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建築条件付き土地 【桧家住宅の宅地分譲】スマート・ワンシティ桶川市下日出谷西

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【全体区画図】 全3区画の建築条件付き宅地分譲。敷地面積は36坪以上とゆとりがあります◎自由設計対応につき、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいをご検討可能です。
【現地】 ベニバナウォーク桶川徒歩圏内！共働き世帯にうれしい買い物施設の充実した住環境です！
【前面道路】 西側前面道路幅員は約6.0mで、お車のすれ違いもスムーズです。小学校・幼保施設も徒歩15分圏内にございます。
【参考プラン図/3号地】 LDKの上部に吹抜を採用し、開放的な空間を演出。小屋裏収納や土間収納などの収納スペースあり。付帯工事費は別途かかります。/建物面積120.88m2、建物価格2620.8万円
【青空リビング】 太陽と風と青空、プライバシーも守られる屋上に作られた最高の庭。“青空を天井”にした第2のリビングとして大活躍。おうち時間も充実しそうです。/弊社施工例
【固定階段付小屋裏】 普段使わない物は小屋裏収納にストック。居室はいつもスッキリきれいに保つことが可能です。固定階段付きで荷物の出し入れもラクラク。/弊社施工例
【現地土地写真 / 1号地】
土地の購入から建築までがスムーズな建築条件付き売地。参考プラン等ございますので、お気軽にご相談ください。
【現地土地写真 / 1号地】
小学校や公園が身近に揃い、これから子育てをはじめられる世帯にもおすすめのロケーションです。周辺の道路状況などもあわせて、是非一度現地をご見学にいらしてください。
【現地土地写真 / 2号地】
現地は道路から少し奥に入っていますので、人目が気になりにくく、より落ち着いた環境で暮らすことができそうです。生活利便施設が徒歩圏内に点在する、暮らしやすい住環境です。
【現地土地写真 / 2号地】
周辺環境や、引渡し可能時期、物件の詳細など、ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
【現地土地写真 / 3号地】
西側前面道路幅員は約6.0mです。間口にゆとりがあるため、並列複数台のカースペースを設けることも可能です。
【現地土地写真 / 3号地】
LDKの広さや収納スペースなど、家族構成や、ご家族のライフスタイルに合わせての設計プランが可能です。ご希望をお聞かせください。
1号地
2,099万円 ／ 土地 120.80m2(約36.54坪)
2号地
1,999万円 ／ 土地 139.25m2(約42.12坪)
3号地
2,099万円 ／ 土地 120.87m2(約36.56坪)
【コミュニケーションブリッジ】
この場所は、家族がどこにいても気配を感じられ、リビング、ダイニング、キッチンそして2Fをつなげる我が家の中心。お子様の学習スペースにもご活用いただけます。/弊社施工例
【折上天井】
折上天井に間接照明を設置しているため温かい雰囲気の空間を演出してくれます。ゆったりとした明るい空間でご家族団らんの時をお楽しみいただけます。/弊社施工例
【タタミルーム】
モダンな和室です。客間やお子様の遊び場、家事室等、多目的にご活用いただけます。/弊社施工例
【ママズルーム】
広く使い勝手の良い家事スペースに分かれたママズルーム。2階で取り込んだ衣服などをここでたたんで個々のお部屋にサッと収納する事が出来ます。/弊社施工例
【ウォークインクローゼット】
ウォークインクローゼットは大容量の収納を可能にします。ご家族の大切な衣類等はこちらにすっきり収納。収納家具は最低限に、居住スペースを有効活用できます！/弊社施工例
【土間収納】
ゴルフバッグにベビーカー、雨の日の長靴など置き場に困る外で使用するものをしっかり収納できます。土間続きの収納は汚れも気にせずそのまましまえるので、手間もかかりません。/弊社施工例
【新時代全館空調システム「Z空調」】
高断熱・高気密な「Wバリア工法」と全館空調を組み合わせ、家中どこでも温度差のない空間を実現します。リビングだけでなく廊下やトイレまで一定の温度に保つため、ヒートショックのリスクを軽減。優れた省エネ性能により、24時間稼働させても冷暖房費を抑えられる家計に優しいシステムです。
【「ココチE」】
機械で強制的に給排気を行う「第1種換気」を採用。外気を室温に近づけて取り入れる「全熱交換式」により、冬の冷気などの侵入を抑え、冷暖房効率を維持します。床下の空気まで循環させる効率的な設計で、湿気やカビの発生を抑制。家中の空気をクリーンに保ち、住まいの耐久性と家族の健康を末永く守ります。
【オールシーズン快適生活の「Wバリア工法」】
魔法瓶のような「Wバリア工法」で、一年中快適な住まいを実現。 (1)家全体を泡の断熱材「アクアフォーム」で包み、冬の冷気を足元からシャットアウト。 (2)屋根と壁のアルミ遮熱材が太陽熱を跳ね返し、夏に暑くなりがちな2階や屋根裏も涼しく保ちます。 (3)窓には遮熱Low-Eガラスを採用し、冷暖房効率をアップ。 夏涼しく冬暖かい、健康にも家計（光熱費）にも優しい、子育て家族に理想的な高性能住宅です。
【「Wバリア工法」比較実験】
同じ間取りの建物で比較し、工法の違いで室温に「5℃」もの差が出ることが実証されました。冬は暖かく、夏は涼しい室温をキープできるのは、高い気密・断熱・遮熱性能の相乗効果によるものです。この温度差が、冬のヒートショック対策や冷暖房費の大きな節約に直結し、家族の健康と家計を末永く支えます。
【ハイブリッド工法】
在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた２×４工法のいいとこ取りをした桧家住宅のハイブリッド工法で地震や台風に強い作り家作りになっています。
【最長60年間保証】
基礎・構造躯体・雨漏り等に対して当社(グループ会社含む)実施の定期的な点検及び必要に応じたメンテナンス工事(有償)された場合、お引き渡し時より最長60年の延長保証をいたします。
【外壁塗膜15年保証】
太陽の光は、自然を育み、私たちの暮らしに安らぎや潤いを与えてくれます。でも、外壁にとって毎日の紫外線や熱は手強い敵。 樹脂が劣化し、表面の光沢が失われ、色あせが進行します。当物件に用いられる外壁材には、その美しさを長く保つため、超耐候性塗料用フッ素樹脂をベースに紫外線吸収剤や光酸化反応防止剤などを配合した水系の塗料を使用しております。
【自社設計・自社施工】
□■-桧家住宅の安心して永く住み継がれる家-■□ 家は資産であるとの思いから、基礎から土台、外壁や屋根まで家全体が永く良好な状態を保つ工夫に、デザイン性や快適性能を高めた家づくりを行っています。
【住まいのコンシェルジュデスク】
安心できる暮らしを提供するために365日対応のアフターサービス受付窓口をご用意しております。お引き渡し後に発生した水漏れやトイレ詰まり、玄関の鍵の不具合など、お困りのことはなんでもご相談ください。
【参考プラン/3号地】
青空リビング付きの明るく開放的な住まい。2階には洋室2部屋から出入りできるスタディールームを設けました。付帯工事費は別途かかります。/建物面積120.88m2、建物価格2620.8万円(税込)
【学校】 社会福祉法人東和会 桶川たんぽぽ保育園 (約120m 徒歩2分)
【学校】 桶川市立桶川西小学校 (約1000m 徒歩13分)
【買い物】 スギドラッグ桶川店 (約230m 徒歩3分)
【買い物】 ファミリーマート上尾藤波店 (約270m 徒歩4分)
【買い物】 ベニバナウォーク桶川 (約900m 徒歩12分)
【その他】 下日出谷第2公園 (約200m 徒歩3分)

