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建築条件付き土地 【桧家住宅の宅地分譲】スマート・ワンシティさいたま市見沼区堀崎町

【スマート・ワンシティさいたま市見沼区堀崎町】 東武野田線「大和田」駅まで徒歩18分。全区画敷地面積39坪超のゆったりとした街並みです。整った区画形成や角地を含む全5区画から、お好きな区画をお選びいた
【Z空調(ゼックウチョウ)】 夏暑くて、冬寒い。日本の家の常識を変えていく。空調革命『Z空調』。一年中、家の温度を快適に保つ、身体にも家計にも優しい、全館空調システムです。
【自由設計】 間口・奥行の違う大小様々な四角形(パレット)の組み合わせで敷地条件、家族構成、生活スタイル、将来性などを踏まえ、プランを作成いただけます。また、プラン集からの組み合わせ設計も可能です。
【ハイブリッド工法】 在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。地震や台風に強い作り家作りになっています。
【コミュニケーションブリッジ】 船でいえばブリッジ(艦橋)のように家の全体を見渡せるこの場所は、リビング、ダイニング、キッチンと2Fをつなぐ会話の接点でコミュニケーションの橋渡し場所です。/弊社施工例
【青空リビング】 太陽と風と青空、プライバシーも守られる屋上に作られた最高の庭。“青空を天井”にした第2のリビングとして大活躍。おうち時間も充実しそうです。/弊社施工例
案内図
交通図
【全体区画図】
未定 / 土地 -
【折り上げ天井】
折り上げ天井に間接照明を設置しているため温かい雰囲気の空間を演出してくれます。ゆったりとした明るい空間でご家族団らんの時をお楽しみいただけます。/弊社施工例
【書斎】
お家で仕事をする機会も増えていると思います。書斎では快適にお仕事ができ、リモート会議があっても安心です。趣味に没頭することもでき、シーンに合わせて多彩に活躍します。/弊社施工例
【タタミルーム】
畳の温もりを感じるモダンで洗練されたおちつく空間。家族団らんのスペースや子供の遊び場としても利用できる、用途多彩なスペース。/弊社施工例
【スタディコーナー】
多目的に使えるカウンター付きのファミリースペース。個々に勉強するのではなく、子供同士や親が子供の横に並び、勉強ができる場所です。/弊社施工例
【ユーティリティ/ママズルーム】
家事が捗るスペースです。洗濯物を取り込んだ後、2階にいたまま畳み、各洋室へ収納することができます。日用品などのストックを置いておくことも可能です。/弊社施工例
【小屋裏収納】
屋根裏の空間を有効活用した小屋裏収納。固定階段付きのため、荷物の出し入れをスムーズに行えます。収納スペースとしてはもちろん、お子様のプレイルームとしても活用できそうです。/弊社施工例
【Z空調(ゼックウチョウ)】
一年中、家の温度を快適に。身体にも家計にもやさしい、全館空調システム「Z空調」を搭載しています。お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。
【ココチE】
快適空間システム『ココチE』は、給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット(エレメント)を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。
【Wバリア工法】
吹付断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁・床下の建物全体をまるごと断熱。夏、暑さを感じやすい屋根裏(小屋裏収納)もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 「Wバリア工法」は、泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます 。
【「Wバリア工法」比較実験】
■Wバリア工法の実証実験結果■ 断熱工法が違う全く同じ間取りの建物で、建物の「気密性」「断熱性」「遮熱性」の違いによってどれくらい室内や壁面の温度差が出るかを検証しました。冬も夏も、一般的な断熱工法の家に比べ、5℃の室温差が検証されました。
【ハイブリッド工法】
在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた2×4工法のいいとこ取りをした桧家住宅のハイブリッド工法で地震や台風に強い作り家作りになっています。
【最長60年間保証】
基礎・構造躯体・雨漏り等に対して当社(グループ会社含む)実施の定期的な点検及び必要に応じたメンテナンス工事(有償)された場合、お引き渡し時より最長60年の延長保証をいたします。
【住まいのコンシェルジュデスク】
安心できる暮らしを提供するために365日対応のアフターサービス受付窓口をご用意しております。お引き渡し後に発生した水漏れやトイレ詰まり、玄関の鍵の不具合など、お困りのことはなんでもご相談ください。
【長期優良住宅適合】
構造の耐久性・耐震性、省エネルギー性、維持管理(メンテナンス)の容易性などの最高等級を満たし「長期優良住宅」に適合しています。※プランにより異なる場合と申請費用がかかります。
【自社設計・自社施工】
□■-桧家住宅の安心して永く住み継がれる家-■□ 家は資産であるとの思いから、基礎から土台、外壁や屋根まで家全体が永く良好な状態を保つ工夫に、デザイン性や快適性能を高めた家づくりを行っています。
【2号地参考プラン】
駐車スペース2台分(車種制限有)・庭付きの3LDK。ご家族とコミュニケーションがとりやすい、リビング階段・対面式キッチン仕様です。屋上にはご家族とプライベートな時間を過ごせる青空リビングを採用したプランです。※付帯工事費は別途かかります。
【学校】 さいたま市立大砂土東小学校 (約480m 徒歩6分)
【学校】 さいたま市立大砂土中学校 (約770m 徒歩10分)
【その他】 学校法人沢田学園 しらかば幼稚園 (約230m 徒歩3分)
【買い物】 マルエツ大宮砂町店 (約540m 徒歩7分)
【買い物】 スギドラッグ大宮堀崎店 (約530m 徒歩7分)
【金融機関】 大宮堀崎郵便局 (約500m 徒歩7分)

