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建築条件付き土地 稲沢市大塚北II　セレクトプラン掲載

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A区画 最終１区画の注文住宅用地 土地間口7.1ｍ・奥行き22.2ｍ 並列2台ラクラク駐車可能 道路幅もあり、交通量も少ないので小さいお子様がいるご家族も安心です。
A区画 最終１区画の注文住宅用地 土地間口7.1ｍ・奥行き22.2ｍ 並列2台ラクラク駐車可能 道路幅もあり、交通量も少ないので小さいお子様がいるご家族も安心です。
A区画 最終１区画の注文住宅用地 土地間口7.1ｍ・奥行き22.2ｍ 並列2台ラクラク駐車可能 道路幅もあり、交通量も少ないので小さいお子様がいるご家族も安心です。
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現地モデルハウスで体感ください (1)天井高2.7ｍの「抜け感」 (2)広いリビングの開放感 (3)使いやすい動線設計やさりげないこだわりの設計力を体感いただけます
モデルハウスで体感してください。 (1)天井高2.7ｍの「抜け感」 (2)広いリビングと広い庭の開放感 (3)使いやすい動線設計やさりげないこだわりの設計力 (4)家事ラク動線と大収納、高天井の開放感
案内図
交通図
現地Ｄ区画　モデルハウス外観
日当りの良い南向きの土地に白の外壁に大きな窓が映える外観美。 室内と外を繋げる、約18帖のお庭も魅力。BBQやプールでみんなで楽しめます。 前面道路は、交通量も少なく車の出し入れもラクラク。
現地Ｄ区画　モデルハウス外観
南向きで日当たり抜群の広い庭は、BBQもペットとの時間も自由に楽しめるアレンジ自在の空間。駐車スペースも完備で、週末がもっとワクワクする暮らしがここから始まります。
現地Ｄ区画　モデルハウス外観
天井の高い空間は、開放感があり居心地が良く、創造的な思考が広がりやすいと言われています。家族時間を大切にしたい。伸び伸びした子育てがしたい。こんな思いを天井高がそっと後押しします。
Ａ区画
最終１区画の注文住宅用地 土地間口7.1ｍ・奥行き22.2ｍ 並列2台ラクラク駐車可能 道路幅もあり、交通量も少ないので小さいお子様がいるご家族も安心です。
Ａ区画
最終１区画の注文住宅用地 土地間口7.1ｍ・奥行き22.2ｍ 並列2台ラクラク駐車可能 道路幅もあり、交通量も少ないので小さいお子様がいるご家族も安心です。
Ａ区画
最終１区画の注文住宅用地 土地間口7.1ｍ・奥行き22.2ｍ 並列2台ラクラク駐車可能 道路幅もあり、交通量も少ないので小さいお子様がいるご家族も安心です。
Ａ区画　最終1区画の注文住宅用地
1,680万円 ／ 土地 161.48ｍ2
Ｄ棟モデルハウス
現地のモデルハウスで体感ください。一般的な住宅より300mm高い、2700mmの天井が標準仕様。その僅かな差が、印象を大きく変えます。
Ｄ棟モデルハウス
18帖のLDKに大きな窓から光が広がり、下がり天井と高い天井が立体的な奥行きをつくる空間。間接照明とダウンライトが陰影を整え、家族が自然と集まる、上質で開放的なリビング
Ｄ棟モデルハウス
18帖のLDKに大きな窓から光が広がり、下がり天井と高い天井が立体的な奥行きをつくる空間。間接照明とダウンライトが陰影を整え、家族が自然と集まる、上質で開放的なリビング
新生活応援キャンペーン（Ｄ棟モデルハウス）
「稲沢市国府宮駅南の家」限定の新生活応援キャンペーン。、家具・家電80万円分をプレゼント。ご家族で無駄のない上質な暮らしを、始められる特別なキャンペーンです。
Ｄ棟モデルハウス
広い庭とつながる大きな窓が、LDKに光と風を招き入れ、下がり天井と高い天井が立体的な奥行きを描く。間接照明とダウンライトが陰影を整え、家族が自然と集まる“内と外がひとつになる”リビングをつくり出す。
Ｄ棟モデルハウス
明るく清潔感のあるキッチンは、料理時間が楽しくなる使い勝手の良い設計。リビング・ダイニングに視線が届くため、家族とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力です。
天井高2m70cm採用
TOSCOでは高い耐震性や堅牢性から天井高2.7ｍが標準仕様。天井が高くなると解放感が生まれる事と、窓の位置も高く設置する事ができるので部屋の奥まで採光が届きます。一般的な木造住宅の標準的な天井高は2200ｍ～2400ｍですが、トスコは高い耐震性や堅牢性から天井高2700ｍが標準仕様。天井が高くなると開放感が生まれることと、窓の位置も高く設置することができるので奥の部屋まで採光が届きます。
2.2mのハイサッシを採用
一般的な高さの2000ミリの高さのサッシより、200ミリも背の高い2200ミリのサッシを採用しました。光の入り方が違います。
不同沈下に強いべた基礎
ベタ基礎とは、建築物や設備機械の直下全面を板状の鉄筋コンクリートにした基礎をいいます。不同沈下に対する耐久性や耐震性を増やすことが可能になります。
発砲ウレタン断熱材
トスコの家では熱損失をゆるしません。水で発砲させ、躯体で自己接着し隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた機密断熱性を維持することができます。
セルロースファイバー断熱材
・断熱性能 ・調湿性能 ・遮音性能 ・防虫性能　 カサカサ・ジメジメ　さようなら 優れた『断熱性』は勿論、『吸音性』『遮音性』『調湿性』『防虫性』と機能性バツグン。 木造住宅内部結露被害２０年保証
システムキッチン
・小物別に収納できるアシストポケット付 ・３段目までキャビネットのある収納豊富 ・お手入れのしやすいシステムキッチン ・人造大理石トップ ・カウンター高さ85センチ ・浄水機付き
トイレ
・お手入れラクなフチレス形状 ・強力洗浄の超節水トイレ ・フルオート洗浄 パワーストリーム洗浄は、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで廻り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチレス形状は、フチをまるごとなくし、サッとひと拭きするだけ。１階・２階共通仕様
洗面台
・てまなし排水口 ・凸凹がないキレイアップカウンター バックガードがミラーしたまであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター 上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓周りに水がたまらないので清潔です。 ・水垢たまらないキレイアップ水栓
ユニットバス
・キレイサーモフロア ・くるりんポイ排水口 ・エコアクアシャワー
Ｄ区画　モデルハウス間取
モデルハウスで体感してください。 (1)天井高2.7ｍの「抜け感」 (2)広いリビングと広い庭の開放感 (3)使いやすい動線設計やさりげないこだわりの設計力 (4)家事ラク動線と大収納、高天井の開放感 (5)陽当りと庭を楽しむ広いLDKの家 (6)約18帖のガーデンスペース
Ａ区画セレクトプラン　収納と家事動線にこだわった家
Ａ区画建物プラン例 収納と家事動線にこだわった家 建物価格：2380万円 建物面積：110.97m2 建物価格には、本体工事・造成工事・付帯工事・外構工事・地盤改良工事・消費税が全て含まれます。
Ａ区画セレクトプラン　玄関から魅せる圧倒的な開放感の家
Ａ区画建物プラン例 玄関から魅せる圧倒的な開放感の家 建物価格：2350万円 建物面積：105.18m2 建物価格には、本体工事・造成工事・付帯工事・外構工事・地盤改良工事・消費税が全て含まれます。
Ａ区画セレクトプラン　広いリビング・家族の団欒を楽しむ家
Ａ区画建物プラン例 広いリビング・家族の団欒を楽しむ家 建物価格：2380万円 建物面積：109.30m2 建物価格には、本体工事・造成工事・付帯工事・外構工事・地盤改良工事・消費税が全て含まれます。
高い天井高
天井高2.7ｍのリビング空間。通常、天井高は2.4ｍが多いなか、+30cmが創り出す開放的な空間と明るさがトスコの建物の強みです。
開放感のあるモデルハウスリビング
家族と会話を楽しみながら料理ができる対面キッチン。 キッチン後ろの大型パントリーは、食品のストック以外にも利用価値大。
【学校】 大塚保育園 (466m 徒歩6分)
【学校】 稲沢市立大塚小学校 (621m 徒歩8分)
【学校】 稲沢市立稲沢西中学校 (847m 徒歩11分)
【買い物】 アクロスプラザ稲沢店 (782m 徒歩)
【車・交通】 名鉄名古屋本線「国府宮」駅 (1700m 徒歩22分)
【買い物】 リーフウォーク稲沢 (3700ｍ 車10分)

