建築条件付き土地 【桧家住宅の宅地分譲】スマート・ワンシティ さいたま市緑区東浦和
□「東浦和」駅まで徒歩10分!角地を含む全6区画の分譲地です。
□自由設計でご家族の理想の住まいが実現できます!
□前面道路は東側・北側幅員約6.0m!お車の出し入れやすれ違いがスムーズです。
□幅広いプランをご検討いただける整形地や開放感のある角地。
□青空リビングやワイドバルコニーなどのプランも検討可能です。
□全館空調システム「Z空調」搭載で1年中快適な住まいを。
□周囲には生活利便施設が点在。子育て世帯にも嬉しい住環境。
・セブンイレブン 東浦和7丁目店:徒歩2分
・マックスバリュエクスプレス 大牧店:徒歩8分
・第2東浦和みどり保育園:徒歩2分
0037-618-11816
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魅力1 【驚きの設備・構造!】新時代全館空調システム+24時間換気システム+Wバリア工法
□■新時代全館空調システム「Z空調」□■
お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。
□■快適空間システム「ココチE」□■
給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット(エレメント)を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 効率的な換気と同時に換気による室温変化を抑え、省エネ効果を発揮します。
□■「Wバリア工法」□■
夏、暑さを感じやすい屋根裏(小屋裏収納)もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。
魅力2 【充実のアイデア住宅!】注文住宅で培った設計・施工の技術と建物の高い基本性能
■ステンレスエコキャビネット
見えない部分まで上質なステンレスエコキャビネット。カビやニオイがつきにくく清潔、長寿命です。日々のお手入れも簡単に行えます。食器洗浄乾燥機は忙しい奥様の強い味方です。
■洗面化粧台
シャープでシンプルなフォルムが上質なサニタリーを演出します。水栓のまわりに水がたまらないキレイアップ水栓は拭き掃除の手間も少なく楽々。家族でも安心の収納力。
■機能ポール
宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンとメール便対応大型サイズのポストを組合せた機能ポール。配達時間にも縛られず、いつでも安心して宅配物の受け取りができます。 ※画像はイメージです。
魅力3 日々の暮らしに欠かせない買物施設が充実したエリアです。
■セブンイレブン 東浦和7丁目店 徒歩2分(約150m)
何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。
■マックスバリュエクスプレス 大牧店 徒歩8分(約600m)
営業時間は9:00~21:00。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。HPから毎日のお買い得商品を確認できます。
■サンドラック 東浦和店 徒歩5分(約400m)
営業時間は9:00~22:00。薬や健康食品、化粧品から、ベビー・ペット用品、食品まで多彩な品揃えが魅力のドラッグストアです。
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区画図
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内観・室内
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設備・仕様
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【Z空調(ゼックウチョウ)】
一年中、家の温度を快適に。身体にも家計に...
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【ココチE】
快適空間システム『ココチE』は、給排気に...
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【Wバリア工法】
吹付断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁・...
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【「Wバリア工法」比較実験】
■Wバリア工法の実証実験結果■
断熱工法...
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【ハイブリッド工法】
在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハ...
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【最長60年間保証】
基礎・構造躯体・雨漏り等に対して当社(グ...
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【住まいのコンシェルジュデスク】
安心できる暮らしを提供するために365日...
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【長期優良住宅適合】
構造の耐久性・耐震性、省エネルギー性、維...
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【設備保証】
キッチンまわりや給湯器など、住宅引渡し日...
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【買い物】
イオンフードスタイル 東浦和店 (約950m 徒歩12分)
営業時間は7:00~25:00(2階「ザ・ダイソー」は9:00...
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【学校】
学校法人明の星学園 浦和明の星幼稚園 (約450m 徒歩6分)
1965年創立。浦和明の星女子中学・高等学校と同じ敷地に位置し...
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【学校】
さいたま市立大牧小学校 (約350m 徒歩5分)
低学年のお子様でも通学の負担が少ない距離で、ご両親は安心して送...
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【学校】
さいたま市立尾間木中学校 (約650m 徒歩9分)
教育目標は「豊かな心をもち、たくましく生きる生徒」です。部活動...
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【その他】
梅所第一公園 (約450m 徒歩6分)
公園内に子ども向けのすべり台やブランコなどの遊具が設置されてい...
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【病院・役所】
舟田クリニック (約550m 徒歩7分)
診療科目は内科一般、皮膚科。各種検診や検査、予防接種にも対応し...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和7-18-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩10分 |
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| 販売価格 | 2990万円~3390万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 73.09m2~86.1m2(22.10坪~26.04坪) |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 4区画 / 6区画 | ||
| 造成完了予定日 | 造成済み | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 東側公道6m、北側公道6m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 畑 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、本下水 | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ヒノキヤグループ | 取引態様 | 売主/株式会社ヒノキヤグループ |
| 備考 |
清掃施設持分有(持分1/6、地積2.57m2) 制限事項:景観法による規制有、農地法届出要、高度地区、日影制限有、埋蔵文化(和田南遺跡) 図面と現況が相違する場合は現況を優先とします。 敷地内に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。 電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の申込みはお客様負担となります。 ※改行※ ☆ 弊社建物がお客様に選ばれている理由 ☆ 1. 地震に強い頑強な構造 http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-2.html 2. 検査・アフターサービス http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-3.html 3. 高断熱住宅 Wバリア工法 http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-4.html 各URLをご参照下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/11 | 次回更新予定日 | 2026/01/25 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー埼玉営業所の会社情報
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株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー埼玉営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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| 会社名 |
株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー埼玉営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10420 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701005-0000223
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。














