建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ古川【建築条件付土地】
イオン多々良店まで徒歩6～7分。
暮らしの施設が充実した分譲地です。
0037-618-74487
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
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【その他】
古川赤迫街区公園 （現地から190m～270m。 徒歩3分～4分。）
区画整理に伴って2025年に完成した広々とした公園です。※20...
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【学校】
延岡市立岡富小学校 （現地から1220m～1300m。 徒歩16分～17分。）
「自ら考え、正しく判断し、実践できる子供の育成を図る」を教育目...
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【学校】
延岡市立岡富中学校 （現地から1020m～1100m。 徒歩13分～14分。）
気力・体力・学力・協力を校訓に掲げている中学校です。※2026...
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【病院・役所】
さわ小児科 （現地から420m～500m。 徒歩6分～7分。）
地域の子どもたちの健康をになうクリニックです。休診日は水曜・日...
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【買い物】
ローソン延岡古川店 （現地から120m～200m。 徒歩2分～3分。）
２４時間営業のコンビニエンスストアです。※2026年1月撮影
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【車・交通】
JR日豊本線「延岡」駅 （現地から2020m～2100m。 徒歩26分～27分。）
市民活動スペース、TSUTAYA図書館、カフェ機能等を備えた複...
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案内図
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交通図
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物件概要
| 所在地 | 宮崎県延岡市古川町1225番2他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR日豊本線「延岡」駅 徒歩25分～27分 「」駅 バス 宮崎交通 イオン多々良店 徒歩6分～7分 |
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| 販売価格 | 1425万円(4区画)～1780万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 188.12m2～216.96m2 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 7区画 / 7区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年1月（1・2・3・4・5・6・7） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：6m/道路幅の備考：東側6.0ｍ、西側6.0ｍ、南側6.0ｍ（アスファルト舗装） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気（九州電力）、ガス（都市ガス）、上水道（公営上水道）、下水道（公営下水道）、雨水（側溝排水、Ｕ字溝） | 開発許可番号 | 開発申請不要な土地のため無し |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 備考 | 景観法、水防法※高圧線下面積（1号地：約71m2、2号地：約60m2、3号地：約74m2、4号地：なし、5号地：約119m2、6号地：約72m2、7号地：約58m2）※各号地に九州電力による地役権を設定します。※高圧線の最下垂時から3.6ｍの範囲内には建築できません。●下水道受益者負担金/1m2あたり250円●土地面積は、境界画定測量において増減が生じる場合があります。●その他の制限／景観法、水防法●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●徒歩分数は80m＝1分で算出しています。●車での所要時間は天候や時間帯など道路状況の変化によって異なる場合がございます。●距離・時間の起点は各施設までの距離が最短と最長の区画としており、ルートなどによって異なります。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/23 | 次回更新予定日 | 2026/01/30 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/29 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 南九州支店の会社情報
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積水ハウス株式会社南九州支店 延岡オフィス
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
積水ハウス株式会社 南九州支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市高千穂通2-３-２０ |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700946-0000047
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