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□全区画敷地面積39坪超!整った区画形成や角地含む全5区画の街並み。
□前面道路は北側約4.28m~約5.03mの公道、西側は約2.13m公道です。
□東武野田線「大和田」駅まで徒歩18分。
□ゆったりとした敷地で、複数台分の駐車スペースや庭などをご検討可能。
□全館空調システム「Z空調」が標準搭載で、1年中快適な住まいを。
□桧家住宅の自由設計でご家族の理想の住まいが叶います!
□子育て世帯におすすめのロケーション!
・さいたま市立大砂土東小学校:徒歩6分
・さいたま市立大砂土中学校:徒歩10分
・マルエツ大宮砂町店:徒歩7分

魅力1 【驚きの設備・構造!】新時代全館空調システム+24時間換気システム+Wバリア工法

□■新時代全館空調システム「Z空調」□■
お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。

□■快適空間システム「ココチE」□■
給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット(エレメント)を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 効率的な換気と同時に換気による室温変化を抑え、省エネ効果を発揮します。

□■「Wバリア工法」□■
夏、暑さを感じやすい屋根裏(小屋裏収納)もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。

魅力2 【充実のアイデア住宅!】注文住宅で培った設計・施工の技術と建物の高い基本性能

■ステンレスエコキャビネット
見えない部分まで上質なステンレスエコキャビネット。カビやニオイがつきにくく清潔、長寿命です。日々のお手入れも簡単に行えます。食器洗浄乾燥機は忙しい奥様の強い味方です。

■洗面化粧台
シャープでシンプルなフォルムが上質なサニタリーを演出します。水栓のまわりに水がたまらないキレイアップ水栓は拭き掃除の手間も少なく楽々。家族でも安心の収納力。

■機能ポール
宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンとメール便対応大型サイズのポストを組合せた機能ポール。配達時間にも縛られず、いつでも安心して宅配物の受け取りができます。 ※画像はイメージです。

魅力3 教育施設や買い物施設・公園など、暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に揃います。

■ヨークフーズハレノテラス東大宮店 徒歩12分(約950m)
営業時間は9:00-22:00です。ベーカリーやセブン銀行ATM・宅配ロッカー・生花・ペットボトル回収などの取り扱いサービスがあります。

■社会福祉法人 博栄会 ふたば夢保育園 徒歩8分(約580m)
周辺に公園が多く、緑豊かな環境にある中学校です。学校HPでは、学校だよりや年間行事予定・お知らせなどが確認できます。

■堀崎中央公園 徒歩4分(約270m)
小さなお子様でも気軽に遊びに行ける距離です。テニスコートや競技場・複合遊具・砂場・健康器具などがある公園です(一部有料)。

区画図

  • 敷地面積39坪超の自由設計全5区画。ゆとりある敷地で、風通しや採光に考慮したプランをご検討いただけます。前面道路は北側約4.28m~約5.03mの公道、西側は約2.13m公道です。
    【全体区画図】
    土地面積 -
    価格 未定

    間取り・区画情報

    【桧家住宅の宅地分譲】スマート・ワンシティさいたま市見沼区堀崎町

    【全体区画図】 / - / 未定

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    【全体区画図】
    区画名 【全体区画図】
    土地面積 - 価格 未定
    備考 敷地面積39坪超の自由設計全5区画。ゆとりある敷地で、風通しや採光に考慮したプランをご検討いただけます。前面道路は北側約4.28m~約5.03mの公道、西側は約2.13m公道です。

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内観・室内

設備・仕様

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 角地
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地

参考プラン

周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線

物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町711-5付近
交通 東武野田線「大和田」駅 徒歩18分
JR東北本線「東大宮」駅 徒歩22分
販売価格 2980万円~3380万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 130.01m2~152.04m2(39.32坪~45.99坪)
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 5区画 / 5区画
造成完了予定日 造成済み 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 北側4.28~5.03m公道、西側2.13m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・公営水道・本下水 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社ヒノキヤグループ [国土交通大臣(1)第010420号] 取引態様 売主/株式会社ヒノキヤグループ
備考 〇制限事項:準防火地域、景観法、日影制限有、高度地区
〇清掃施設持分1/5有
〇敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。〇電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。〇図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

☆ 弊社建物がお客様に選ばれている理由 ☆
1. 地震に強い頑強な構造
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-2.html
2. 検査・アフターサービス
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-3.html
3. 高断熱住宅 Wバリア工法
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-4.html
各URLをご参照下さい。
情報更新日 2026/01/18 次回更新予定日 2026/02/01
取引条件有効期限 2026/01/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応

取扱い不動産会社

株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー埼玉営業所の会社情報

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株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー埼玉営業所

0037-618-79096 無料

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0800-800-6090へご連絡ください
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会社名

株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー埼玉営業所

免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10420 号
所在地 埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701005-0000226
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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