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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ和知川原【建築条件付土地】

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徒歩圏内に公園や病院、スーパー等暮らしの施設が充実した分譲地（現地から1070m～1080m。 徒歩14分。(最長)）宮崎県総合文化公園は、２つの広場と３つの文化施設（美術館・図書館・芸術劇場）からなる緑豊かな文化の香り高い公園です。
ソレイユ保育園（現地から230m～240m。 徒歩3分。(最長)）子ども一人一人を大切にし、利用者から信頼され、地域に愛される『ソレイユ』となることを目指す認定こども園です。
宮崎市立西池小学校（現地から570m～580m。 徒歩8分。(最長)）「考える葦の子」を教育目標に掲げている宮崎市の中心部に位置する小学校です。
宮崎大学教育学部付属小学校（現地から320m～330m。 徒歩4分～5分。）社会の変化に自ら対応することができる豊かな心をもった児童の育成を教育目標に掲げている小学校です。

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西池小学校まで徒歩8分、宮崎西中学校まで徒歩13分等、お子様の通学にも安心の立地です。

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その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 宮崎県宮崎市和知川原１丁目66番4他
交通 JR日豊本線「宮崎」駅 徒歩29分
「」駅 バス 宮崎交通 花殿町 徒歩3分
販売価格 2500万円(2区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 166.25m2～166.26m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％/容積率：100％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 4区画
造成完了予定日 2025年8月 完成済（2・3） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4.9m～6.7m/道路幅の備考：北側道路：4.9m・5.1ｍ、東側道路：6.7m（アスファルト舗装）
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 田・現況:宅地　農転受理通知日:令和7年4月25日/建物完成時地目変更を行う必要あり 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気（九州電力）、都市ガス（宮崎ガス）、上水道（公営上水道）、汚水・雑排水（公共下水道）、雨水（側溝排水、Ｕ字溝） 開発許可番号 完成済(2、3)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 ●給水負担金/66,000円（税込、13mm口径）、165,000円（税込、20mm口径）●その他の制限／景観法、農地法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●距離・時間の起点は各施設までの距離が最短の区画と最長の区画としており、ルートなどによって異なります。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/01/09 次回更新予定日 2026/01/16
取引条件有効期限 2026/01/15

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　南九州支店の会社情報

積水ハウス株式会社　南九州支店

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積水ハウス株式会社南九州支店　宮崎オフィス

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会社名

積水ハウス株式会社　南九州支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 宮崎県宮崎市高千穂通2-３-２０
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700946-0000039
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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