検証されました。
【ハイブリッド工法】
在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた2×4工法のいいとこ取りをした桧家住宅のハイブリッド工法で地震や台風に強い作り家作りになっています。
【最長60年間保証】
基礎・構造躯体・雨漏り等に対して当社(グループ会社含む)実施の定期的な点検及び必要に応じたメンテナンス工事(有償)された場合、お引き渡し時より最長60年の延長保証をいたします。
【外壁塗膜15年保証】
太陽の光は、自然を育み、私たちの暮らしに安らぎや潤いを与えてくれます。でも、外壁にとって毎日の紫外線や熱は手強い敵。 樹脂が劣化し、表面の光沢が失われ、色あせが進行します。当物件に用いられる外壁材には、その美しさを長く保つため、超耐候性塗料用フッ素樹脂をベースに紫外線吸収剤や光酸化反応防止剤などを配合した水系の塗料を使用しております。
【自社設計・自社施工】
□■-桧家住宅の安心して永く住み継がれる家-■□ 家は資産であるとの思いから、基礎から土台、外壁や屋根まで家全体が永く良好な状態を保つ工夫に、デザイン性や快適性能を高めた家づくりを行っています。
【住まいのコンシェルジュデスク】
安心できる暮らしを提供するために365日対応のアフターサービス受付窓口をご用意しております。お引き渡し後に発生した水漏れやトイレ詰まり、玄関の鍵の不具合など、お困りのことはなんでもご相談ください。
【参考プラン例/2号地】
青空リビング付きの「4LDK」のプラン。LDKには対面式キッチンを採用しています。付帯工事費は別途かかります。/建物面積約120.05m2、建物価格2394.7万円(税込)
【学校】 福寿幼稚園 (約500m 徒歩7分)
【学校】 さいたま市立大砂土東小学校 (約500m 徒歩7分)
【車・交通】 さいたま市立大砂土中学校 (約200m 徒歩2分)
【買い物】 セブンイレブンさいたま東大宮7丁目店 (約750m 徒歩10分)
【買い物】 ウェルシア東大宮店 (約1000m 徒歩13分)
【その他】 市民の森・見沼グリーンセンター (約300m 徒歩3分)

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

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□JR宇都宮線・湘南新宿ライン「土呂」駅まで歩17分、東武野田線「大和田」駅まで歩18分。
□幼稚園・保育園・小学校・中学校が徒歩7分圏内。
□自由設計で理想の住まいが実現できます!
□全館空調システム「Z空調」が標準搭載で、1年中快適な住まいを。
□青空リビングや固定階段付小屋裏収納など豊富なアイデアが毎日の暮らしを快適に。
□教育施設・買い物施設・公園などが徒歩圏内に揃う暮らしやすいロケーションです。
□第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置しています。

魅力1 【驚きの設備・構造!】新時代全館空調システム+24時間換気システム+Wバリア工法

□■新時代全館空調システム「Z空調」□■
お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。

□■快適空間システム「ココチE」□■
給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット(エレメント)を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 効率的な換気と同時に換気による室温変化を抑え、省エネ効果を発揮します。

□■「Wバリア工法」□■
夏、暑さを感じやすい屋根裏(小屋裏収納)もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。

魅力2 【充実のアイデア住宅!】注文住宅で培った設計・施工の技術と建物の高い基本性能

■ステンレスエコキャビネット
見えない部分まで上質なステンレスエコキャビネット。カビやニオイがつきにくく清潔、長寿命。日々のお手入れも簡単に行えます。食器洗浄乾燥機は忙しい奥様の強い味方です。

■ユニットバス
一日の疲れを癒やす大切な空間。汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。

■機能ポール
宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンとメール便対応大型サイズのポストを組合せた機能ポール。配達時間にも縛られず、いつでも安心して宅配物の受け取り可能。

魅力3 教育施設や買い物施設・公園など、暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に揃います。

■さいたま市立大砂土東小学校 徒歩7分(約500m)
低学年のお子様の通学の負担が少ない距離です。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。HPに、学校の風景が写真付きで掲載されています。

