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土地 【桧家住宅の宅地分譲】スマート・ワンシティ上尾市地頭方

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【スマート・ワンシティ上尾市地頭方】 JR「西大宮」駅、「上尾」駅の3線2駅利用可能！南西向き道路に面し、陽当り良好です。36坪以上のゆとりのある整形地。お好みのハウスメーカー、工務店で建築可能！
【前面道路】 おうち時間の楽しみが広がる青空リビングや空間の繋がりを感じられるコミュニケーションブリッジ等、暮らしを快適にする住まいを実現します。
【前面道路】 幼稚園まで徒歩5分。送り迎えが気軽にできる距離です。上尾市は『みんなでつくる 子育て世代が輝くまち あげお』 のスローガンのごとく子育て支援が充実しています。
【全体区画図】 南西向き、幅約3.06m～約7.38mの道路に面しています。南側に駐車スペースやお庭を確保すれば道路からの視線が気になりにくいです。
【折り上げ天井】 折り上げ天井に間接照明を設置しているため温かい雰囲気の空間を演出してくれます。ゆったりとした明るい空間でご家族団らんの時をお楽しみいただけます。/弊社施工例
【Z空調（ゼックウチョウ）】 夏暑くて、冬寒い。日本の家の常識を変えていく。空調革命『Z空調』。一年中、家の温度を快適に保つ、身体にも家計にも優しい、全館空調システムです。
案内図
交通図
【スマート・ワンシティ上尾市地頭方】
JR「西大宮」駅、「上尾」駅の3線2駅利用可能！南西向き道路に面し、陽当り良好です。36坪以上のゆとりのある整形地。お好みのハウスメーカー、工務店で建築可能！
【前面道路を含む現地写真】
おうち時間の楽しみが広がる青空リビングや空間の繋がりを感じられるコミュニケーションブリッジ等、暮らしを快適にする住まいを実現します。
【前面道路を含む現地写真】
南西側、幅員約3.06～約7.38ｍの道路に面しています。カースペースを設けることで住まいが道路から少し離れ、人の視線が気になりにくいです。
【前面道路を含む現地写真】
幼稚園まで徒歩5分。送り迎えが気軽にできる距離です。上尾市は『みんなでつくる 子育て世代が輝くまち あげお』 のスローガンのごとく子育て支援が充実しています。
【現地土地】
全3区画の分譲地。1・2号地は建売ですでに建物が完成しております。実際に陽当たり等を確認してプランニングが可能です。
3号地
1,580万円 ／ 土地 120.03m2
コミュニケーションブリッジ
船でいえばブリッジ（艦橋）のように家の全体を見渡せるこの場所は、リビング、ダイニング、キッチンと2Fをつなぐ会話の接点でコミュニケーションの橋渡し場所です。/弊社施工例
書斎
お家で仕事をする機会も増えていると思います。書斎では快適にお仕事ができ、リモート会議があっても安心です。趣味に没頭することもでき、シーンに合わせて多彩に活躍します。/弊社施工例
スタディコーナー
多目的に使えるカウンター付きのファミリースペース。個々に勉強するのではなく、子供同士や親が子供の横に並び、勉強ができる場所です。/弊社施工例
青空リビング
太陽と風と青空、プライバシーも守られる屋上に作られた最高の庭。“青空を天井”にした第2のリビングとして大活躍。おうち時間も充実しそうです。/弊社施工例
ユーティリティ/ママズルーム
家事が捗るスペースです。洗濯物を取り込んだ後、2階にいたまま畳み、各洋室へ収納することができます。日用品などのストックを置いておくことも可能です。/弊社施工例
小屋裏収納
屋根裏の空間を有効活用した小屋裏収納。固定階段付きのため、荷物の出し入れをスムーズに行えます。収納スペースとしてはもちろん、お子様のプレイルームとしても活用できそうです。/弊社施工例
【Z空調（ゼックウチョウ）】
一年中、家の温度を快適に。身体にも家計にもやさしい、全館空調システム「Z空調」を搭載しています。お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。
【ココチE】
快適空間システム『ココチE』は、給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット（エレメント）を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。
【Wバリア工法】
吹付断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁・床下の建物全体をまるごと断熱。夏、暑さを感じやすい屋根裏（小屋裏収納）もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 「Wバリア工法」は、泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます 。
【「Wバリア工法」比較実験】
"■Wバリア工法の実証実験結果■ 断熱工法が違う全く同じ間取りの建物で、建物の「気密性」「断熱性」「遮熱性」の違いによってどれくらい室内や壁面の温度差が出るかを検証しました。冬も夏も、一般的な断熱工法の家に比べ、５℃の室温差が検証されました。"
【ハイブリッド工法】
在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた２×４工法のいいとこ取りをした桧家住宅のハイブリッド工法で地震や台風に強い作り家作りになっています。
【全棟耐震等級3相当】
長期優良住宅認定に基づく壁量計算で耐震等級3相当を実現。十分に耐震強度を確保した上で、居住性・快適性・デザイン性を考えた間取り設計を行っています。桧家住宅は未来のご家族を守る家を造ります。いつまでも末永く暮らしていける品質をお届けします。
【外壁塗膜15年保証】
"太陽の光は、自然を育み、私たちの暮らしに安らぎや潤いを与えてくれます。でも、外壁にとって毎日の紫外線や熱は手強い敵。 樹脂が劣化し、表面の光沢が失われ、色あせが進行します。当物件に用いられる外壁材には、その美しさを長く保つため、超耐候性塗料用フッ素樹脂をベースに紫外線吸収剤や光酸化反応防止剤などを配合した水系の塗料を使用しております。"
【最長60年間保証】
基礎・構造躯体・雨漏り等に対して当社(グループ会社含む)実施の定期的な点検及び必要に応じたメンテナンス工事(有償)された場合、お引き渡し時より最長60年の延長保証をいたします。
【自社設計・自社施工】
□■-桧家住宅の安心して永く住み継がれる家-■□ 家は資産であるとの思いから、基礎から土台、外壁や屋根まで家全体が永く良好な状態を保つ工夫に、デザイン性や快適性能を高めた家づくりを行っています。
【学校】 上尾いずみ幼稚園 (約393m 徒歩5分)
【学校】 平方東小学校 (約1300m 徒歩17分)
【学校】 太平中学校 (約1100m 徒歩14分)
【買い物】 DCM上尾店 (約1100m 徒歩14分)
【買い物】 ファミリーマート上尾日産通り店 (約1500m 徒歩19分)
【買い物】 アリオ上尾 (約2200m 徒歩28分)