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名鉄「国府宮」駅まで自転車約７分！最終１区画販売中
TOSCOの建築条件付き土地は安心価格設定。あなただけのお家をお気に入りの土地で建てませんか
・名鉄「国府宮」駅まで、徒歩２２分。自転車なら約７分。
・アクロスプラザ稲沢まで徒歩１０分。普段の生活を効率よく。
・大塚小学校まで徒歩８分、稲沢西中学校まで徒歩１１分と通学もしやすい立地
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区画図

  • Ｄ区画に現地モデルハウスがあります。モデルハウスで体感してください。 (1)天井高2.7ｍの「抜け感」 (2)広いリビングと広い庭の開放感 (3)使いやすい動線設計やさりげないこだわりの設計力 (4)家事ラク動線と大収納、高天井の開放感 (5)陽当りと庭を楽しむ広いLDKの家 (6)約18帖のガーデンスペース
    Ａ区画　最終1区画の注文住宅用地
    土地面積 161.48ｍ2
    価格 1680万円

    間取り・区画情報

    稲沢市大塚北II　セレクトプラン掲載

    Ａ区画　最終1区画の注文住宅用地 ／ 161.48ｍ2 ／ 1680万円

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    Ａ区画　最終1区画の注文住宅用地
    区画名 Ａ区画　最終1区画の注文住宅用地
    土地面積 161.48ｍ2 価格 1680万円
    備考 Ｄ区画に現地モデルハウスがあります。モデルハウスで体感してください。 (1)天井高2.7ｍの「抜け感」 (2)広いリビングと広い庭の開放感 (3)使いやすい動線設計やさりげないこだわりの設計力 (4)家事ラク動線と大収納、高天井の開放感 (5)陽当りと庭を楽しむ広いLDKの家 (6)約18帖のガーデンスペース

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内観・室内

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 南道路
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県稲沢市大塚北5丁目51番1
交通 名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩22分
バス 徒歩7分
JR東海道本線「稲沢」駅 車で10分
販売価格 1,680 万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 161.48m2（A区画）
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率／60％　容積率／200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 7区画
造成完了予定日 2024年8月末 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台 道路の幅員 南側公道幅員約4.5~5m
用途地域 調整なし 都市計画 市街化調整区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営上水道、浄化槽、中部電力、都市ガス 開発許可番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社トスコ [愛知県（7）第17493号] 取引態様 売主　株式会社トスコ
備考 -
情報更新日 2026/03/30 次回更新予定日 2026/04/13
取引条件有効期限 2026/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社トスコの会社情報

株式会社トスコ

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会社名

株式会社トスコ
免許番号 愛知県知事 (7) 第 17493 号
所在地 愛知県名古屋市中村区則武1-7-13
所属団体

(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700984-0000525
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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