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土地 【TOSCO】江南市宮後町砂場北(3)　江南駅徒歩11分 保育園・小中学校至近の立地

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造成工事済のため、スピーディーに着工可能。 売主物件につき仲介手数料はかかりません。
スーパーや公園、保育施設が近くにあります。 住宅街の過ごしやすい空気感と、利便性を兼ね備えた土地です。
前面道路は幅員約6ｍと余裕があります。 大きな車でも運転・駐車しやすいため、今後の生活スタイルの変化にも柔軟に対応できます。
最終１区画
交通図
前面道路
現地土地写真
現地土地写真
B区画
1,780万円 ／ 土地 174.07m2
天井高2m70cm採用
TOSCOでは高い耐震性や堅牢性から天井高2.7ｍが標準仕様。天井が高くなると解放感が生まれる事と、窓の位置も高く設置する事ができるので部屋の奥まで採光が届きます。一般的な木造住宅の標準的な天井高は2200ｍ～2400ｍですが、トスコは高い耐震性や堅牢性から天井高2700ｍが標準仕様。天井が高くなると開放感が生まれることと、窓の位置も高く設置することができるので奥の部屋まで採光が届きます。
2.2mのハイサッシを採用
一般的な高さの2000ミリの高さのサッシより、200ミリも背の高い2200ミリのサッシを採用しました。光の入り方が違います。
発砲ウレタン断熱材
トスコの家では熱損失をゆるしません。水で発砲させ、躯体で自己接着し隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた機密断熱性を維持することができます。
セルロースファイバー断熱材
・断熱性能 ・調湿性能 ・遮音性能 ・防虫性能　 カサカサ・ジメジメ　さようなら 優れた『断熱性』は勿論、『吸音性』『遮音性』『調湿性』『防虫性』と機能性バツグン。
不同沈下に強いべた基礎
ベタ基礎とは、建築物や設備機械の直下全面を板状の鉄筋コンクリートにした基礎をいいます。不同沈下に対する耐久性や耐震性を増やすことが可能になります。
LIXILシステムキッチン
・小物別に収納できるアシストポケット付 ・３段目までキャビネットのある収納豊富 ・お手入れのしやすいシステムキッチン ・人造大理石トップ ・カウンター高さ85センチ ・浄水機付き
LIXILトイレ
・お手入れラクなフチレス形状 ・強力洗浄の超節水トイレ ・フルオート洗浄 パワーストリーム洗浄は、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで廻り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチレス形状は、フチをまるごとなくし、サッとひと拭きするだけ。１階・２階共通仕様
LIXIL洗面台
・てまなし排水口 ・凸凹がないキレイアップカウンター バックガードがミラーしたまであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター 上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓周りに水がたまらないので清潔です。 ・水垢たまらないキレイアップ水栓
LIXILユニットバス
・キレイサーモフロア ・くるりんポイ排水口 ・エコアクアシャワー
【車・交通】 名鉄犬山線『江南』駅 (838ｍ)
【学校】 あずま保育園 (610m)
【車・交通】 中央保育園 (958m)
【学校】 江南市古知野東小学校 (867m)
【学校】 江南市古知野中学校 (684m)
【買い物】 大坂屋ショップ　江南店 (1200m)

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【江南駅から徒歩11分】
全区画52坪以上。保育園、小学校、中学校すべて近いため子育て世帯にピッタリです。
江南駅～名古屋駅は乗り換えなし17分！
・江南市宮後町砂場北のおすすめポイント
・全区画52坪以上。お庭をつくりたい方、平屋を建てたい方にもおすすめです。
・江南駅から徒歩11分！（名古屋駅まで乗り換えなし17分）
　名古屋方面へ電車通勤される方に便利です。
・保育園、小学校、中学校が近く、子育て世帯におすすめです。

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区画図

  • B区画
    土地面積 174.07m2
    価格 1780万円

    間取り・区画情報

    【TOSCO】江南市宮後町砂場北(3)　江南駅徒歩11分 保育園・小中学校至近の立地

    B区画 ／ 174.07m2 ／ 1780万円

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    B区画
    区画名 B区画
    土地面積 174.07m2 価格 1780万円
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  • 整形地
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県江南市宮後町砂場北39番
交通 名鉄犬山線「江南」駅 徒歩11分
名鉄犬山線「柏森」駅 徒歩29分
販売価格 1,780万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 174.07m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率200％
建築条件 建築条件無
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 3区画
造成完了予定日 2024年9月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 東側公道幅員約6m
用途地域 第1種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 畑 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営上下水道、中部電力、都市ガス 開発許可番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社トスコ 取引態様 売主／株式会社トスコ
備考 -
情報更新日 2026/04/01 次回更新予定日 2026/04/14
取引条件有効期限 2026/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

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会社名

株式会社トスコ
免許番号 愛知県知事 (7) 第 17493 号
所在地 愛知県名古屋市中村区則武1-7-13
所属団体

(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700984-0000458
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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