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□JR「西大宮」駅・「上尾」駅の3路線2駅利用可能！
□幼稚園まで徒歩5分！毎日の登園や、急なお迎えにも便利な距離です。
□スーパーや複合商業施設、ホームセンター、家電量販店が点在しています。
□敷地面積はゆとりある36坪以上！南西道路で陽当り良好の分譲地。
□整形地のため敷地の形状を有効活用したプランニングが可能です。
□お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能です。
□おうち時間が楽しくなる青空リビングをはじめ、ママズルーム、土間収納、小屋裏収納等、暮らしをサポートする多彩なプランをご提案します。ぜひご要望をお聞かせください。

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魅力1 【驚きの設備・構造！】新時代全館空調システム＋24時間換気システム＋Wバリア工法

□■新時代全館空調システム「Z空調」□■
お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。

□■快適空間システム「ココチE」□■
給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット（エレメント）を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 効率的な換気と同時に換気による室温変化を抑え、省エネ効果を発揮します。

□■「Wバリア工法」□■
夏、暑さを感じやすい屋根裏（小屋裏収納）もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。

魅力2 【充実のアイデア住宅！】注文住宅で培った設計・施工の技術と建物の高い基本性能

■ステンレスエコキャビネット
見えない部分まで上質なステンレスエコキャビネット。カビやニオイがつきにくく清潔、長寿命。日々のお手入れも簡単に行えます。食器洗浄乾燥機は忙しい奥様の強い見方です。

■ユニットバス
一日の疲れを癒やす大切な空間。お湯を抜くだけでゴミ捨て簡単な「くるりんポイ排水口」、床の汚れや冷たさが気にならない「キレイサーモフロア」など、デザイン性と快適性を追求しました。

■機能ポール
宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンとメール便対応大型サイズのポストを組合せた機能ポール。配達時間にも縛られず、いつでも安心して宅配物の受け取りができます。

魅力3 【徒歩圏内に幼稚園】スーパーや複合商業施設、ホームセンター、家電量販店が点在

■しののめキッズパーク保育園 徒歩14分(約1100m)
道路を挟んだ園の畑で、ジャガイモやサツマイモなどの野菜を園児が一緒に育てています。ブログでは園児の様子が写真付きで公開されています。

■ワークマンプラス上尾日産通り店 徒歩19分(約1200m)
作業服やアウトドアウェアなどを取り扱っています。オンラインストアで注文した商品の受取などが利用可能。営業時間は7:00～20:00。

■エディオン西上尾店 徒歩22分(約1700m)
家電製品やパソコン、携帯電話、ゲーム、日用品を取り扱っています。家電のリサイクルや修理受付サービスが利用可能。営業時間は10:00～20:00。

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区画図

  • 南西向き、幅約3.06m～約7.38mの道路に面しています。南側に駐車スペースやお庭を確保すれば道路からの視線が気になりにくいです。
    3号地
    土地面積 120.03m2
    価格 1580万円

    間取り・区画情報

    【桧家住宅の宅地分譲】スマート・ワンシティ上尾市地頭方

    3号地 ／ 120.03m2 ／ 1580万円

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    3号地
    区画名 3号地
    土地面積 120.03m2 価格 1580万円
    備考 南西向き、幅約3.06m～約7.38mの道路に面しています。南側に駐車スペースやお庭を確保すれば道路からの視線が気になりにくいです。

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設備・仕様

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県上尾市地頭方102-2
交通 JR川越線「西大宮」駅 徒歩43分
JR高崎線「上尾」駅 徒歩49分 東武バス及び市内循環バス利用、「地頭方東谷」バス停まで徒歩5分
販売価格 1580万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 120.03m2（36.30坪）
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
建築条件 建築条件無
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 3区画
造成完了予定日 造成済み 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 南西側接道　幅員3.06m～7.38m公道
用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
地目 雑種地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、個別LPG、個別浄化槽 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社ヒノキヤグループ [国土交通大臣（1）第010420号] 取引態様 売主／株式会社ヒノキヤグループ
備考 ※農地法届出要、準防火地域、一部都市計画道路、地頭方地区計画、公拡法有。
※敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。
※電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

☆　弊社建物がお客様に選ばれている理由　☆
1.　地震に強い頑強な構造
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-2.html
2.　検査・アフターサービス
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-3.html
3.　高断熱住宅　Wバリア工法
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-4.html
各ＵＲＬをご参照下さい。
情報更新日 2026/01/11 次回更新予定日 2026/01/25
取引条件有効期限 2026/01/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー埼玉営業所の会社情報

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会社名

株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー埼玉営業所
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10420 号
所在地 埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701005-0000203
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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