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■全3区画の建築条件付き土地！敷地面積36坪以上。自由設計対応につきライフスタイルに合わせた住まいをご検討いただけます。　　　　　　　　　　　　　　■前面道路の幅員はゆとりのある約6m。
■全館空調システム「Z空調」が標準搭載！年間を通じて快適に過ごせます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■機能性とデザイン性を兼ね備えた多彩な設備・仕様をご用意。
■買い物施設や教育施設、公園が身近に揃い子育て世帯にも嬉しい住環境。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■第一種低層住居専用地域・第一種住居地域に位置します。

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魅力1 【驚きの設備・構造！】新時代全館空調システム＋24時間換気システム＋Wバリア工法

□■新時代全館空調システム「Z空調」□■
お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。

□■快適空間システム「ココチE」□■
給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット（エレメント）を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 効率的な換気と同時に換気による室温変化を抑え、省エネ効果を発揮します。

□■「Wバリア工法」□■
夏、暑さを感じやすい屋根裏（小屋裏収納）もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。

魅力2 【充実のアイデア住宅！】注文住宅で培った設計・施工の技術と建物の高い基本性能

■ステンレスエコキャビネット
見えない部分まで上質なステンレスエコキャビネット。カビやニオイがつきにくく清潔、長寿命です。日々のお手入れも簡単に行えます。食器洗浄乾燥機は忙しい奥様の強い見方です。