■さいたま市立大砂土中学校 徒歩3分(約200m)
塾や習い事、クラブ活動などで忙しい時期、自宅から近いことはご家族にとっても安心です。登下校の負担も少ないです。

■ウェルシア東大宮店 徒歩13分(約1000m)
調剤コーナーが併設されているドラッグストア。医薬品の他、化粧品・冷凍食品などの取り扱いがあります。クレジットカード・電子マネーでお支払い可能です。

区画図

  • 42坪超の敷地面積を活かし、ゆとりあるLDKや豊富な収納スペースなどの設計プランをご検討いただけます。ご希望をお聞かせください。
    1号地
    土地面積 140.79m2(約42.58坪)
    価格 3480万円

    間取り・区画情報

    【桧家住宅の宅地分譲】スマート・ワンシティさいたま市見沼区東大宮2期

    1号地 / 140.79m2(約42.58坪) / 3480万円

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    1号地
    区画名 1号地
    土地面積 140.79m2(約42.58坪) 価格 3480万円
    備考 42坪超の敷地面積を活かし、ゆとりあるLDKや豊富な収納スペースなどの設計プランをご検討いただけます。ご希望をお聞かせください。

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    電話でのお問合せ(通話無料)0037-618-95250

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  • 南側の前面道路の幅員は約4.0m。南側接道につき、採光を考慮した南向きの庭やバルコニーなどがご検討いただけます。
    2号地
    土地面積 140.63m2(約42.54坪)
    価格 3480万円

    間取り・区画情報

    【桧家住宅の宅地分譲】スマート・ワンシティさいたま市見沼区東大宮2期

    2号地 / 140.63m2(約42.54坪) / 3480万円

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    2号地
    区画名 2号地
    土地面積 140.63m2(約42.54坪) 価格 3480万円
    備考 南側の前面道路の幅員は約4.0m。南側接道につき、採光を考慮した南向きの庭やバルコニーなどがご検討いただけます。

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  • 実際の陽当りや交通量などは、利便性の高い周辺環境と併せて現地にてご確認くださいませ。お待ちしております。
    3号地
    土地面積 132.59m2(約40.10坪)
    価格 3480万円

    間取り・区画情報

    【桧家住宅の宅地分譲】スマート・ワンシティさいたま市見沼区東大宮2期

    3号地 / 132.59m2(約40.10坪) / 3480万円

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    3号地
    区画名 3号地
    土地面積 132.59m2(約40.10坪) 価格 3480万円
    備考 実際の陽当りや交通量などは、利便性の高い周辺環境と併せて現地にてご確認くださいませ。お待ちしております。

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内観・室内

設備・仕様

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 整形地

参考プラン

周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線

物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県さいたま市見沼区1-98-21
交通 JR東北本線「土呂」駅 徒歩17分
湘南新宿ライン宇須「土呂」駅 徒歩17分
東武野田線「大和田」駅 徒歩18分
販売価格 3380万円~3480万円 最多価格帯 3480万円(2区画)
建物面積 - 土地面積 132.59m2~140.79m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:100%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 3区画 / 3区画
造成完了予定日   引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 南側約4m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、東京電力 開発許可番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社ヒノキヤグループ 取引態様 売主/株式会社ヒノキヤグループ
備考 ・景観法
・清掃施設持分有(1/3、地積1.43m2)。

☆ 弊社建物がお客様に選ばれている理由 ☆
1. 地震に強い頑強な構造
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-2.html
2. 検査・アフターサービス
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-3.html
3. 高断熱住宅 Wバリア工法
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-4.html
各URLをご参照下さい。
情報更新日 2026/02/07 次回更新予定日 2026/02/16
取引条件有効期限 2026/02/28

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応

取扱い不動産会社

株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー埼玉営業所の会社情報

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株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー埼玉営業所

0037-618-95250 無料

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  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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会社名

株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー埼玉営業所

免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10420 号
所在地 埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701005-0000227
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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