■ユニットバス
一日の疲れを癒やす大切な空間。お湯を抜くだけでゴミ捨て簡単な「くるりんポイ排水口」、床の汚れや冷たさが気にならない「キレイサーモフロア」など、デザイン性と快適性を追求しました。

■固定階段付小屋裏収納
「収納は欲しいけど、部屋がせまくなるのはイヤ」という声を良く聞きます。そんな悩みを一気に解決するのが、屋根下の空間を有効活用した小屋裏収納です。固定階段なので荷物の出し入れも楽々。

魅力3 日々の暮らしに欠かせない買物施設が充実したエリアです。

■スギドラッグ桶川店 徒歩3分(約230ｍ)
営業時間は9:00～22:00。医療品や化粧品、日用品から、お菓子やお米などの食品まで、幅広い取り扱いがあります。駐車場あり。

■ファミリーマート上尾藤波店 徒歩4分(約270ｍ)
24時間営業なので、食後のデザートや軽食などのご購入の際に気軽に立ち寄れます。ATM、コピー・FAXなどの取り扱いがあります。

■ベニバナウォーク桶川 徒歩12分(約900m)
営業時間は10:00～21:00(※店舗によって営業時間が異なります)。スーパーやファッション、100円ショップや飲食店など多彩な店舗が揃ったショッピングモールです。

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区画図

  • 西側の前面道路の幅員は約6mとゆとりがあります。お車のカースペースへの駐車や、お車同士のすれ違いがスムーズです。
    1号地
    土地面積 120.80m2(約36.54坪)
    価格 2099万円

    間取り・区画情報

    【桧家住宅の宅地分譲】スマート・ワンシティ桶川市下日出谷西

    1号地 ／ 120.80m2(約36.54坪) ／ 2099万円

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    1号地
    区画名 1号地
    土地面積 120.80m2(約36.54坪) 価格 2099万円
    備考 西側の前面道路の幅員は約6mとゆとりがあります。お車のカースペースへの駐車や、お車同士のすれ違いがスムーズです。

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  • 42坪超の敷地を活かした、ゆとりあるLDKや豊富な収納スペース、書斎などがご検討いただけます。ご家族のご希望をお聞かせください。
    2号地
    土地面積 139.25m2(約42.12坪)
    価格 1999万円

    間取り・区画情報

    【桧家住宅の宅地分譲】スマート・ワンシティ桶川市下日出谷西

    2号地 ／ 139.25m2(約42.12坪) ／ 1999万円

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    2号地
    区画名 2号地
    土地面積 139.25m2(約42.12坪) 価格 1999万円
    備考 42坪超の敷地を活かした、ゆとりあるLDKや豊富な収納スペース、書斎などがご検討いただけます。ご家族のご希望をお聞かせください。

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  • 実際の採光状況や交通量などは、利便性の高い住環境と併せて、ぜひお気軽にご見学くださいませ。お問い合わせお待ちしています。
    3号地
    土地面積 120.87m2(約36.56坪)
    価格 2099万円

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    【桧家住宅の宅地分譲】スマート・ワンシティ桶川市下日出谷西

    3号地 ／ 120.87m2(約36.56坪) ／ 2099万円

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    3号地
    区画名 3号地
    土地面積 120.87m2(約36.56坪) 価格 2099万円
    備考 実際の採光状況や交通量などは、利便性の高い住環境と併せて、ぜひお気軽にご見学くださいませ。お問い合わせお待ちしています。

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内観・室内

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設備・仕様

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 敷地延長・変形地
  • 前面道路6m以上
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県桶川市下日出谷西1丁目15-10付近
交通 JR高崎線「桶川」駅 徒歩23分
販売価格 1999万円～2099万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 120.80m2(36.54坪)～139.25m2(42.12坪)
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ペい率：50％・60％、容積率：100％・200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 3区画 / 3区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 西側約6m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域・第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・上下水道引込予定 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社ヒノキヤグループ [国土交通大臣(1)第10420号] 取引態様 売主／株式会社ヒノキヤグループ
備考 ・さいたま鴻巣線の道路端から25ｍ以内が第一種住居地域、それを超えると第一種低層住居専用地域。
・敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。
・電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。
・図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

☆　弊社建物がお客様に選ばれている理由　☆
1.　地震に強い頑強な構造
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-2.html
2.　検査・アフターサービス
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-3.html
3.　高断熱住宅　Wバリア工法
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-4.html
各ＵＲＬをご参照下さい。
情報更新日 2026/03/09 次回更新予定日 2026/03/22
取引条件有効期限 2026/03/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー埼玉営業所の会社情報

株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー埼玉営業所

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株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー埼玉営業所

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会社名

株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー埼玉営業所
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10420 号
所在地 埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701005-0000201
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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